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1/10
Quelle: www.immobilo.de
399.000,00 €
2 Zi.
68,6
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dem beliebten Stadtteil Wilmersdorf, sowohl bei Familien als auch bei Singles sehr begehrt, bieten wir eine besonders schöne und sonnige 2-Zimmerwohnung an. Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 69m² zeichnet sich durch einen
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durchdachten und praktischen Schnitt aus.
Die Besonderheit dieses Objekts liegt in seiner ausgezeichneten und zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus, wodurch sie vom Lärm abgeschirmt ist und einen tollen Blick auf den 2. großen und grünen Hof bietet. Zudem besticht die Wohnung durch ihre fantastische Süd-West-Ausrichtung, die ganztägig für Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang sorgt und besonders den süßen Balkon zu einem Ort für wunderschöne Abende macht.
Die Wohnung besticht mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche, einem großen Schlafzimmer, geräumigem Badezimmer und weiteren praktischen Verstaumöglichkeiten.
Die Infrastruktur ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
3 Zi.
73,96
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
3 Zi.
73,96
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.699.000,00 €
5 Zi.
206
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
657.000,00 €
4 Zi.
101,14
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3 Zi.
71,67
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
71
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich mitten in der exklusiven Wohnlage von Grunewald. Hier leben Sie umgeben von historischen und modernen Stadthäusern sowie prächtigen Villen. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch angenehm nah am beliebten
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Roseneck mit vielen Geschäften, Lokalen und Dienstleistungen. Der idyllische Dianasee befindet sich angenehm nah, unmittelbar vor der Haustür. Der Grunewalder Forst sowie der Grunewaldsee sind innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen und bieten einen hohen Erholungswert. Ein idealer Ort für Spaziergänger, Jogger und Hundehalter. Zusätzlich bietet diese 1A-Lage eine Vielzahl an Freizeitangeboten, wie z.B. den naheliegenden Tennis-Club Blau-Weiss e.V.. Auch die attraktive Citynähe mit dem nur 3 Kilometer entfernten Prachtboulevard Kurfürstendamm überzeugt. Wer flink ins öffentliche Verkehrsnetz möchte, der nimmt am besten den ca. 350 Meter nahen S-Bahnhof Grunewald. Hier lässt sich der Wunsch nach Ruhe und Natur perfekt auf einen Nenner bringen. Diese
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1 Zi.
32
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch aufgeteilte Wohnung verfügt über eine separate Küche sowie ein Duschbad sowie einen großen Wohn-/Schlafraum sowie einem Kellerraum. Sie ist seit Oktober 2011 an einen mittelalten, berufstätigen Mann aus Georgien vermietet, der
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pünktlich seine Miete bezahlt. Die Teilungserklärung ist von 1993. Die Wohnung befindet sich seit fast 10 Jahren in Besitz einer Vermögensverwaltung, deshalb konnte kein Eigenbedarf geltend gemacht werden. In dieser Zeit wurden auch keine nennenswerten Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Sie befindet sich in einem einfachen Zustand. Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen: 164 EUR Hausgeld 29 EUR Instandhaltungsrücklage Die Rücklage zum 31.12.2023 betrug 57.000 EUR. Hinsichtlich einer Eigenbedarfs-Thematik beim Erwerb als Privatkäufer, informieren Sie sich bitte selbst bei Ihrem Rechtsbeistand. Der Mieter ist sehr umgänglich. Die Wohnung kann deshalb kurzfristig besichtigt werden und wird im aktuellen, vermieteten Zustand verkauft!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
250
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein äußerst attraktiver Bauplatz mit Aufstockungsoption am Bestandsgebäude direkt am Wilmersdorfer Park. Die vorliegende Baugenehmigung sieht insgesamt 9 neue Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit vor. Dabei sind die
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Grundrissvarianten verkaufsoptimiert sehr breit gefächert: vom 30m² Apartment bis zum 154m² Premium-Dachgeschoss ist alles vertreten. Der Erwerb der Flächen (Bauplatz und DG-Aufstockungsfläche) beinhaltet die vorliegende Baugenehmigung. Abweichende Vorstellungen gilt es für die Erwerber:innen eigenständig mit den entsprechenden Behörden zu klären. Das Bestandsgebäude: ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.644,00 €
1 Zi.
37
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung bietet einen angenehmen Raumkomfort unter ca. 2,88 Meter hohen Decken. Anregendes Tageslicht scheint durch fünf große Holzfenster in Westausrichtung, die allesamt mit Rollläden ausgestattet sind. Die beiden Zimmer nebst
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gepflegter Einbauküche und adrettem Duschbad sprechen ein Paar oder eine alleinlebende Person an. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung aus dem Jahr 2015. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. In gefragter Stadtlage kann diese Immobilie weiterhin als attraktives Investment oder selbst genutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
111
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus. Die nach dem Maler Georg Bleibtreu benannte Straße gehört zu einem der beliebtesten Wohnviertel nahe dem Savignyplatz. Nach nur 180 Metern steht dort eine gefällige Lokalauswahl zur
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Verfügung. Dieses ist der bevorzugte Ort, um niveauvoll die City zu genießen. Sehr attraktive, da individuelle Läden und Gourmet-Gastronomien bieten sich in großer Zahl an. 120 Meter ab der Haustür geht es direkt zum S-Bahnhof Savignyplatz. 320 Meter südwärts verläuft bereits der famose Kurfürstendamm. In wenigen Minuten erreichbar ist u.a. der Zoologische Garten, der an den großen Tiergarten samt Neuer See mit nettem Café anschließt. Wer neben einer imposanten Geschäftsvielfalt ein mannigfaltiges Kulturangebot wünscht, dem empfehlen sich z.B. das Theater des Westens, die Deutsche Oper und diverse Kinos im 1,5-Kilometerumkreis. In dieser zentralen Wohnlage wird ein Pkw zur Nebensache. Hier sind Sie mitten drin im Savignykiez, in einem der begeh
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
15 Zi.
528
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das
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vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Mehrfamilienhaus in bester Westend-Lage . Drei Eigentumswohnungen mit jeweils 176 m² Wohnfläche im Paket . zusätzliche Einheit im Souterrain . Gegenwärtig sind zwei von drei Wohnungen vermietet . Monatl. Nettomiete-IST 3.600 € . Teilweise Sanierungsrückstand . Zusätzliche Kellerräume vorhanden . Familienfreundliche und ruhige Lage in Westend
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
3 Zi.
135
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
150
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig vermietete Gartenwohnung in Berlin-Grunewald bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150,00 Quadratmetern eine außergewöhnliche Wohnqualität in direkter Nähe zum idyllischen Königssee. Die exklusive Lage direkt am Seeufer sorgt
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für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre und eröffnet beeindruckende Ausblicke auf das ruhige, glitzernde Wasser, das eine stimmungsvolle Kulisse für jeden Tag bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckende große Fensterfronten, die die Räume in warmes, natürliches Licht tauchen und so eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die großzügigen Zimmer bieten viel Raum für individuelles Wohnen und maximale Entspannung, während der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich nahtlos in den privaten Terrassenbereich mit atemberaubendem Blick auf den See übergeht - ein perfekter Ort, um sowohl entspannte Stunden zu genießen als auch Gäste zu empfangen. Dieser Außenbereich ist ein echtes Highlight, das zusätzlichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
38
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 38,19 m² verteilen sich ein Flur mit Einbauschrank; ein Badezimmer, ausgestattet mit
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einer Badewanne; eine Küche mit Einbauküche und einer kleinen Nische, die sich für einen großen Kühlschrank oder als Hauswirtschaftsbereich anbietet, sowie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Doppelkastenfenster aus Holz und der originale Stuck tragen zum Altbau-Charme der Wohnung bei. Die Deckenhöhe von etwa 3,15 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Einziehen und sich wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
46,75
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten euch eine wunderschöne und sehr praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung an. Diese, im 1.OG eines Energieeffizienzhauses 55 gelegene Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Süd-West-Ausrichtung
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ist optimal für die Nutzung der 2 dazugehörenden Balkone. Mit Steingutfliesen von Villeroy und Boch und Eichen-Echtholzparkett, sowie einer hochwertigen Einbauküche lädt diese Wohnung direkt zum Einzug ein. Barrierefrei kommen Sie mit dem Personenaufzug direkt vor Ihre Wohnung. Der große, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz lädt zum Verweilen und Durchatmen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mit ihren großen Verglasungen bestens in den Westen und Osten ausgerichtet. Etwas abgewandt vom Spandauer Damm und mit dem Park Ruhwald in der Nähe kann angenehm gewohnt werden. Praktisch ist die hausnahe Buslinie M45 für eine
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direkte Fahrt in die Charlottenburger Infrastruktur mit S-Bahnanschluss. Nach 400 Metern ist am Brixplatz der Tageseinkauf möglich. Auch zwei Bäckereien, eine Apotheke und ein Restaurant sind dort ansässig. Gut 500 Meter weiter wartet der Steubenplatz mit speziellen Geschäften und Lokalen sowie der U-Bahnstation Neu-Westend auf. Von diesem agilen Stadtteilzentrum zum Olympiastadion werden gut 1,2 Kilometer westwärts benötigt. Schön zum Spazieren ist das vornehme Villengebiet, benannt nach dem Londoner Nobelstadtteil Westend, in viele Richtungen: Etwa einen Kilometer südlich des Steubenplatzes geht es schon über die zentrale Heerstraße in den Grunewald. Einfach prima, wenn attraktive Orte für die Freizeit und wichtige soziale Einrichtungen schnel