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1/19
299.999,00 €
7 Zi.
176
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus.
Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude.
Die Mietflächen im Einzelnen:
EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen
1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden
1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment
2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse
Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 17.280 €. Das entspricht einer Rendite von 5,76 %!
Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
512.820,00 €
4 Zi.
119
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonettewohnung ist ideal für junge Familien oder berufstätige Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die großzügigen Räumlichkeiten und die privaten Außenbereiche machen sie perfekt für ein aktives und
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geselliges Leben. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort. Die moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein luxuriöses und zeitgemäßes Wohngefühl. 1. Obergeschoss: Eingangsbereich/Flur: Der Eingangsbereich bietet einen einladenden ersten Eindruck und leitet Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Zimmer 1: Ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer mit Tageslicht, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Abstellraum: Ein praktischer Raum für zusätzlichen Stauraum. Wohnen-Essen-Kochen: Der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich von über 37 m² bildet
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
533.460,00 €
4 Zi.
124
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stylische Maisonettewohnung ist perfekt für junge Familien oder berufstätige Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Die großzügigen Räumlichkeiten und die privaten Außenbereiche machen sie ideal für ein aktives und
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geselliges Leben. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Diese moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein luxuriöses und zeitgemäßes Wohngefühl. 1. Obergeschoss: Eingangsbereich/Flur: Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Zimmer 1: Ein flexibler Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Tageslichtbad: Ein helles und freundliches Badezimmer mit Tageslicht sorgt für ein angenehmes Ambiente. Abstellraum: Praktischer Stauraum für alltägliche Gegenstände und mehr. Wohnen-Essen-Kochen: Der über 37 m² große Wohn-Ess-Ko
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1/21
Quelle:
www.immomorgen.de
235.000,00 €
7 Zi.
146
m2
68647 Biblis-Nordheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Stilvolle zweigeschossige Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoß und Teilunterkellerung wurde ca 1930 errichtet.
Ein rückwärtiger Anbau wurde in den sechziger Jahren angebaut. Das Wohnhaus wurde in den siebziger Jahren modernisiert.
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Oberhalb des Anbaus entstand eine großzügige Terrasse mit Blick auf die eheml. kleine Scheune die zuletzt als Lagehalle diente.
Die Öl-Heizung wurde 1996 neu installiert.
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1/10
899.000,00 €
9 Zi.
191,11
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese charmante Villa aus dem Jahr ca. 1905 besticht durch ihren historischen Charakter und die robuste Massivbauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Diese
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Immobilie beeindruckt unter anderem mit der Deckenhöhe und den gut erhaltenen Echtholzböden, die dem Haus eine besondere Wärme verleihen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten dennoch sanierungsbedürftigen Zustand was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen energetisch zu modernisieren. (u.a. Heizung, Fenster, Dach) Die Auflagen des Ensembleschutzes müssen hierbei berücksichtigt werden. Der Charme und die Geschichte des Hauses lassen sich in jedem Detail spüren, während gleichzeitig Raum für zeitgemäße Anpassungen besteht. Ein sensationeller Ausblick in die Rheinebene rundet dieses schöne Immobilienangebot ab. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie sich ei
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1/10
495.000,00 €
5,5 Zi.
190
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC oder Smartphone aus kennen. Klicken, anmelden, mit Zugangslink besichtigen: https://tour.ogulo.com/fmza Diese einzigartige
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Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil aus dem Jahr 1983 bietet großzügigen Platz für große Familien, die die Sonne genießen möchten, ohne viel Zeit in die Gartenpflege investieren zu müssen. Das massiv gebaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung der insgesamt über 190 m2 Wohnfläche (ohne Terrassenanteil) und großen, lichtdurchfluteten Fensterelementen, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit Blick in den darunter liegenden Wohnbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC und eine begehbare Garderobe. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten ist im drunterliegenden Halbgeschoss beheimatet. Die Terrasse und die beiden zusätzlichen Balkone bie
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1/5
849.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser stilvolle, einstöckige Bungalow in Fürth bietet auf ca. 7 Zimmern luxuriösen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 60 m² beeindruckt mit seiner offenen Raumgestaltung und einem eleganten Kaminofen, der für gemütliche
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Abende sorgt. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau, stammt aus dem Hause Leicht und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon schafft eine private Rückzugsoase. Hochwertige Details wie ein zentraler Staubsauger und bodentiefe Fenster, die den Bungalow mit Licht durchfluten, unterstreichen die gehobene Ausstattung dieses Hauses. Die Immobilie bietet mit einem isolierten Gartenhaus und einem Balkonkraftwerk auch praktische Extras für nachhaltiges Wohnen. Der Energieausweis wird gerade erstellt, da die Heizungsanlage auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
7 Zi.
266
m2
64683 Einhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus ist eine Besonderheit, da es sich ideal eignet für 2 Generationen zusammen aber dennoch jedem erlaubt für sich zu wohnen. Den Hauptteil bildet ein großes Wohnhaus, welches 1995 in Verbindung zum Altbau gebaut
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wurde. Dieser Wohnbereich verfügt insgesamt über ca. 178 m² und wurde mit einem großzügigen Raumkonzept gestaltet. Nach dem hellen und freundlichen Eingangsbereich betritt man den offen gestalteten Wohn-, Ess-, Kochbereich, mit einem gemütlichen Kachelofen, versetzter Ebene und einer Deckenhöhe bis unter das Dach. Dieser Bereich ist hell gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Zugang zum Balkon erfolgt über den Essen-/Küchebereich. Die großen Fenster sorgen für helle Räume. Auf der Ebene der Küche befindet sich auch das geräumige Gäste WC, das moderne und helle Tageslichtbad, mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Angrenzend gibt es 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Heizkörper und Laminatboden sowie eine Abstellkamme
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1/4
209.000,00 €
2 Zi.
70
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven 2-Zimmer Eigentumswohnung in Zwingenberg! Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten 10-Familienhaus aus dem Baujahr 1972 und liegt in einer äußerst zentralen Lage. Die Wohnung bietet eine
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Wohnfläche von 70m², die sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum verteilt. Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, sind die zuverlässigen Mieter, die diese Wohnung seit dem 1. Juni 2019 für eine Nettomiete von 600,00 € pro Monat bewohnen. Sie pflegen die Wohnung mit größter Sorgfalt und tragen somit zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
283.000,00 €
4 Zi.
89
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4 - Zimmer Maisonettewohnung, befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Jahren harmonisch als WEG geführt und von einer Hausverwaltung professionell betreut.
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Sie verfügt über ein Wohn -/Esszimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste - WC sowie zwei kleine Abstellräume. Eine großzügige Diele mit offener Treppe verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Ein Balkon, ein separater Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Abstellraum im Kellergeschoß runden das Platzangebot der Wohnung ab. Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnräume sind mit Parkett belegt. Die Flure und Badezimmer verfügen über einen Fliesenbelag im mediterranen Design. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Funktionen, die man benötigt. Das gesamte Haus wurde in Massivbauweise erbaut und bietet so auch zukünftig eine solide Basi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
102,89
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Ideal in Größe, Funktionalität, Eleganz: 4-Zimmer-Eigentumswohnung, hochwertige Ausstattung, 2 Bäder, Abstellraum und Balkon. Ihre neue Eigentumswohnung mit 4 Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 2
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Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, Keller und einen schönen Balkon. Willkommen in Ihrem Zuhause in unserem Neubauprojekt in Bensheim. Einen zusätzlichen Vorteil bietet der Gemeinschaftsgarten.
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1/10
769.900,00 €
4 Zi.
128,31
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Der große Balkon, die Fußbodenheizung und zwei Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche sorgen für entspanntes Wohnen. Ihre neue Eigentumswohnung mit vier Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich
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inklusive schönem Balkon, zwei Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstellraum und einen Keller. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier ist der Gemeinschaftsgarten.
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1/2
449.000,00 €
4 Zi.
170
m2
69434 Hirschhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Familienhaus in Hirschhorn am Neckar; Das 1966 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert, Sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Fußböden; Die Wohnfläche beträgt insgesamt 170m², das Grundstück hat 520m²; Zum Haus
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gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; Vom Haus aus hat man eine sehr schöne Aussicht auf die Burg und den Neckar; AUFTEILUNG: Wohnung 1 90m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Stellplatz; Wohnung 2: 80m² Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Stellplatz, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, dreifach verglast, Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Warmwasser über Heizung, Bad mit Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, Einbauküche; Die Wohnungen sind vermietet, die Miete beträgt 1450, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorb
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1/4
999.999,00 €
6 Zi.
582
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus
Sie haben eine Vorliebe für Geschichte? Dann haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden. Lassen Sie sich vom historischen Charakter verführen und schreiben Sie ab nun Ihre eigene Geschichte. Dieses unter Denkmalschutz stehende ehemalige
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Schulhaus wurde 1903 erbaut und besticht bis heute mit einer einzigartigen Fassade. Bis dato wurde die Fassade pfleglich im Originalzustand instandgehalten. Das Schulhaus erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse und wird aktuell im Obergeschoss bewohnt. Der Keller mit ca. 103 m², das Erdgeschoss mit ca. 190 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 161 m² sind aktuell ungenutzt und sanierungs- sowie renovierungsbedürftig. Diese Ebenen bieten kreativen Köpfen viel Raum für die eigene gestalterische Umsetzung. Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihre Vision umzusetzen. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar, sodass Sie zusätzliche Wohnfläche ausbauen oder ein Gewerbe aufbauen können. Das Schulhaus ist zudem Teil einer WEG und wird
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1/10
525.900,00 €
4 Zi.
93,23
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Ihre neue Eigentumswohnung mit 4 Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 Bäder mit bodengleicher
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Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, Keller und einem Balkon. Willkommen in Ihrem Zuhause in unserem Neubauprojekt in Bensheim. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier ist der Gemeinschaftsgarten.
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
92
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause im Herzen des Guldenweg Viertels in Lampertheim zu erwerben. Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines massiv gebauten Hochhauses aus dem Jahr 1970 und
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bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Raumaufteilung: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Ein großes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet dabei einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Kochküche mit Fenster ist funktional gestaltet und befindet sich abseits der Schlafräume. Ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC sorgt für Privatsphäre. Besonderheiten: Ein Balkon in Südausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über Lampertheim schweifen zu lassen. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, darunter die überwiegende Erneuerung de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
178
m2
64683 Einhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 4,5 ZKB-Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines nach WEG geteilten Grundstücks. Der Grundstücksanteil dieser Wohneinheit beträgt ca. 660 m². Das Bestandshaus im vorderen Teil des Grundstücks umfasst die
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Wohnungseinheit 1, die ebenfalls zum Verkauf steht. Im Jahr 1995 wurde das erste Geschoss des Bestandshauses komplett neu aufgebaut und um einen Anbau erweitert. In diesem Zusammenhang entstand Wohnungseinheit 2, die hier zum Verkauf angeboten wird. Die separaten Eingänge sorgen für angenehme Privatsphäre. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 178 m² zur Verfügung, die nach einem offenen, modernen Raumkonzept gestaltet wurde. Nach dem hellen und freundlichen Eingangsbereich betritt man den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kochbereich, einem gemütlichen Kachelofen, versetzter Ebene und einer Deckenhöhe bis unter das Dach. Dieser Bereich ist hell gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Zugang zum Süd-Balkon erfolgt über den Küchen-/
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1/10
529.000,00 €
3 Zi.
92,9
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und zwei Bädern mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ihre neue Eigentumswohnung mit 3-Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei
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Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, Keller und einen schönen Balkon. Willkommen in Ihrem Zuhause in unserem Neubauprojekt in Bensheim. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier ist der Gemeinschaftsgarten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
146
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese gemütliche Immobilie verfügt im EG über ein Wohn/Esszimmer mit Balkonanschluss sowie eine Küche mit Terrassenanschluss. Zudem ist auf dieser Etage
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ein Gäste WC mit Tageslicht vorhanden. Im DG befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im UG stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung wobei eines davon eine niedrigere Deckenhöhe hat. Hier steht Ihnen noch eine kleine Sauna mit Dusch-Möglichkeit und zusätzlichem WC zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie zudem noch in die Garage welche aufgrund Ihrer Größe noch weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Waschküche bietet. Zur Immobilie gehört ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie ein kleiner Anbau/als Art Geräteschuppen seitlich der Garage. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 154,9kWh/(m²*a), Klasse E. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht
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1/7
372.000,00 €
6 Zi.
160
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... sonnige, ruhige Lage & einiges an Platz und Möglichkeiten! ... freistehend ... mit Einliegerwohnung und Garagenanbau! ... talseitige, mehrgeschossige Bebauung - auch der Garagenanbau! ... grundsolide Massivbauweise und individuelle
...
Raumaufteilung! ... Gesamtwohnfläche ca. 160 m² ... - mit einigen Reserven! ... zwei Balkone (je über 13 m²) und und eine Terrasse (mit über 20 m²)! ... die Hauptwohnung ist kurzfristig frei! ... die Einliegerwohnung ist vermietet! WEITERE INFOs (wie ein ausführliches Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem Inneren) GERNE AUF ANFRAGE!