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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich innerhalb des Bautzner Villenviertels, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Es wurde im Jahr 2011 umfassend und
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mit Liebe zum Detail saniert. Die technische Aufwertung der Gebäudeausstattung umfasste unter anderem eine Zentralheizung mit Erdwärme-Technik, Fußbodenheizungen in allen Wohnbereichen aller 8 Wohneinheiten und darüber hinaus eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (1 Anlage pro Wohnung) [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
153.000,00 €
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
228.000,00 €
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
238.000,00 €
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
02625 Bautzen, Sachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
8 Zi.
200
m2
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
330
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Nähe von Bautzen ist als Mehrgenerationenhaus sehr gut geeignet. Es besteht aus 3 Wohneinheiten. 1. Wohnung ist 120 Quadratmeter , Etagenwohnung mit Heizung und zusätzlich einen Schachtofen mit diesem
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können alle Räume beheizt werden. Der Einsatz des Schachtofens wurde 2022 gewechselt und der Schornstein saniert. 2. Wohnung ist 130 Quadratmeter, Etagenwohnung, unten mit Fußbodenheizung und 1. Kamin in der oberen Etage befindet sich auch ein Kamin, alle Zimmer sind mit Heizung versehen. Diese Wohnung ist mit einer Solaranlage verbunden. 3. Wohnung in der 1. Etage, Nebengebäude, hat 80 Quadratmeter mit 12 Quadratmeter Balkon. Diese Wohnung ist teilweise behindertengerecht und kann mit einem Aussenlifter erreicht werden. Sie hat im Bad Fußbodenheizung und in allen Räumen Heizung. Das Haupthaus ist halb unterkellert. Beide Gebäude haben einen Dachboden. Energieausweis ist nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
510
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Grundstück
Lückenschließung durch ein 5-geschossiges Mehrfamilienhaus (positiver Bauvorbescheid liegt vor) Sie erwerben ein Grundstück im Stadtzentrum von Bautzen (Gesamtfläche ca. 510 qm / Entfernung zum Hauptmarkt ca. 600 m). Die an die westliche
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Grundstücksgrenze anschließende Straße ist frei von Oberleitungen und in jede Richtung einspurig ausgebaut. Das Grundstück besteht gemäß Machbarkeitsstudie (Stand 2023) aus einem länglichen Baufeld, welches straßenseitig erschlossen wird und von Norden nach Süden verläuft. Das geplante Mehrfamilienhaus schließt die Baulücke zwischen den angrenzenden Gebäuden Hausnummer 1 (Wohn- und Geschäftshaus) sowie Hausnummer 3 (Wohn- und Geschäftshaus). Das Grundstück ist teilweise bebaut und wird aktuell gewerblich genutzt. Verkaufsgegenstand ist das Grundstück inkl. Bauvorbescheid (Stand 05/2023). Alle mit der Prüfung, Planung und Bebauung zusammenhängenden Schritte - von der Baurechtsschaffung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - obliegen dem Erwerber [...]
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
510
m2
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.359,00 €
6 Zi.
239,82
m2
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
560
m2
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
75,2
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektlage: ruhige, westliche Stadtrandlage Moderne, teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte - Baujahr ca. 1933 - Doppelgarage - Nebengelass Modernisiert wurde: 1994 Holzthermofenster mit teilweise Außenjalousien und teilweise Elektrik, 1995
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Heizungsanlage, 1999 Fassade mit Dämmung (6 cm), 2006 Dacheindeckung mit Dämmung, 2004 Trockenlegung von Haus und Hof und Zufahrt mit Betonpflaster erneuert EG: Wohnzimmer mit separatem Essbereich ~ 25 m², Küche, Bad mit Wanne und Waschtisch und Zugang zum Abstellraum mit Zugang zum Grundstück, separates WC, Flur, Windfang DG: Schlafzimmer ~ 18 m², Kinderzimmer, Arbeitszimmer - Spitzboden - Ausstattung: Fliesen, Teppichboden, teilweise Fenster mit Außenjalousien, alle Zimmer mit TV-Anschluss - Schönes Wiesen- und Gartengrundstück mit Gartenterrasse - Medien: Wasser-, Abwasser-, Elektro-, Erdgas- und Telefonanschlüsse, Kabel-TV
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
4 Zi.
75,2
m2
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
2 Zi.
70
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Diese sehr attraktive, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1710 errichteten, barocken Bürgerhauses auf der Wendischen Straße in Bautzen. Es ist eine sehr schöne, individuelle Wohnung
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mit ca. 70m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich und eine offene Küche. Die zweite Ebene geht ein paar Stufen nach unten. Hier befindet sich der offene Wohnbereich und ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Wieder eine Treppe hoch erreicht man die Galerie, die auch gut als Schlafbereich genutzt werden kann. Beheizt wird das Objekt mit Gasetagenheizung, jede Wohneinheit hat eine separate Therme mit Direktvertrag zum Versorger. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Kaltmiete in Höhe von ca. 4.200,- Euro. Das zu begleichende Hausgeld beträgt derzeit monatlich 141,75 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage. Davon sind ca. 91,70 Euro umlegbare Kosten, die vom M
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Quelle: www.immobilienscout24.de
42.000,00 €
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
5 Zi.
137
m2
02625 Bautzen / Teichnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten, welches sich in einem Ortsteil von Bautzen befindet. Das Haus wurde um 1800 auf einem ca. 520 m² großen Grundstück errichtet und zwischen 1951 und 1961 erweitert und
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modernisiert. Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 2000. Die großzügige weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
590.000,00 €
14 Zi.
437
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Stellplätzen, welches sich zentrumsnah von Bautzen befindet. Das Haus wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2000 erfolgte die umfassende
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Kernsanierung. Auf dem Grundstück stehen 21 Pkw Stellplätze und 3 Carports weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
113 Zi.
2.617
m2
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus