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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
150
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne, moderne und gut geschnittene DHH Der Hausbaupreis für unser Beispielobjekt 390.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK:
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Das Grundstück ist bereits vorhanden. Es wird über externen Maklerauftrag erworben. (Grundstücksgröße ca. 255 qm, Preis 190.000,00 €) KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK 430.000,00 € + Grundstück 190.000,00 € Gesamtpreis 620.000,00 €. AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar -
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
503
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer ungefähren Größe von 503 m² befindet sich im Bauabschnitt 1 des Neubaugebietes „Unter Stad“ am südöstlichen Rand der Gemeinde Bahlingen am Kaiserstuhl.Nach der aktuellen Planung kann voraussichtlich im
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Sommer/Herbst 2024 das Bebauungsplanverfahren beendet und der Satzungsbeschluss gefasst werden. Im Anschluss daran wird zügig mit den Erschließungsbauarbeiten begonnen. Die Erschließungskosten betragen nach aktuellem Stand ca. 250,00 €/m² Nettobaulandfläche. Die von uns angegebenen Eckdaten für eine mögliche Bebauung mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus entsprechen dem aktuellen Stand der Planung. Die Frist zur Bebauung des Grundstückes beträgt fünf Jahre ab baureifer Erschließung des Grundstückes. Aufgrund einer Minderzuteilung im Umlegungsverfahren erhält der Käufer noch eine Rückerstattung in Höhe von ca. 18.000,00 € von badenovaKonzept. Beginn der Erschließung: voraussichtlich Herbst 2024 Bebauungsplan: Bebauungsplanverfahren läuft Art des Gebiets: WA
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
665.711,00 €
6 Zi.
170
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
685.941,00 €
5 Zi.
145
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
643.668,00 €
5 Zi.
145
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11,5 Zi.
335
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde 1981 in hochwertiger Massivbauweise gebaut. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohngeschosse gliedert sich, wie folgt: Erdgeschoss: Über einen gepflasterten Weg gelangt man zum
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Erdgeschoss. Nach Betreten des geschlossenen Treppenhauses erreichen Sie über einen Flur die Wohnetage. Es schließt sich ein offener Bereich mit Essen und Wohnen an. Über das Esszimmer ist eine Wohnküche mit Abstellraum und Speisekammer zu erreichen. Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer kann ein großer (ca. 35 m² Balkon) betreten werden. Vom Wohnbereich verbindet ein Flur zwei weitere Zimmer ( Gäste- oder Kinderzimmer ), ein Gäste-WC, Bad und ein Schlafzimmer. Vom Verbindungsflur kommen Sie auf die großer Erdterrasse mit dem großen, nach Süden, ausgerichteten Garten. Dei Wohnfläche im Erdgeschoss ist ca. 140 m². Dachgeschoss: Über eine bequem zu gehende Geschosstreppe im Treppenhaus ist das Dachgeschoss erreichbar. Nach Betreten des Flurs gliedert sic
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
623.333,00 €
5 Zi.
140
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
168
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver halbhöhen Lage, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in Bahlingen am Kaiserstuhl. Das Haus steht auf einem großzügigen ca. 1096m² großen Grundstück, mit viel Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Eintritt in die Immobilie gelangen Sie in das Treppenhaus, welches insbesondere durch die verbauten Glasbausteine den 70er-Jahre Charme wiederspiegelt. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit identischem Grundriss. Beide Wohnungen umfassen 2 Schlafzimmer mit schönem Blick in den herrlichen Garten. Die angrenzenden Bäder sind baujahrestypisch und können nach eigenem Stil renoviert werden. Die zwei Wohnungen zeichnet das große und helle Wohn- und Esszimmer aus, mit Zugang zur Terrasse/Balkon, welche durch die Überdachung auch an regnerischen Tagen einen Ort zum wohlfühlen bieten. Über das Treppenhaus erreichen Sie ganz einfach das Dachgeschoss der Immobilie. Dieses verfügt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
257.000,00 €
323
m2
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen ?
Dann sichern Sie sich nun eins der beiden von uns angebotenen Grundstücken im wunderschönen Bahlingen am Kaiserstuhl zum fairen Preis.
Das Grundstück verfügt über eine optimale Lage in der
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Gemeinde. Alles was das Herz begehrt kann in wenigen Minuten erreicht werden. Von Einkaufsläden, zu Apotheken bis über Restaurants ist alles in fußläufiger Nähe erreichbar.
Die Grundstücke teilen sich eine gemeinsame Zufahrt von 22m² mit dem Zweiten von uns angebotenen Grundstück.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dem Potenzial des Grundstückes.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
389
m2
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen ?
Dann sichern Sie sich nun eins der beiden von uns angebotenen Grundstücken im wunderschönen Bahlingen am Kaiserstuhl zum fairen Preis.
Das Grundstück verfügt über eine optimale Lage in der
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Gemeinde. Alles was das Herz begehrt kann in wenigen Minuten erreicht werden. Von Einkaufsläden, zu Apotheken bis über Restaurants ist alles in fußläufiger Nähe erreichbar.
Die Grundstücke teilen sich eine gemeinsame Zufahrt von 22m² mit dem Zweiten von uns angebotenen Grundstück. Am Einfahrtsende ist ein kleines Stück von ca. 20m² abgeschnitten, dies ist auf dem Lageplan nicht ersichtlich.
Die Kosten für die Erschließung übernimmt aktuelle Eigentümer.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dem Potenzial des Grundstückes.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
626.231,00 €
5 Zi.
140
m2
79353 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
683.033,00 €
5 Zi.
145
m2
79353 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
115
m2
79353 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihren Traumbungalow. Dieser projektierte Bungalow bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116.37 m² und vier Zimmern ist
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dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Platz und Komfort schätzen.
Der Bungalow verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Haus verfügt über eine innovative Wärmepumpe, welche effizienten und umweltfreundlichen Betrieb gewährleistet. Dank des Energietyps, der dem KFW40 Standard entspricht, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
588.844,00 €
6 Zi.
202,78
m2
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 153m² und insgesamt vier Zimmer in der Hauptwohnung.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine zwei Zimmer Einliegerwohnung auf 49m²
Standardmäßig
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Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Jedes Haus können wir flexibel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Wieviel Ha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
131,27
m2
79353 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
588.844,00 €
6 Zi.
202,78
m2
79353 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
140
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes massivgebautes Einfamilienhaus inkl. BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Bahlingen beträgt 390.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf
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(E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird über externen Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 330 qm, Preis 220.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand- und Bodenbelege
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
332
m2
79353 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
400
m2
79353 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück