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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
8 Zi.
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Ein von Säulen getragener Balkon, der gleichzeitig die Überdeckung des repräsentativen Eingangsbereiches bildet, in Verbindung mit einem homogen sich gliederndem Fensterbild aus Sprossenverglasungen mit original erhaltenen Holz-Klappläden sind
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Gestaltungselemente, die diesem Anwesen die eindrucksvolle Außenwirkung geben. Im Inneren finden sich überwiegend der alte, gut erhaltene Eichen-Parkett wieder, Stiltüren aus der Entstehungszeit die teils noch vorhanden sind, originale, massive Guss-Heizkörper oder aber eine beeindruckende, in Holz aufwendig gearbeitete Verbindungstreppe zum Obergeschoss. Dies sind nur einige nennenswerte Details, die diesem Anwesen den Charme und das Charisma einer über 100-jährigen Geschichte verleihen. Im Zuge erforderlicher Renovierungsmaßnahmen kann eine behutsame und fachkundige Modernisierung baujahrbezogene Stilelemente, die in den letzten Jahrzehnten abhandenkamen, wieder repliziert werden. Das Gewerk „Elektroinstallation“ ist hierbei auszunehmen, da die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.700
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Lichtentaler-Allee. Derzeit mit Altbestand bebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
14 Zi.
550
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine seit Jahrzehnten sich in Familienbesitz befindliche Liegenschaft, ehemals großteils im Eigentum der Familie Bénazet, sucht einen neuen, passenden Eigner, der sich, wie die derzeitigen Eigentümer auch, dem „BEWAHRENDEN“ und
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„ERHALTENDEN“ verschrieben hat. Ein wertvolles Zeugnis der Baden-Badener Villenbebauung im Schweizerhaus-Stil der späten 1860-ziger Jahre. Ihr heutiges Aussehen erhielt das Chalet im Wesentlichen durch einen namhaften Karlsruher Architekten, der Jahrzehnte später federführend für den Umbau und die Umgestaltung zeichnete. Die Architektur ist geprägt durch Schnitzarbeiten an Fensterrahmen, Ortgang und Traufornamenten, typisch für diese Villengattung. Die als repräsentativer Wohnsitz umgestaltete Villa wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder renoviert und den jeweiligen Bedürfnissen angepasst. Gegenwärtig kann das Anwesen als Wohnhaus mit drei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten genutzt werden. Die Grundrisse bieten in allen drei Wohngeschossen kompromisslose
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1993 erbaute, dreigeschossige Anwesen umfasst nur vier Wohneinheiten, die bequem mit dem Lift vom Tiefgaragengeschoss erreichbar sind. Die Architektur spiegelt den traditionellen, klassischen Villenbaustil wieder; mit
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Erkern, Säulen und Atelier-Mansardendächern fügt sich das Gebäude harmonisch in die umgebende Bebauung ein. Die zeitlose Architektur verzichtet auf modische Elemente und sorgt somit auch für eine hohe Werthaltigkeit.
Raumaufteilung
Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre Eleganz und Großzügigkeit. Der sehr geräumige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Bad und Gäste-WC mit Dusche umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Großflächige Verglasungen sowohl im Wohnbereich wie auch in den Schlafräumen vermitteln eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Bezug zum umgebenen Park. Zwei Balkone laden zum Ausruhen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
350
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 2011 entstand dieses attraktive und moderne Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und großzügiger Tiefgaragenebene, die ebenerdig über ein elektrisches Garagentor zu erreichen ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/
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und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Jeder Wohnung ist ein separater, großzügiger Keller zugeordnet. Auch verfügt jede Wohneinheit über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Raumaufteilung
Dieses Refugium besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 350 m² auf zwei Wohnebenen, welche über einen Lift miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall und schaffen so eine wohnliche und besonders einladende Atmosphäre. Die Böden sind mit hochwertigen Holzdielen belegt und einer leistungsstarken Fußbodenheizung mit optimalen Energiewerten, bieten hohen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine offene Küche sowie mehrere Bäder en Suite und vieles meh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
6 Zi.
245
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Domizil wurde im Jahr 1980 als freistehender bungalowartiger Villenbau konzipiert und bietet auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche, auf einer Ebene, ein völlig unabhängiges Wohngefühl. Die in Baden-Baden
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kaum wieder zu findende, besondere eingeschossige Architektur - mit Teilunterkellerung - bietet Ihnen hier und heute viele interessante Optionen zum Entspannen und sehr diskretem Wohnen! Ein besonderes Merkmal ist die außergewöhnliche Fassadengestaltung. Als blickfangender Akzent wurde dabei insbesondere die Witterungsfronten des Hauses sowie des freistehenden Garagengebäudes mit Natursandstein verkleidet. Die geräumige, neuentstandene Doppelgarage befindet sich angrenzend zum Haupthaus. Das flachgeneigte Zeltdach wurde mit Biberschwanz neu eingedeckt, die komplette Fassade erhielt in diesem Zuge eine Wärmeschutzdämmung, auch die gesamte Elektrik wurde umfassend generalüberholt.
Raumaufteilung
Drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Dusch- und
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
4 Zi.
255
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 255 m² große Domizil genießt die exklusive Nutzung eines Innenhofs, der großzügig Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bietet und durch einen geräumigen Carport ergänzt wird. Des Weiteren beeindruckt diese attraktive Immobilie
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nicht nur durch ihre großzügige Terrasse, die perfekt für gesellige Momente im Freien geeignet ist, sondern auch durch einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche und großflächigen Panoramaverglasungen. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, runden das in sich stimmige Raumangebot ab. Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der zur Hangseite im Gartengeschoss gelegene Sauna-/ Wellness und Relaxbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 800 m² großes Abrissgrundstück für Villen- oder Geschosswohnungsbau in bester Halbhöhenlage, fußläufig zur Innenstadt gelegen. Derzeit mit Altbestand.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
174
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
43
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere
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Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehreren Personen durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab. 2-ZIMMER-WOHUNG IM 3.OG Diese gemütliche Wohnung im 3.OG eines ca. 1994 erbauten Hauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten ist aktuell vermietet. Sie besteht aus 2 Zimmern, Bad, offener Küche (inkl. Einbauküche), und einem Balkon. Die Wohnung ist teilmöbliert. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Ein TG-Stellplatz oder ein Stellplatz im Freien am Objekt ist NICH
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage im Zentrum von Baden-Baden, nahe dem Bertholdplatz befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem 2-Familienhaus in einer Anlage mit 4 Wohnungen, im 1.Obergeschoss. Es ist möglich über die Treppenanlage zu der
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ersten Etage zu gelangen oder mit dem Lift. Die Einheit beginnt mit einem direkten Eingang von Außen, anschließend der Windfang, Empfang, 3 Zimmer, offener Küchenbereich und ein WC. Die Eigentumswohnung besitzt große bodentiefe Fenster in jedem Raum, elektrische Rollläden, Laminatboden und viele Extras. Von dieser zentralen Wohnlage ist man in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum, wie Augustaplatz und Leopoldplatz, bei allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und allen kulturellen Angeboten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
1.600
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In einer der gesuchtesten Wohnlagen von Baden-Baden, umgeben von repräsentativen Anwesen und Villen befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und über 100 m² Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich auf einem Parkähnlichen
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Grundstück, umgeben von altem Baumbestand. Die Räume sind großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer ist groß und lichtdurchflutet, der Essbereich schließt sich direkt an. Vom Wohn und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zu den sonnenverwöhnten Balkonen. Das Bad ist modern und sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das interessante Angebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Abstellraum und Fahrradraum komplettiert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
127,21
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im idyllischen Haueneberstein, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet, liegt diese außergewöhnliche Terrassenwohnung, die Ruhe und Privatheit in einer begehrten Wohnlage bietet. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines solide gebauten
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Sechs-Parteienhauses aus dem Jahr 1972 und ist über eine charmante Terrassen-Treppenanlage zu erreichen. Alternativ ist der Zugang auch von der Straße oberhalb möglich, sodass selbst größere oder schwerere Gegenstände bequem angeliefert werden können. Dank der terrassenförmigen Architektur entsteht hier ein modernes Wohngefühl in naturnaher Umgebung, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,21 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Lebensgestaltung: . Diele: Eine einladende Diele empfängt Sie beim Eintritt in die Wohnung. . Wohn- und Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus gelangt man d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
172
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1960 erbaute, charmante Einfamilienanwesen besitzt eine Wohnfläche von ca. 172 m² Wohnfläche, sowie die Nutz- und Nebenflächen, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die harmonische Raumaufteilung beginnend im Erdgeschoss mit
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Dielenbereich und einem Entree mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC. Durch einen Vorraum gelangen sie in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie den Treppenabgang in die untere Etage mit zwei Räumen und Badezimmer, die direkt auch vom Straßenbereich eine separaten Eingang besitzen. Im hinteren Bereich dieser Etage finden sie noch den Heizungsraum und einen Kellerraum Das Ober- bzw. Dachgeschoss beeindruckt mit einem Elternschlafzimmer, einem weiteren Kinder- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Nebenraum. ausgestattet ist.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter und fußläufiger Wohnlage von Baden-Baden, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Die ca. 90m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit
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Ausgang zur großen, überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und dem davor liegenden Privatgarten, Küchen, Gäste-WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Ausgang vom Schlafzimmer auf einen großen Balkon. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils teilüberdacht und so breit wie die Zimmer die davor liegen. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Das Gäste-WC entspricht dem Erstellungsbaujahr. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. In den Zimmern sind große Fensterelemente verbaut. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In traumhaft schöner Wohnlage, in einer ruhigen Anliegerstraße von Baden-Baden Stadtzentrum findet man diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Im 2.Obergeschoss eines 6 Familienhauses mit dem Lift sehr gut zu erreichen, gelangt man zur
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Wohnung. Sie öffnet sich mit der Diele und geht dann über in die verschiedenen Räume. Wohnzimmer mit großem Balkon und Essbereich, Küche mit sehr schöner Einbauküche. Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein kleineres Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon. In der Diele sind diverse Einbauschränke eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Kellerraum, die Waschküche und der Garagenplatz (Duplex). Eine wunderschöne helle und sehr ruhige Wohnung und das in stadtnaher Wohnlage von Baden-Baden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
12 Zi.
600
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baden-Baden ist umgeben vom größten stätischen Waldgebiet in ganz Deutschland. Am Ausgang der Stadt Baden-Baden in Richtung Schwarzwald findet man diese großzügige Hofgut. Das Hofgut hat mit seinen 12.000m² eine enorme Größe, bei der man
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landwirtschaftlich einiges verwirklichen kann. Es besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung, der Tierhaltung im Allgemeinen. Neben dem Haupthaus mit seinen 300m² Wohnfläche und dem Nebengebäude mit weiteren 300m² ergibt sich Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vergnügen auf einem Anwesen zu entwickeln. Das Haupthaus ist im veredelten Rohbau, wobei das Dach, die Fassade schon fertig sind. Im Nebengebäude ist ein Ausbau im Erdgeschoss und im Obergeschoss möglich. Zum Beispiel als Wohnraum, Atelier, Bürofläche, Werkstatt oder für Unterstellung für Tiere. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet, ob Wasser, Abwasser, Energie. Die Heizung wird aktuell neu eingebaut. Eine Ausbaureserve die unendliche Möglichkeiten eröffnet. Auf dem Grundstück sin