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1/4
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn / Kayhausen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein wunderschön gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 1100m², bebaut mit einem Altbestandhaus aus dem Jahr 1934. Das Grundstück liegt sehr ruhig und ländlich. An einer Seite grenzt ein kleiner Wald, an den anderen Wiesen. Es
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bietet aber dennoch eine zentrale Lage durch eine Anbindung an die Autobahn und die Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn innerhalb 15 Autominuten. Ländlich und dennoch Stadt nah, eine optimale Kombi mit vielen Vorteilen.
Das bestehende Haus kann entweder renoviert werden oder es kann eine Neubebauung stattfinden, was eine moderne Wohnfläche von etwa 170m² ermöglicht. Garage und Nebengebäude zusätzlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.999.000,00 €
30 Zi.
739
m2
26160 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
268.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26160 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses ansprechende Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen und familienfreundlichen Wohngegend in Bad Zwischenahn. Die Etagen sind in Keller, EG und OG unterteilt. Im EG erwartet Sie ein modernes Wohnzimmer, das durch große Fenster
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besticht und einen direkten Zugang zur überdachten, liebevoll gestalteten Südterrasse bietet. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende oder ein ausgiebiges Frühstück im Freien. Es besteht die Option, durch das Entfernen einer Wand im Wohnzimmer einen Durchgang zur Küche zu schaffen und so eine offene, harmonische Raumverbindung zu erzielen. Der Flur mit Garderobe heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Küchenbereich ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, um verschiedene Gegenstände unterzubringen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Hobbyraum
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1/31
Quelle: immobilien.nwzonline.de
285.000,00 €
4 Zi.
91
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ACHTUNG:
Eine Anmeldung zum Erstwohnsitz ist nach Rücksprache mit der Gemeinde Bad Zwischenahn bei dieser Wohnung nicht möglich.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bad Zwischenahn, nahe des Kurparks und an einem erstklassigen Standort in
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unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer, befindet sich diese charmante, seniorengerechte Ferienwohnanlage, die im Jahr 2007 umfassend saniert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich diese großzügige Vier-Zimmer-Ferienwohnung (barrierefrei). Sie verfügt über einen offenen, hellen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur teilüberdachten, großzügig angelegten Terrasse sowie einen Flurbereich, der alle Zimmer miteinander verbindet. Des Weiteren umfasst die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Gartenbereich sowie zwei weitere Zimmer (Ankleide und Büro / Gast), die individuell eingerichtet und genutzt werden können. Ein großzügiges Bad mit Fußbodenheizung und Eckwanne ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
82,23
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056672 Wenn Sie sich ein Zuhause in der besten Wohnlage von Bad Zwischenahn, im "Wohnpark am Meer", wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, werden Sie mit dieser 3-Zimmrt Eigentumswohnung fündig. Sie leben hier auf
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rund 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches über einen komfortablen Personenaufzug verfügt. Dieser bringt Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag angenehm zu gestalten: 3 Zimmer bieten vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, inklusive einer Einbauküche und eines überdachten Süd-Balkons. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 400 Euro für die Wohnung und zusätzliche 33 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Besonderheiten wie Hausreinigung und Winterdienst sind ebenfalls inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist der Kurpark und das wunderschöne Zwischenahner M
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
133
m2
26160 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine von sechs 4-Zimmer-Neubau-Doppelhaushälften in Bad-Zwischenahn Ekern, welche voraussichtlich im Frühling 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Noch verfügbar sind
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die rechte Haushälfte von Haus C mit einer Grundstücksgröße von 285 m² und die linke Haushälfte von Haus A mit einer Grundstücksgröße von 505 m², welches durch das große Grundstück einen Aufpreis von 20.000 € mit sich bringt. Beide Grundstücke haben zudem 1/6 Anteil am Gemeinschaftsgrundstück von 332 m². Das Objekt wird in Holzrahmenbauweise im KfW-40-NH-Standard mit QNG gebaut und profitiert dementsprechend von einem sehr niedrigen Energieverbrauch und einer sehr exklusiven Ausstattungstechnik.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein HWR, ein Gäste-WC, eine große Terrasse sowie ein Windfang oder ein Flur. (Es gibt 2 Grundrissvarianten im EG, siehe Grundrisse bei den Bildern) I
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
189.000,00 €
1 Zi.
25
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Bad Zwischenahn, leben, wo andere Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hier eine Einzimmerwohnung im Klosterhof Aue an. Ihr „Stück Bad Zwischenahn“ wurde kurzfristig errichtet.
Die 2023 erstellte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und
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Essbereich, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Im Kaufpreis sind die hochwertigen Möbel, inkl sämtlichen Inventar einer Ferienwohnung, enthalten. Sie können direkt mit ihrer Ferienwohnungsvermietung starten.
Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Sie können mit Ihrem Fahrrad direkt um das Zwischenahner Meer fahren und die schönen Stunden im Grünen genießen.
Klosterhof Aue:
Die historische Hofanlage "Klosterhof Aue" liegt in direkter Nähe zum Nordost-Ufer des Zwischenahner Meeres und verfügt über eine naheliegende Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn.
Diese historische Hofanlage, Ursprung aus dem Jahre ca. 1300, wurde nach einem
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1/6
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.999.000,00 €
739
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1969. Das Gebäude umfasst zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 739 m² sowie drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten mit einer
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Gesamtfläche von 200 m². Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionschance dar.
Die Wohneinheiten sind zwischen 57 m² und 91 m² groß und verfügen alle über einen Balkon. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.
Das gesamte Objekt bietet eine Jahresnettokaltmiete von 92.966,64 €.
Die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
0,12
m2
26160 Ammerland (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
59,36
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
***Exklusive niedrigstenergie Neubauwohnung KfW 40 in zentrumsnaher Toplage von Bad Zwischenahn - 5 % Afa + KFW Kredit - Überschuss von bis zu 200 € pro Monat - inkl. Wärmepumpe + PV-Anlage - Schlüsselfertig*** JETZT SICHERN!!! Für Investoren*:
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Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 200 € Überschuss pro Wohnung erhalten. Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40 mit Wärmepumpe, PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 ? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 : Da Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie aus einer Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Profitieren Sie unmittelbar durch äußerst geringe Energiekosten. Beispielrechnung Energiekosten: Altbauwohnung 80 m², Gasheizung, nur teilweise oder gar nicht gedämmt Heizkosten: ca. 3.000-3500 € pro
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
770.000,00 €
7 Zi.
209
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
*Energieausweis wurde beantragt*
Dieses gepflegte und regelmäßig renovierte und modernisierte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich unmittelbar im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und zwar in direkter Anbindung zum
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Bahnhof, zum Bahnhofstunnel, zur „Ammerland-Passage“ und zur neu errichteten Senioren-Wohnanlage „Luisenhof“. Das Gebäude umfasst zwei Ladengeschäfte und einen Gewerbeanbau im Erdgeschoss, eine frühere Inhaberwohnung im Obergeschoss sowie eine zweite Wohnung mit einem Apartment im Dachgeschoss. Ferner stehen ausreichend Kellerräume sowie zwei separate Garagen zur Verfügung. Eine größere Verkehr- und Stellfläche für PKWs ist im rückwärtigen Grundstücksbereich vorhanden. Sämtliche Einheiten sind zurzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.
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1/17
Quelle: immobilien.nwzonline.de
135.000,00 €
2 Zi.
44,12
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig, in zentraler und dennoch ruhiger und damit sehr gefragter Lage Bad Zwischenahns. Alle Einkaufsmöglichkeiten und der Kurpark am Zwischenahner Meer sind
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fußläufig erreichbar.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer äußerst gepflegten und ca. 1980 errichteten Wohnanlage.
Als Art Reihenhausanlage konzipiert, verfügt diese über mehrere Haupteingänge, von wo aus immer nur wenige Wohneinheiten zugänglich sind.
Die gut geschnittene Zwei-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,12 m². Diese verteilt sich auf ein schönes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und den Flurbereich.
Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung sind u.a. Kunststoffisolierglasfenster, Außenjalousien, ein Tageslichtbadezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
201
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 201m², Nutzfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zwei Reihenhäuser mit Nebengebäuden
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
81
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1987, Aufteilungsplan: 6,
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Miteigentumsanteil: 12.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Ihre zertifizierte u. geprüfte Marktwert-Maklerin der Sprengnetter-Akademie mit 27 Jahren Berufserfahrung *** Ich arbeite als geprüfte u. zertifizierte Maklerin der Sprengnetter-Akademie sowie u.a. mit dem GAG (Gutachterausschuss
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Niedersachsen). Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, rufen Sie mich einfach jetzt an! Für Sie als Verkäufer ist eine aktuelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie natürlich kostenfrei. Gerne bin ich jederzeit für Sie da. Ich freue mich auf Ihren Anruf. GESUCH: Ein nettes Pärchen - beide voll im Berufsleben, daher bereits gesicherte Finanzierung - suchen in nächster Zeit (kein Zeitdruck) im Umkreis von Bad Zwischenahn ca. 15 km ein schönes, gemütliches Häuschen - gerne noch renovierungsbedürftig - und gerne auch in einer ruhigen Randlage, wenig Infrastruktur, wenig Nachbarn - aber kein Muß - !!! Ihr Team Harms-Fehn Immobilien, Rhauderfehn Angelika Harms-Fehn Tel. 04952 - 997 38 35 info@harms-fehn-immobilien.de www.harms-fehn-immobiliende.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage und Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohn- /Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, zwei
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Abstellräume und ein Windfang mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Heizungsraum. Das Grundstück hat eine Größe von 367 m². Die Doppelhaushälfte ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete könnte 10.800,-- € betragen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Wohngebietslage in einem kleinen Stichweg in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn wurden diese sechs markanten Stadthäuser SOPHIENGARTEN von einem renommierten Zwischenahner Bauunternehmer
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errichtet. Eines der charmanten Wohnhäuser in mittlerer Reihe steht nunmehr zum Verkauf an. Durch seine durchdachte Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bietet dieses Stadthaus die optimale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die Erdgeschossebene bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südwest- Terrasse, eine Wohnküche ebenfalls mit Zugang in die Gartenanlage, ein unmittelbar angrenzender Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- WC sowie eine einladende Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, einen Badbereich mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum/ Heizungsraum sowie Flurbereich. Abgerun