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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.990,00 €
4 Zi.
150
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1938, bietet durch seine gelungene Teilung, genug Platz für eine große Familie. Mit einer Grundstücksfläche von rund 269 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich dieses
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Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Flur mit Vorbau. Die gleiche Raumaufteilung findet sich im Obergeschoss, was dieses Haus ideal für eine Zweifamilien-Nutzung macht. Es wurde ein neues Dach im Jahr 1996 installiert und garantiert somit Langlebigkeit und Werterhaltung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet somit einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 81 47 9
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
155
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
::: Courtagefrei für Käufer ::: erbaut als KFW-Effizienz 70ee In einmaliger Lage befindet sich diese Denkmal Villa, 1888 erbaut und direkt am des Eingang zum historischen Lenne-Kurpark. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde erbaut in
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Gründerzeit Architektur liegt an der gefragtesten Villenstraße von Bad Oeynhausen. Dieses Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut. Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante hellgelbe Klinker mit seinen im Jugendstil errichteten Gesimsen und Fenstereinrahmungen, authentische Holzfenster präsentieren sich in schönster Optik. Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken bis zum 3,95m und echtem Jugendstil Stuck, modern inspiriert durch zahlreiche LED Einbaustrahler. Das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Holzgeländer, Zementfliesen im Treppenhaus und die historische Holzveranda in Form eines Wintergarten. Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun und steht
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599.000,00 €
12 Zi.
337
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wohnen wie im Märchen - im Herzen des schönen Kurortes Bad Oeynhausen! Diese stilvolle und repräsentative Stadtvilla erfüllt Ihnen genau diesen Wunsch. Dank des geschweiften Giebels, dem Mansardendach und besonderem Türmchenbau präsentiert sich
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besonders die Außenansicht der Immobilie in barockem Charme. Im Inneren vereint Sie diesen mit Jugenstilelementen. So spürt man bereits beim Eintreten den besonderen Flair des Hauses, den die Rundbogenarchitektur nochmals unterstreicht. Herrschaftliche Räume mit imposanten Fluren, charakteristischen Schiebetüren und dekorativen Holzverzierungen sorgen für ein repräsentatives Auftreten der gesamten Immobilie. Ca. im Jahre 1907 für einen Arzt erbaut, wurde die aufwendige und imposante Villa in den letzten Jahrzehnten als Praxis und Wohnhaus genutzt. Aufgrund der guten Lage, unweit des Kurparks, und der Aufteilung ist die zweigeschossige, denkmalgeschützte Villa auch weiterhin ideal als Wohnsitz mit beispielsweise Kanzlei bzw. Praxis geeignet. Über
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1/5
380.000,00 €
4 Zi.
170
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ideal für eine Familie mit zwei Kindern ist dieses Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche in zentrumsnaher und beliebter Wohnanlage von Bad Oeynhausen. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie herzlich und
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bietet Ihnen zudem ein Gäste-WC für die Bequemlichkeit Ihrer Gäste. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- Essbereich und dem Zugang zum Garten mit Terrasse welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Weiter befinden sich der Elternbereich mit Ankleidezimmer und Masterbad im Erdgeschoss. Für die Kinder ist das Dachgeschoss vorgesehen, mit zwei Schlafzimmern und dem großzügigen Bad bleiben keine Wünsche offen. Das Ursprungsbaujahr des Haus ist 1930, es wird komplett bis auf die Grundmauern entkernt und kernsaniert. Bei der Kernsanierung, wird das Erdgeschoss mit einem Anbau erweitert und das Dachgeschoss bekommt zwei große Gauben. Profitieren Sie somit von den günstigen Zinsen des KfW Darlehens von ca. 2,10% Zinsen (Tagesaktue
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1/2
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine der ersten Wohnadressen von Bad Oeynhausen: Das Dichterviertel. In dieser Wohnlage haben Sie die Möglichkeit, eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung bald Ihr Eigen nennen zu können. Dabei wohnen Sie bzw. Ihr Mieter in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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HDZ, zum Krankenhaus, zu den Fachkliniken, zum Kurpark, zum Wiesental, zum Siekertal etc. pp. Und auch die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten zu den Einrichtungen für Ihre täglichen Erledigungen etc. pp. bieten das stets gewünschte Umfeld. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Aufteilung Hochparterre Wohnzimmer, mit Zugang zum vorgelagerten Süd-Balkon. Küche. Schlafzimmer. Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Duschbad. Flur. Kellerraum.
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
182
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwerben Sie ein grundsolides Badearzthaus aus einer älteren Bäderzeit, das Sie mit den erforderlichen Sanierungen einerseits modern und gleichzeitig mit dem Charme eines ehrwürdigen Altbaus herrichten können. Das Haus selber stammt aus dem
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Jahr 1902, um 1967 wurde es zu dem jetzt noch vorhandenen und hergerichteten Badearzthaus umgenutzt. Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 182 m² Wohnfläche und acht variabel herzurichtende Zimmer zur Verfügung. Auch eine Nutzung mit zwei abgeschlossenen Wohnungen ist darstellbar. Mit einer vielleicht auch aufgeständerten Terrasse im Erdgeschoss und/oder einem Balkon im Dachgeschoss genießen Sie das 980 m² große und ruhige Südgrundstück. Alternativ besteht die Möglichkeit, im Garten auf einer Teilfläche von rund 450 m² ein separates Wohnhaus zu errichten. Die Räume im Kellergeschoss haben eine übliche Raumhöhe, große Fenster und einen separaten seitlichen Kellereingang.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
265.939,00 €
4 Zi.
131,12
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer exquisiten Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Bad Oeynhausen. Diese beeindruckende Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz persönlich zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und einem ansprechenden Grundstück von 550,00 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und einen entspannten Start in den Tag sorgen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung - eines ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere sowohl über eine bequeme Wanne als auch über eine Dusche verfügt, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Bodengestaltung liegt ganz in Ihrer Hand: Ob elegante Fliesen, behagliches Parkett oder pflegeleichte Laminatböden - Sie habe
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Quelle:
www.immowelt.de
259.990,00 €
4 Zi.
150
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1938, bietet durch seine gelungene Teilung, genug Platz für eine große Familie. Mit einer Grundstücksfläche von rund 269 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich dieses
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Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Flur mit Vorbau. Die gleiche Raumaufteilung findet sich im Obergeschoss, was dieses Haus ideal für eine Zweifamilien-Nutzung macht. Es wurde ein neues Dach im Jahr 1996 installiert und garantiert somit Langlebigkeit und Werterhaltung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet somit einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 81 47 9
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1/4
129.000,00 €
4 Zi.
100,27
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Natur auf Du genießen Sie doch in dieser charmanten 4-Zimmer-Maisonettwohnung Erholung pur und den nötigen Abstand vom Alltagsstress, direkt am Südhang des Wiehengebirges, in landschaftlich reizvoller, durchgrünter Wohnlage von Bad
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Oeynhausen, im Ortsteil Bergkirchen. Zugleich erreichen Sie oder Ihre Kinder sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten, die Schulen, die Einrichtungen der Diakonischen Stiftung Wittekindshof sowie das Johannes Wesling Klinikum Minden in nur wenigen Fahrminuten fix und problemlos. Gleichfalls sind sehr gute Verkehrsanbindungen nach Bad Oeynhausen, Minden, Hüllhorst, Lübbecke sowie Löhne etc. pp. gegeben. Die Wohnung ist zzt. vermietet. Der Mietertrag beläuft sich zzt. auf rd. 5.700,00 EUR p. a., inkl. Garagenstellplatz, zzgl. Nebenkosten. Aufteilung Dachgeschoss Großflächiges Wohn-/Esszimmer, direkt angrenzend an den Küchenbereich. Schlafzimmer. Bad, als Wannenbad. Abstellraum. Flur. Maisonette Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Flur. K
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1/6
383.424,00 €
3 Zi.
106,93
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom
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Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Bungalow 1 gibt es übrigens in zwei Dachvarianten: Sie können wählen zwischen flexibel nutzbarem Flachd
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158.000,00 €
795
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in kleinem Neubaugebiet in Werste, nicht weit vom Werster Zentrum gelegen, ca. 795 m² groß, anderthalbgeschossig zu bebauen, voll erschlossen Gerne bauen wir hier Ihr Wunschhaus - individuell mit Ihnen zusammen geplant. Holen Sie
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sich bereits heute Ihren Beratungstermin. Immonova24 GmbH Dornenbreite 18A 32549 Bad Oeynhausen 05731 538053 info@immonova24.de
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1/3
364.000,00 €
3 Zi.
110
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Hausbauvorschlag um einen Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem Areal von ca. 538 m². Genießen Sie das komfortable, ebenerdige Wohnen auf diesem großzügigen nach Süden ausgerichteten Grundstück. Vom großen
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Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangen Sie über die großflächigen Terrassentüren in den nach Süden ausgerichteten Garten sowie auf die überdachte Terrasse. Zudem verfügt der Neubau über ein Hauptschlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein geräumiges Badezimmer, ein Dusch-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor. Gern planen unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen, ganz individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, Ihr Wunschhaus. Weiter Hausba
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1/4
517.500,00 €
6 Zi.
190
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besser gehts nicht Sie suchen ein Haus für Ihre junge Familie, in dem Sie aber auch alt werden können? Hier präsentieren wir Ihnen ein modernes Neubau-Einfamilienhaus, welches sich auch ändernden Wohnbedürfnissen perfekt anpasst. Bei Bedarf
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können Sie komplett auf einer Ebene im Erdgeschoss wohnen, es ist alles vorhanden: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Speisekammer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Räume sowie Badezimmer und Gäste-WC. Zusätzlich bieten sich Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zwei großzügige Räume, ein Balkon und der Heizungsraum. Die perfekte Lösung für Büroräume, Gäste oder die schon eventuell erwachsenen Kinder. Lassen Sie sich bei einem Gespräch mit unserem Architekten diese tolle Lösung näher erläutern. Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis l
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59.000,00 €
590
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das noch zu bildende und zu vermessende Grundstück liegt in einer ruhigen Lage im Ortsteil Wulferdingsen/ Bergkirchen. Es gibt keinen Bebauungsplan, eine Bebauung nach § 34 BauGB ist möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Arzt
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liegen in ca 2,5 km Entfernung. Das Grundstück ist erschlossen. Vor der Kaufentscheidung sollte eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt gestellt werden. Die Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Käufer. Das Grundstück wird zum Festpreis angeboten.
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1/5
393.800,00 €
4 Zi.
139
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem optimal nach Süden ausgerichteten Südgrundstück mit ca. 557 m² Fläche könnte schon bald Ihre neue Stadtvilla entstehen. Eine klassische Bauweise mit außergewöhnlichen Details machen diesen schicken Neubau, mit ca. 139 m²
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Wohnfläche zu etwas ganz Besonderem. Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Treppenaufgang und Zugang zu der überdachten Terrasse schafft eine gemütliche und trotzdem moderne Atmosphäre. Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei großzügig geschnittene Kinder-/Gästezimmer, welche jeweils über einen Zugang zum schönen Sonnenbalkon verfügen, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ausreichend Platz für Badewanne und Dusche. Der praktische Abstellraum auf dieser Etage rundet dieses Angebot ab. Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund f
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339.000,00 €
4 Zi.
116
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Maisonetten-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Freiheit garantiert. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von
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einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe und auch für diverse Haushaltsutensilien. Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dank der offenen Küche sind Sie immer Teil des Geschehens und können Ihre Gäste bewirten, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Ein Highlight stellt das Badezimmer mit einer großzügigen Dusche dar, das durch hochwertige Sanitäranlagen besticht. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großer Raum von ca. 27 m²,
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/3
129.000,00 €
2 Zi.
46,42
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Selbstverständlich erreichen Sie in diesem Villenanwesen Ihre Wohnetage bequem über einen Fahrstuhl und residieren sodann in vorzüglichster Wohnlage von Bad Oeynhausen, im westlichen Kurbereich, nur ca. 80 m vom Kurpark entfernt. Das Anwesen wurde
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erst vor wenigen Jahren aufwendig saniert und erfüllt somit auch höchste Anforderungen modernen Wohnens in stilvollen Gemäuern. Die Bali-Therme, die Kureinrichtungen, die Fachkliniken, das HDZ, die Bahnhöfe -alles erreichen Sie ganz fix in direktem Umfeld-. Achtung: Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Aufteilung 1.Obergeschoss (Wohnung Nr. 3) Wohn-/Essbereich ineinander übergehend, mit offener Küche und direktem Zugang zu zwei kleinen vorgelagerten Balkonen mit Süd-West-Ausrichtung. Schlafbereich. Bad, als Duschbad. Flur. Kellerraum.
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1/2
369.000,00 €
5 Zi.
115
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt wird in massiver Bauweise errichtet. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und weiteren Maßnahmen wird die Energieeffizienz KFW 40 NH erreicht. Achtung: Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm
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„Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt. Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen! Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro. Das geplante Doppelhaus wird auf einem Südwestgrundstück im Bad Oeynhausener Ortsteil Werste errichtet. Durch die Sackgassenlage können Ihre Kinder hier noch auf der Straße spielen. Bei dieser Doppelhaushälfte mit rd. 115 m² Wohnfläche begeistert neben der Funktionalität auch die Optik. Dunkle Dacheindec
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
352,67
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
Ihre perfekte Kapitalanlage im Herzen von Bad Oeynhausen, nur wenige Schritte vom Colon-Sültemeyer-Brunnen entfernt gelegen, bestehend aus zwei Ladenlokalen sowie zwei Wohnungen und ausreichenden Kfz-Stellplätzen. Das Anwesen wurde ca. in den
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20er-Jahren des vorherigen Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1995 kernsaniert. Es besteht aus zwei Ladenlokalen in der Parterre, einer großflächigen Büroetage im Obergeschoss sowie zwei Wohnungen. Auf der hinter dem Anwesen liegenden Fläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Aufteilung Ladenlokal 1 Erd- und Obergeschoss (ca. 177,51 m²) Großflächiger Geschäftsraum, mit großzügiger Fensterfront sowie zusätzliche Büroflächen und Nebengelass zu ebener Erde. Über der gesamten Ladenfläche des Geschäftshauses liegt im 1. Obergeschoss eine großzügige Büroetage, die zurzeit mit dem Geschäftsbereich in der Parterre verbunden ist. Hier befinden sich zurzeit fünf Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren.