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Quelle: www.immowelt.de
409.150,00 €
5 Zi.
129
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
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Quelle: www.immowelt.de
532.900,00 €
5 Zi.
147
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kern-Haus bringt Sie in die eigenen vier Wände! Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen
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Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergru
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
154
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
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Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügun
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
145
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WOHNEN AUF EINER EBENE - MUSTERHAUS BUNGALOW Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess und Küchenbereich sowie der optimal
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geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur. Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.
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Quelle: www.immowelt.de
623.900,00 €
4 Zi.
145
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
791.900,00 €
8 Zi.
218
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
871.000,00 €
4 Zi.
259
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS HAUS MIT DEN EXTRAS "Estenfeld" überzeugt durch viel Platz und Raum. 230 m² stehen zur Verfügung und bieten dank großzügigem Grundriss und offener, heller Raumgestaltung jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Die an das Erdgeschoss
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angrenzende Einliegerwohnung kann als Wohnraumerweiterung genutzt oder vermietet werden. Highlights im Obergeschoss: die firsthohe Galerie und die über 30 m² große Dachterrasse. Die markante Fassade, Übereckverglasungen, das abgesetzte Zwerchhaus und der große Dachüberstand sorgen bereits auf den ersten Blick für Wow-Effekte. Estenfeld - ein Haus, von dem man spricht.
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428.000,00 €
4 Zi.
73
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
TINY BUNGALOW MIT SCHICKEM WALMDACH
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Quelle: www.immowelt.de
373.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Bad Münstereifel, einem wundervollen Ort, der nicht nur durch seine charmante Altstadt besticht, sondern auch durch eine exzellente Lebensqualität. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein individuell geplantes Einfamilienhaus zu
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erwerben, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen errichtet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 400,00 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich - jeder Raum kann ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Dank der modernen Architektur und gehobenen Ausstattung wird Ihr neues Zuhause nicht nur funktionell sein, sondern auch ästhetisch überzeugen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight diese
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215.000,00 €
1.088
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Dann haben wir hier die optimalen Voraussetzungen für Sie! Das vorliegende Bauland hat eine Gesamtfläche von ca. 1088 m². Welches in der Mittleren Tiefe ca. 44 m umfasst und in der Mittleren
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Breite misst das Grundstück eine Länge von etwa 31 m. Dieses Grundstück ist aber einer Größe von 544m² teilbar. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet sofortige Baubereitschaft. Die Bebauung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan, der eine harmonische Integration in die bestehende Umgebung gewährleistet. Die Grundflächenzahl von 0,3 ermöglicht eine Bebauung von 30% der Grundstücksfläche, ideal für die Errichtung von Doppelhaushälften mit Gartenanteil. Das Grundstück bietet durch seine Größe und Teilbarkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für Bauherren, die Wert auf eine individuelle Planung und Umsetzung ihres Wohntraums legen. Die ruhige und doch zentrale Lage verspricht ein angenehmes Wohnam
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125.000,00 €
534
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gerodete Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelenheit für den Bau Ihres Traumhauses. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 534 m². Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit ruhiger Lage. Die Aussrichtung ist
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im Süd-Osten. Die Bauweise gibt hier eine ein bis zwei geschossige Bauweise vor, mit einer Geschossflächenzahl vom 0,4 und einer Grundflächenzahl von 0,2. Das Baufenster bietet eine große Möglichkeit an Gestaltung, Ihres Hauses. Mit einer Bautiefe von 35 Meter und einer Baubreite von 18 Metern stehen Ihnen hier einige Verwirklichungen zur freien Verfügung. Das Grundstück selber misst in der Mittleren Tiefe eine Länge von ca. 23 Metern und erstreckt sich in der Mittleren Breite von einer Länge von ca. 24 Metern. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle wichtigen Anschlüsse, wie Strom, Wasser und Abwasser. Die Besonderheit an diesem Grundstück ist der direkte Zugang zum Wald hinter dem Grundstück. Nutzen Sie diese einzigartige Geleg
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Quelle: www.immowelt.de
437.610,00 €
5 Zi.
181,79
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² und einem ansprechenden Grundstück von 400 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem
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Wohnen und individueller Gestaltung. Mit fünf hellen Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, erstreckt sich dieses Traumhaus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie sofort begeistern. Durchdachte Details und hochwertige Materialien sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Dank des innovativen KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem modernen und energieeffizienten Wohnklima, sondern auch von erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten. Dies macht das Haus nicht nur zu einem gemütlichen Rückzugsort, sondern auch zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Zukunft. Das Herzstück
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
8 Zi.
335
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein absolutes Traumhaus in unvergleichlicher Lage... Dieses ca. 1960 erbaute und ca. 1995 durch einen Anbau erweiterte, sehr gepflegte, freistehende Eigenheim mit großer Einliegerwohnung ist sicherlich eine einmalige Gelegenheit. Auch die größere
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Familie oder sogar zwei Generationen finden hier ein behagliches, sehr individuelles Zuhause und darüber hinaus eine zukunftssichere Kapitalanlage. Das erhöhte Erdgeschoss erreichen Sie über eine kleine Treppe bzw. ebenfalls über einen etwa 2011 nachgerüsteten Außenaufzug. Hier finden Sie im Bungalowstil sämtliche Wohnräume auf einer Ebene vor und die Großzügigkeit werden Sie kaum ein weiteres Mal finden. Beginnend im einladenden Flurbereich finden Sie hier zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer und das Wohnzimmer vor. Durch eine Diele erreichen Sie weiterhin einen Anbau, der ein ca. 90 m² weiteres Wohn- und Esszimmer beherbergt. Insofern wäre hier durch eine andere Aufteilung die Schaffung wei
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Quelle: www.immowelt.de
472.500,00 €
5 Zi.
128,19
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im modernen Stil präsentiert sich diese energieeffiziente Doppelhaushälfte in Eschweiler bei Bad Münstereifel. Eine perfekte Raumaufteilung auf über ca 128 m² bietet viel Platz für die ganze Familie. Schon auf den ersten Blick besticht diese
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Immobilie mit außergewöhnlicher Architektur und sorgt durch die gut durchdachte Raumaufteilung für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Nach Betreten des Objektes gelangen Sie ins großzügige Erdgeschoss, welches durch den offenen Wohn- und Essbereich einlädt, sich wohl zu fühlen, das Familienleben zu genießen, und ist somit der gesellige Mittelpunkt dieses Hauses. Sie haben vom Wohnbereich einen direkten Zugang zur schönen Terrasse mit Blick in den Garten. Eine Gästetoilette sowie ein Büro runden diese Etage ab. Die Geschosstreppe zum Obergeschoss ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Hier erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne komplettiert diese E
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Quelle: www.immowelt.de
424.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Bad Münstereifel erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Wohnfläche von 150.29 m² und einem Grundstück von 837.00 m² bietet
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das Haus 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf 2 Etagen. Dank des Niedrigenergie Standards können Sie sich auf eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Heizung freuen. Darüber hinaus ist in dem Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei maximale Kostenersparnis zu genießen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zudem die Wahl zwischen verschiedenen Optionen für Elektroinstallation, Heizung und Sanitär. Durch die professionelle Unterstützung von allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus nicht nur termingerecht geliefert wird, sondern auch alle Sicherheits- und Qualitätsstanda
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Quelle: www.immowelt.de
430.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
53902 Nettersheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Münstereifel - einem Ort, der nicht nur durch seine malerische Altstadt besticht, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an die Natur und die umliegenden Städte. Hier haben Sie
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die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen: Ein individuelles Fertighaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165.89 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 483.00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten. Ein Highlight dieser Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
376.310,00 €
4 Zi.
134
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der malerischen Stadt Bad Münstereifel erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept auf einem großzügigen
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Grundstück von 400 m². Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet dieses Haus sowohl Platz für Ihre Familie als auch den Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung und Gestaltung bietet. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie genießen. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne verfügt - perfekt für erholsame Wellnessmomente nach einem lange
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Quelle: www.immowelt.de
345.440,00 €
4 Zi.
135
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
154
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: K2406144 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für Ihre Familie in ruhiger Lage? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen im schönen Houverath, einer Nebenortschaft von Bad Münstereifel. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Wendekreis. Hier erwartet Sie ein 546 m² großes Grundstück mit einem solide errichteten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 m². Über eine gepflasterte Zufahrt
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Quelle: www.immowelt.de
410.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem individuell gestaltbaren Haus, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese geplante Immobilie in der Region Eitorf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen
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Wünschen zu entwerfen. Mit einer Gesamtfläche von 150,29 m² und einem Grundstück von 1397,00 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC neben dem Hauptbadezimmer. Ein herausragendes Merkmal des Hauses ist der eingebaute Kamin, der Ihrem Zuhause Gemütlichkeit und Wärme verleiht. Zudem sorgt eine Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Beim Kauf dieser Immobilie ist bereits das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker enthalten. Dieses beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials, die Verlegung der Kabel, den Einbau eines mitgelieferten Heizungspakets mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Montage der Heizkörper und die Installation de