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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
75
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
63
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
249
m2
55595 Roxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzelgelegenes saniertes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten, Garagen und flexibler Nutzung - Ideal für Familien, Kapitalanleger oder Gewerbe Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernisiertes und großzügiges Zweifamilienhaus, das
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2021 umfassend saniert wurde. Das Haus hat viel Platz und Flexibilität und liegt in einer ruhigen Einzellage. Es eignet sich hervorragend für Familien (Mehrgenerationshaus) Kapitalanleger oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde innen vollständig saniert, sodass Sie von einer modernen und zeitgemäßen Haustechnik profitieren Eckdaten des Hauses: . Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung der Einliegerwohnung . Gesamtfläche: ca 249qm . 3 Bäder . Obergeschoss: 5 Zimmer auf ca 180qm - ideal für eine große Familen (Bild 1-7) . Untergeschoss: (Einliegerwohnung): 3 Zimmer auf ca 90 qm - perfekt als separate Wohneinheit zur Vermietung oder auch zur gewerblichen Nutzung als Büro, Praxis oder Studio, monatliche Mieteinahme 950-1100€ (Bild8-
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1/10
369.000,00 €
9 Zi.
218
m2
67827 Becherbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 218 m² und einem Baujahr von 1900 besticht durch seine klassische Satteldachform und die zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Auf einem Grundstück von 2626 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus, das über zwei Balkone, eine Terrasse und einen Keller verfügt. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt neun Zimmer, davon zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für zwei Familien. Die zwei Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die beiden Garagen bieten genug Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die zusammenleben aber dennoch getrennt wohnen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet genügend Platz für einen schönen Gar
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1/7
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
155
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1956 erbaute Haus mit ca. 155m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bausubstanz und einer guten Raumaufteilung. Zuletzt modernisiert im Jahr 2014, bietet die Immobilie zeitgemäßen
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Wohnkomfort. Eine vorhandene Baugenehmigung für einen Anbau eröffnet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem zwei neue Einbauküchen, ein Kaminofen sowie Laminatböden. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert, und die 2014 eingebauten, dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz. Ein Wärmedämmverbundsystem aus 2013 rundet die energetische Ausstattung ab. Im Außenbereich bieten zwei Balkone die Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller sowie zwei Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen.
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
77,45
m2
55566 Bad Sobernheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem mit einem Aufzug erreichbar und verfügt zudem über einen Balkon auf dem Sie sonnige Stunden genießen
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können. Das Untergeschoss verfügt über einen eignen Kellerraum sowie über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
7 Zi.
180
m2
55595 Mandel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und großem Nebengebäude; 2, 5 Stöckige Massivbauweise; ursprüngliches Baujahr ca. 1895; Anbau 1976 und regelmäßig modernisiert; weitere Arbeiten sind erforderlich; Badsanierung 2022; Vollunterkellerrung;
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Hof mit Einfahrt und Garten; Garage und 2 Stellplätzen; 7 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Diele verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 180 m²und eine Grundstücksfläche von ca. 548 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer; Küche, Diele und Bad; OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Diele und Balkon; Das Dach sowie die nebenstehende Scheune könnten ausgebaut werden, ansonsten bietet das Nebengebäude viel Stauraum und Platz für das Hobby; AUSSTATTUNG: Ölzentralheizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Tageslichtbäder mit Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieauswe
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229.000,00 €
5 Zi.
118,57
m2
55606 Oberhausen bei Kirn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser bezaubernde Bungalow, erbaut im Jahr 1974 und kürzlich modernisiert, bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 118 m², einem Einladenden beheizbaren Wintergarten und einem
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weitläufigen Garten auf einem Grundstück von 620 m², ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss begrüßt. Die geräumige Wohnfläche umfasst fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Jedes Zimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen im Winter für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wintergarten, mit einer Fläche von etwa 25 m², ist ein herrlicher Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Ob beim Entspannen mit einem Buch oder beim Entertaining von Gästen, dieser lichtdurchflutete Raum wird schnell zu Ihrem Liebli
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55546 Frei-Laubersheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55546 Neu-Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55576 Pleitersheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55546 Volxheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
160.000,00 €
1 Zi.
37,48
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
"1-Zimmer-Studio zum Verkauf - Ideal als Kapitalanlage oder Selbstbewohnung! Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches 1-Zimmer-Studio, sondern auch ein modernes Bad mit begehbarer Dusche, eine kompakte und praktische Raumaufteilung sowie einen
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herrlichen Balkon für entspannte Stunden. Perfekt im 1 OG gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Vermietungen als auch als persönlicher Rückzugsort. Das Narrativ des Sal-Quartiers bezieht sich auf den Genius Loci, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindenden Saline in Bad Münster. Der Salzgitterkristall, als "weißes Gold" von Bad Kreuznach, ist der Namensgeber für das Sal-Quartier, dessen Signatur die Übertragung der Salzkristalle in eine ikonische Dachlandschaft mit Solarpanelen bildet. Aus der monothematischen Kurkliniknutzung entsteht ein gemischtes Quartier. An der Kurhausstraße bildet ein Quartiersplatz den Mittelpunkt der Entwicklung. An dem Platz liegt ein Nahversorger mit digitalen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
334,55
m2
55595 Hargesheim
Immobilientyp: Haus
TOP-GELEGENHEIT! Traumimmobilie mit zwei Wohn-/Gewerbeeinheiten und Anbau (Werkstatt), mit wunderschönem angelegten Grundstück in Hargesheim (Bad Kreuznach) zu verkaufen. Das Objekt bietet durch zwei Einheiten und separaten Eingänge vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder den Freiberufler/Selbständigen (Wohnen und Arbeiten an einem Ort). Der Anbau kann ideal als Werkstatt genutzt werden oder auch als zusätzlichen Wohnraum oder Bürofläche umgestaltet werden. Der Raum über der Werksatt bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Die offen gestaltente Räume im Nebenhaus können ideal als Austellungs- oder Büroräume, aber auch als moderne Wohnung, genutzt werden. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert bzw. umgebaut (außer Fenster im Haupthaus) und befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Der Aussenbereich mit seinem nicht einsehbaren Grundstück bietet vielseitigen Möglickeiten zum verweilen, wie z.B. überdachte Terrasse, üb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.300,00 €
5 Zi.
157
m2
55444 Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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270.000,00 €
8 Zi.
220
m2
55576 Pleitersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Scheune auf großem Grundstück
Raumaufteilung
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Technik, Werkstatt OG: 4 Schlafräume und Bad DG: Zwei Studios und DU
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . Kompakte Einheiten zwischen 50 und 60 Quadratmetern . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere
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Mietensteigerungen erwartet (Inflation, Nachfrageüberhang) . Kleine Wohnungsgrößen, Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren s
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
102
m2
55546 Neu-Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilien-Wohnhaus wurde in einem guten Wohnumfeld auf einem 290 m² großen, sonnigen Grundstück in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über eine kleine Teilunterkellerung, die eher nur als Raum für die Hausanschlüsse dient. Seit dem
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Ursprungsbaujahr, das zwischen 1931 und 1935 liegt, hat sich viel verändert. Insbesondere in den letzten 10 Jahren wurde es einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und bietet modern ausgestattete Räume ohne den Charme vergangener Jahrzehnte verloren zu haben. Aktuell verteilen sich 161 m² Fläche auf Erd- und Obergeschoss und laden zu gemütlichem Wohnen ein. Die vorhandenen Abstellräume dienen der Unterbringung der Heizungsanlage und als Waschküche und Trockenraum. Daneben gibt es Abstellfläche für Vorräte und Staufläche für diverse Utensilien, aber auch Raum für Hobby und Kreativität ist vorhanden. Da diese "Nebenräume" außerhalb der in sich abgeschlossenen Wohnräume liegen, wurden sie nicht zur Wohnfläche addiert - dennoch sind diese Flächen wer
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
55595 Roxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Traumhaftes Einfamilienhaus in Roxheim - Moderner Wohnkomfort trifft idyllisches Ambiente *** Erleben Sie Wohnluxus in einer Lage von Roxheim. Zum Verkauf steht ein exquisit modernisiertes Einfamilienhaus, das seit seiner Erbauung im Jahr 1956
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liebevoll gepflegt und kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf drei Etagen bietet dieses Zuhause fünf Zimmer, die durch ihre großzügige Anordnung und lichtdurchfluteten Räume beeindrucken. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit einem wassergeführten Kaminofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist ein wahrer Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch und bietet viel Platz sowie eine angrenzende Abstellkammer. Das ca. 1.218 m² große Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet mit seiner weitläufigen Terrasse den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit