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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
76
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht. Die lichtdurchfluteten Räume im ersten Stock und die stilvolle, gepflegte Küche bieten ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnhaus verfügt über eine Garage, einen
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abschließbaren Keller, einen Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockenraum. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Hier können Sie sich ein wunderschönes neues Zuhause schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen und Wünschen entspricht! Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 76m² zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus und kann durch eine moderate Renovierung des Badezimmers zu Ihrem Schmuckstück werden! Der begrünte Ausblick in den Garten sowie der herrliche Weitblick laden auf Ihrem großen Balkon zum Verweilen ein. Bleiben Sie neugierig und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
278
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
278
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.200,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien, welches ca. 1967 erbaut wurde. Das Haus ist in zentrumsnaher Lage in Bad Kissingen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 1 KFZ Stellplatz, 1 Balkon oder Terrasse und
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einen gemeinsamen Garten. Sie können wählen, ob Sie die Wohnung saniert oder unsaniert erwerben möchten. Sanierte Wohnung können frühestens ab Juni 2024, unsanierte zeitnah bezogen werden. Die Wohnfläche beträgt je ca. 41,87 – 54,77 m². Die 2-Zimmerwohnungen verfügen im Erd- und 1. Obergeschoss über 1 großen Wohn-, Eß-, Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Fenster, Dusche, WC), 1 Abstellraum, 1 Flur. Heizungsart ist eine Gasheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:2 Zimmer Wohnungen Lage:Bad Kissingen Baujahr:Ca. 1967 Wohnfläche:Je ca. 41,87 – 54,77 m² Wohnung 1- EG rechts:1 großen Wohn-, Eß-, Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Fenster, Dusche, WC), 1 Abstellraum, 1 Flur und 1 Terrasse Wohnu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
220
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Überblick Das Haus und die Wohnung im 2. Stock sind komplett barrierefrei gestaltet, durch das offene Raumkonzept und die bodentiefen Fenster verbreitet sich eine leichte, luftige Atmosphäre. Das Panorama der Sonnenauf- und untergänge und der
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Wechsel der Jahreszeiten entfalten sich in CinemaScope. Das große Schlafzimmer bildet mit dem anschließenden Bad eine niveauvolle Einheit. Die Markise, Balkon-Leuchten und professioneller Insektenschutz gestalten Ihr Leben noch komfortabler und in der Tiefgarage hat auch Ihr Auto seinen extra-breiten Platz. Highlights * Große Fensterfronten: Diese sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubenden Ausblick. * Zwei Balkone: Perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne. * Tiefgarage mit Aufzug: Fahren Sie direkt auf Ihren breiten Parkplatz und nehmen Sie den Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung. Raumaufteilung - Heller Flur: Ein einladender Eingang führt Sie in das Herzstück der Wohnung. - Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich: Der gro
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87,65
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1078 m² großen Grundstück ist eine Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen neu gebaut. Baubeginn Ende 2023. Die dreigeschossige Anlage besteht aus 2 - 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² – 89 m². Ein Aufzug ist vorhanden.
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Tiefgaragenstellplätze, KFZ-Stellplätze und Carports sind vorhanden. Heizungsart ist eine Synergie aus Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis 13,5 kWh/(m²*a), Klasse A Plus, da 40 NH Standart. Baubeginn vorraussichtlich Ende August 2024, Bezug voraussichtlich August 2025. Exemplarisches Exposé Wohnung 11. Expose´s über weitere Eigentumswohnungen in diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohneinheit im 2 Stock verfügt über ca. 87,65 m², 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Fenster), 1 Gäste WC, 1 Balkon und 1 Stellplatz. Exemplarisches Exposé Wohnung 11. Expose´s über weitere Eigentumswohnungen in diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohneinheit im 2 Stock
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
55
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, welches ca. 1967 erbaut wurde. Ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Gemeinschaftsgarten und ein KFZ Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die
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Wohnung ist derzeit nicht vermietet, kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Essküche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Tageslicht und Badewanne). Die Option einen Balkon anzubauen ist vorhanden. Heizungsart ist eine Erdgaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 157,9 kWh/(m²*a), Klasse E. Es wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2015 Iso-Kunststoff Fenster, Hauseingangstür, 2021 Wärmeschutz auf Hausrückwand, 2024 Wohnungseingangstür, Zimmertüren, Vinylböden, Malerarbeiten Wohnung und Treppenhaus. Objektdaten: Immobilie:2,5 Zimmer Wohnung Lage:Bad Kissingen – zentral gelegen Baujahr:Ca. 1967 Wohnfläche:Ca. 55 m² Raumaufteilung:1 Schl
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
220
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
126
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, barrierefreie und helle 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse, Loggia und Tiefgaragenstellplatz. Die sehr gut ausgestattete Wohnung mit Cityfeeling, befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses, von hier sind es nur wenige Gehminuten
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zur Fußgängerzone. Sie fahren mit dem Aufzug direkt an den Eingangsbereich der Wohnung, natürlich gibt es auch einen Zugang vom Treppenhaus. Vom Flur gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Küche und auf die großzügige Terrasse mit Blick über Bad Kissingen. Weiteres Highlight ist die nicht einsehbare Loggia mit Zugang von beiden Schlafzimmern und herrlicher Aussicht.
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
5 Zi.
159
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massa Haus verfügt über 5 Zimmer und luftige 159qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise
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bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen Massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
888
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
181,2
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet viel Platz und Raum seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu etablieren und eine vollständige Renovierung durchzuführen. Ganz klar überzeugt dieses Haus mit seiner guten Lage in der Pestalozzistraße. Die öffentlichen Schulen
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sind schnell zu erreichen, ca 4 Minuten mit dem Auto und ca 19. Minuten zu Fuss. Ebenso können Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto und unter 10 Minuten zu Fuss den nächsten Supermarkt erreichen. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, diese beträgt ca. 117€ im Jahr und das Grundstück kann für ca. 85.000€ von der Kirche abgelöst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1911 erbaute Fachwerkhaus "Villa Josefine" ist bereits von der Straße aus ein wahrer Blickfang. Die einladenden Fensterläden und das wunderschön erhaltene Fachwerk überzeugen mit Charme und Nostalgie. Derzeit bietet die
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denkmalgeschützte Immobilie 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und eine Wohneinheit mit 2 Zimmern. Die beiden Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss, sie unterscheiden sich nur in der Größe. Während im Erdgeschoss etwa 80 m² Wohnfläche mit einer verglasten Veranda geboten werden, sind es im Obergeschoss sogar 86 m² Wohnfläche mit 2 sonnigen Balkonen. Beide Wohnungen sind mit Tageslichtbädern mit Wanne und lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 2020 ausgebaut und es entstand eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und neuem Badezimmer. Der Keller bietet neben Waschküche und Heizungsraum ausreichend Stauraum. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie generalsaniert, hierbei wurden u.a. neue Kunststofffenster mit 2-f
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.200
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich.
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Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!
Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
3.040
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1267 m². Die Liegenschaft befindet
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sich in hervorragender Innenstadtlage im südlichen Bereich der Fußgängerzone - Ecke Ludwigstraße/Prinzregentenstraße. Das ehemalige Kurhausbad, welches nach aufwändiger Sanierung als Außenstelle des Landesamtes für Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL) mit zahlreichen Mitarbeitern genutzt wird, ist nur wenige Schritte entfernt. Viele Fachgeschäfte und gastronomische Betriebe entlang der Ludwigstraße sorgen für hervorragende Fußgängerfrequenz. Die Lage kann als 1A-Lage bezeichnet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
651
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle Wohneinheiten sind hervorragend geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der Immobilie: -
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Grundstücksgröße 2018 m² - Bodenrichtwert 60 € / m² - MFH Baujahr 2022 - NFL 696,3 m² - Massivbau (AW 42,5 cm) , 2 Geschosse, Walmdach - E-Ausweis 03/2033 - 57,8 kwh/m²/a - Wohnfläche gesamt 650,88 m² - WEG 04/2023 - Vollvermietung - JNKM: 84 TE p.A. - 8 Wohneinheiten 2 x 91,01, 2 x 89,26 , 2x 73,46, 2 x 71,71 m² - 4 x 3 und 4 x 2 Zimmer Wohnungen - Walmdach incl. Dämmung und Gauben nach ENEV - Fenster ALU 3-fach Verglasung - Gas Zentral / Fußbodenheizung (Buderus 40 kW) - Zeitloses helles Naturstein - Treppenhaus - Alle Wohneinheiten mit Balkon (OG) / Terrasse & Gartenanteil (EG) / EBK / Tageslicht Bad / Dusche / WC - Böden: Laminat und helle Fliesen - 8 PKW Stellplätze (2,5 x 5,5 m) - Kinderspielplatz gem. Bay BO bereits abgelöst
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
96
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung? Zur privaten Nutzung oder als Kapitalanlage? Diese freundliche und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten. Die 1982 massiv
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erbaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage nahe der KissSalis-Therme, unweit der Innenstadt von Bad Kissingen. Das Raumangebot umfasst Diele mit Abstellraum, Küche, Bad mit Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zum Balkon sowie Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Die Waschküche und der Garten ums Haus sind Gemeinschaftseigentum und können von allen Parteien genutzt werden. Die Wohnanlage ist nicht barrierefrei und hat keinen Aufzug. KAPITALANLEGER AUFGEPASST: Im gleichen Haus bieten wir noch eine zweite Wohnung (direkt darüber liegend, gleiche Größe/gleicher Schnitt) zum Verkauf an. Mit beiden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
10 Zi.
213
m2
97688 Bad Kissingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
90,01
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss des ca. 1991 errichteten Hauses. Im Erdgeschoss liegt eine weitere, gleichgeschnittene Wohnung, dazu gibt es drei Apartments im Dachgeschoss. Am westlichen Giebel schließt sich der
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Parkplatz für die Bewohner an, die einzelnen Stellplätze sind mit Sondernutzungsrechten den Bewohnern zugewiesen. Viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet das große, helle Wohnzimmer mit dem an die Küche angrenzenden Essbereich, dem Balkon und den großen Fenstern nach Süden und Westen. Der Parkettboden ist sehr gepflegt. Die Küche ist nicht gerade groß, lässt sich aber trotzdem gut möblieren. Die vorhandene Einbauküche wird wohl eher eine Zwischenlösung sein, bis eine neue geliefert wird. Das Bad mit Fenster, Waschtisch, Wanne und Dusche ist zeitlos weiß gefliest. Flur, Abstellraum und zwei Schlafzimmer runden das Platzangebot ab, in dem Schlafzimmer an der Süd/Ost-Seite des Hauses bietet ein zweiter Balkon Morgensonne und am Nachmittag Schatte