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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.500,00 €
4 Zi.
118
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in massiver Ziegelbauweise hergestellt. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert einschl. Unterkellerung der Terrasse, Durch die überdachte Kelleraussentreppe ist der Garten auch vom Keller her erreichbar.
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Bauweise: E + D (Erdgeschoss mit voll ausgebautem Dachgeschoss mit Einschubtreppe zum begehbaren Dachspeicher Gebäudeausrichtung / Firstrichtung: Ost / West Dachneigung: 48 °, dadurch geräumiger, gut begehbarer Speicher Gartenlage: Süden und Westen Orientierung Wohnzimmer: Süden mit Zugang zur westseitigen überdachten Terrasse Terrasse / Wintergarten: Grundfläche ca. 20 m², überdacht und teilweise verglast, Hauseingang: Nordseitig geräumige Eingangsdiele, abgeschlossener Treppenabgang zum Keller Wohnfläche: ca. 118 m² Wohn-/Nutzfläche: ca.192 m² Haus-Grundstücksfläche: 294 m² Garage: massiv gemauert mit Satteldach und Fenster zur Belichtung Aussenmasse: ca. 6,00 x 5,60 m, Garagenvorplatz zur öffentlichen Straße Nutzfläche ca. 28 m², zzgl. Speic
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1/9
584.638,00 €
5 Zi.
140
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erwerben Sie die Immobilie, welche sich auf einem ca. 314 m² großzügigen Grundstück befindet, zu einem attraktiven Kaufpreis, während der aktuelle monatliche Erbbauzins von etwa 899 € langfristig Planungssicherheit gewährleistet. Auf einem
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großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 316 m² erwerben Sie die Immobilie zu einem attraktiven Kaufpreis, während der aktuelle monatliche Erbbauzins von 899 € langfristige Planungssicherheit bietet. Auf drei Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche können Sie Ihr neues Familiendomizil beziehen. Ebenfalls schafft der zusätzliche Keller Stauraum und Platz für einen großen Hobbyraum sowie für die Haustechnik mit Waschmaschine und Trockneranschluss. Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr über das Bauprojekt in Augsburg-Hochzoll! Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, welches Ihre individuellen Möglichkeiten berücksichtigt, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisch unter 08
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1/6
525.400,00 €
5 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
785.000,00 €
4 Zi.
122
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Leitenbergstraße in Inningen entsteht ein Einfamilienhaus,.Das 465 m² große Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige Lage, einen wunderbaren, großen Garten und eine schnelle Anbindung an die Stadt aus (nur ca. 400 m Fußweg zum
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Bahnhof). Es liegt bereits die Baugenehmigung vor. Auch dieses Haus kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die vorhandene Baugenehmigung, die Lage, die Vielseitigkeit und weitere Merkmale machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wertanlage und einem komfortablen Zuhause. Das Gebäude kann mit oder ohne Keller ausgeführt werden. Ein Nebengebäude, das als Abstellfläche genutzt werden kann, ist bereits vorhanden. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns im Büro! architekten weigand & mayer andersbauen weigand & mayer
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1/8
385.000,00 €
465
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/8
910.000,00 €
5 Zi.
144
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/10
748.800,00 €
3 Zi.
128,41
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit dürfen wir Ihnen diese helle und hochwertig ausgestattete 3-ZKB-Wohnung in Göggingen (Neubaugebiet "Südlich der Friedrich-Ebert-Straße") vorstellen. Das gesamte Gebäude und auch die Wohnung sind barrierefrei errichtet. Der große Aufzug
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bringt Sie bequem bis zur Wohnung auf die 2. Etage. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine einladende Diele in den Wohnraum, den Schlafraum, die Ankleide/Büro, das Bad und das separate WC. Die Einbauküche ist aktuell als geschlossener Raum gestaltet, kann jedoch ganz einfach wieder zur offenen Küche geändert werden. Der Lieblingsplatz "Loggia" wird Ihnen den Atem rauben. Auf über 34m², überdachter und ganzjährig nutzbarer Fläche ist diese zudem perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Nachbargebäude sind dabei in angenehmer Entfernung, sodass der benötigte "Weitblick" entsteht. Das große Badezimmer mit Tageslicht und Doppelwaschbecken ist mit einer großen, ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet. Die aktuell nicht vorhandene Badewanne, kann je
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1/9
835.000,00 €
4 Zi.
143
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/9
855.000,00 €
5 Zi.
151
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
146
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem hier von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Objekt handelt es sich um ein ca. im Jahre 1962 erstelltes Reiheneckhaus, welches sich im "Dornröschenschlaf" befindet. Das Haus bietet im Erdgeschoss: einen Flur, ein großzügiges
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Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und großen Garten, ein weiteres geräumiges Zimmer, Küche und Gäste-WC und im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein sep. WC. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Erbbaurecht: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Für den Käufer liegt vom Erbbaugeber ein Nachtrag zum Erbbaurechtsvertrag vor, der u.a. den für ihn geltenden Erbbauzins enthält, welcher laut dieser Vereinbarung für den Käufer künftig 4.869,- EUR jährlich beträgt. Der Erbbauzins ist laut Vereinbarung für den Käufer anfangs stufenweise reduziert und fällt erst ab 01.01.2033 in voller Höhe an. Wir verweisen auf den Nachtrag zum Erbbaurechtsvertrag. Das Erbbaurecht endet am 14.05.2062. Wir verweisen auf den Erbbaurechtsv
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845.000,00 €
4 Zi.
150
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/10
895.000,00 €
5 Zi.
147
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
...
moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
151
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
...
moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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8.000,00 €
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Duplex-Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993 in Augsburg-Oberhausen.
Hierbei handelt es sich um einen einzelnen Stellplatz auf der oberen Plattform eines Duplex-Parksystems.
Ab 01.01.2025 beträgt
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das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklagenbildung insgesamt 56,88 €.
Dieses setzt sich wie folgt zusammen:
- Anteil des allgemeinen Hausgeldes: 34,95 €
- Anteil der Erhaltungsrücklage: 21,93 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
53,38
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne 2 Zimmerwohnung mit 53,38 qm im EG (Hochparterre) mit Laminatboden, Fußbodenheizung, geheizt wird durch Fernwärme, Fenster mit Rollläden, Glasfaser für schneller Internet. Das aktuelle Mietverhältnis endet am
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31.01.2025. Das Baujahr der Immobilie ist 1995 und die Wohnung liegt in der gepflegten Parkanlage "Klein-Venedig" in solider Ziegel-Bauweise an der Berliner Allee mit -Wohnzimmer, Schlafzimmer, -schöner, heller Wohn-Essbereich mit Ausgang Loggia, -Dusch/Bad, -abgeschlossene Küche, -großzügige Diele, Abstellkammer, -Kellerabteil, -Gemeinschafts-Waschküche für Waschmaschine, Trockner und Fahrradraum, -Ebenerdiger TG-Stellplatz (kein Duplex-Parker). Die Hausverwaltung, das Künstner Immobilienmanagement, ihren eigenen Sitz in dieser Anlage hat. Wir haben mittlerweile seit über 10 Jahren Erfahrung mit dieser Hausverwaltung und bisher nur gute Eindrücke gewonnen. Anfragen werden immer kurzfristig beantwortet und die Arbeit sehr professionell durchgeführt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
382.000,00 €
3 Zi.
81
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
42,64
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Topgepflegt Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Hochzoll Süd, Höfatsstraße 54 A, 86163 Augsburg befindet sich in einer Wohnanlage mit 9 Parteien. Die Wohnung befindet sich in Topzustand und wurde umfangreich saniert. Es
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wurden Fenster, Türen, Innenwände, Böden und die Elektrik erneuert. Zusätzlich bietet die Wohnung Extras wie eine steuerbare Wandheizung, elektrische Jalousien und hochwertige Fliesen. Auf rund 42,64m² erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Küche, ein separater Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. In der Diele gibt es die Möglichkeit ein Kaminofen aufzustellen. Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabtei von ca.16,56 m²! Und ein Dachgeschoss um Wäsche aufzuhängen. Öffentliche Stellplätze sowie die Möglichkeit, bei Verfügbarkeit Schließgaragen zu erwerben. Erdgeschoss Wohnung, Hochzoll Süd Privat Erdgeschosswohnung, Diele, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
70
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Augsburg erwartet Sie diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, sowie einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fliesen, sowie die luxuriöse Gestaltung der Räume schaffen ein ansprechendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Ausblick auf die Augsburger Kahnfahrt und die großen Mahagoni-Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 439,40 €. Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Schwimmbad und einen Fitnessraum, die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Erstbezug nach Sanierung in dieser traumhaften Wohnung.
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1/4
169.000,00 €
2,5 Zi.
47,69
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Göggingen bietet eine einmalige Gelegenheit Immobilien-Eigentum zum fairen Preis zu erwerben. Die Wohnung gliedert sich in 2.5-Zimmer, wobei der Küchen- und
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Essbereich fließend in das Wohnzimmer übergehen. Die Ausstattung beinhaltet eine praktische Einbauküche und einen einladenden Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein Kellerabteil und ein zugehöriger Speicher runden dieses Angebot ab. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Immobilie in Erbpacht. Das bedeutet, dass Sie die Wohnung erwerben und gleichzeitig das Nutzungsrecht für das Grundstück erhalten. Für dieses Nutzungsrecht fallen monatliche Erbpachtzinsen in Höhe von lediglich 14,03 € an. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, ohne den gesamten Grundstückswert finanzieren zu müssen. Das Hausgeld beträgt nur 216,00 € und die Wohnung ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu bes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
71
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung im begehrten Universitätsviertel! Diese frisch sanierte Maisonette-Wohnung bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und beeindruckt mit gehobener Ausstattung, intelligenter Raumaufteilung und einer stilvollen Galerie. Auf
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71 m² erwarten Sie: - Ein helles Schlafzimmer, das eine ruhige und gemütliche Rückzugsatmosphäre bietet - Ein geräumiger Flur zum Badezimmer mit viel Platz zwischen Wohnbereich und Bad, der das Raumgefühl großzügig macht - Ein modernes Badezimmer, hochwertig ausgestattet und elegant gestaltet - Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang in die offene, moderne Küche Ein pflegeleichter Boden aus Fliesen und Vinyl unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung. Highlights der Wohnung: - Erstbezug nach hochwertiger Renovierung im Jahr 2024 mit umfassender Sanierung und Modernisierung der gesamten Wohnung - Neuwertige, dreifach verglaste Fenster für hohen Schallschutz und Energieeffizienz - Bequeme Erreichbarkeit im 3