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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
137
m2
86459 Gessertshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf steht eine großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und zwei Stellplätzen, sowie ein schöner eingewachsener Garten! Die Aufteilung: EG: Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche ( EBK gegen Ablöse ) und
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Speis, Diele und Gäste-WC. DG: 3 Schlaf- und Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Dachspitz: Studioraum mit 2 Fenster Keller: Waschküche, Heizungsraum mit Öltank, Vorratsraum und Hobbyraum Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit einem tollen Garten mit großer Terrasse, einer Garage sowie zwei PKW-Stellplätzen.
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1/10
875.000,00 €
13 Zi.
277
m2
86462 Langweid am Lech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung jeder Wohneinheit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 m² und drei separat vom gemeinsamen Treppenhaus erreichbaren Wohnungen
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bietet es ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine attraktive Kapitalanlage oder einer Kombination von Beidem. Aktuell steht die Wohnung im Erdgeschoss leer, sodass diese direkt vom Eigentümer bezogen werden kann. Die beiden übrigen Wohnungen sorgen für attraktive Finanzierungskonditionen, beteiligen sich an den Nebenkosten, wie z.B. Grundsteuer und Müllgebühren und bilden eine ideale Vorsorge für's Alter. Gemein haben alle Wohnungen den wunderschönen Blick aufs freie Feld. Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie drei Schlafzimmer. Ein heller Wintergarten und eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum Garten schaffen zusätzlic
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
127
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mitten in Wehringen bietet auf ca. 128 qm Wohnfläche ein Zuhause, das sofort begeistert. Auf zwei Ebenen erwarten Sie 5 lichtdurchflutete Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt sind und eine warme,
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einladende Atmosphäre schaffen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Wohlfühlqualität, die durch die harmonische Raumaufteilung und die liebevollen Details unterstrichen wird. Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die stilvolle Einbauküche übergeht. Dieser großzügige Raum ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - er ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier kochen, essen und entspannen Sie in einer Umgebung, die moderne Eleganz mit Gemütlichkeit verbindet. Der angrenzende, nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Ihnen einen Rückzugsort, um die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Zwei luxuriöse Bäder,
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1/27
697.000,00 €
3 Zi.
218
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche, davon ca. 82 m² Terrasse, modernen, hochwertigen Wohnkomfort und luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.
Die 2023 umfassend, nachhaltig sowie ökologisch und ökonomisch sanierte Wohnung
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besticht durch den gezielten Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie Granit, Sandstein und Schiefer, die ein gesundes Wohnklima schaffen. Dank des bewussten Verzichts auf Kunststoffe wird das Raumklima nicht belastet.
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich erstreckt sich über ca. 100 m² und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie bodentiefe Fenster, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist stilvoll gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Das integrierte Alexa-Lichtsteuerungssystem ermöglicht es Ihnen, das Ambiente ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für kreative und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
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1/39
590.000,00 €
5 Zi.
158
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese einladende Doppelhaushälfte vereint heimelige Atmosphäre mit kompakter Architektur und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare.
Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und strahlt Wärme aus. Große Fenster
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sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden harmonisch den Innenraum mit dem Garten und der Natur. Die offene Küche ist funktional gestaltet und geht fließend über ins Esszimmer und in den Wohnbereich. Damit wird das Erdgeschoss zum Herzstück für Familientreffen, schöne Begegnungen und kuschlige Winterabende am Kaminofen.
Die vielseitigen, hellen Räume im Obergeschoss sind von idealer Größe, so dass sie an individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation. Das Badezimmer im OG ist groß, modern und von außergewöhnlichem Zuschnitt.
Der Keller ist wunderbar geräumig, warm und vielseitig nutzbar, z. B. als
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
11 Zi.
259
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Mehrparteienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss in Königsbrunn? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen
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in Ihrer neuen Immobilie! Diese charmante und gut gepflegte Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 259 m", über drei Stockwerke und wurde ca. 1955 (Anbau ca. 1977) auf einem ca. 559 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z. B. Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung in 2012, Sanierung der Erdgeschosswohnung in 2019 und einiges mehr. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon erlauben wahres Platz nehmen und genießen. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Die Erdgeschosswohnung ist seit 11/2022 vermietet. Die aktue
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
103,74
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne, gut aufgeteilte Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich, mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, 2 Balkone, mit Kellerabteil und einem Kfz-Abstellplatz im Hof. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit
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nur 6 Wohneinheiten, das 1994 erstellt wurde. Für alle Parteien im Haus gibt es *einen Hof und einen Garten zur gemeinsamen Nutzung (auch Grillen erlaubt), *zusätzliche Abstellplätze für Fahrzeuge wie z.B. Fahrräder, Roller, EBikes o.ä., *ein weiteres Gartenhaus aus Holz (zB für Lagerung von Holz, Gartenmöbeln, o.ä.) *auch einen großen Wasch- und Trockenraum Unabhängig davon kann man noch im eigenen Kellerabteil lagern. Die Hausverwaltung plant weitsichtig, gute Rückstellungen sind gebildet. Das Haus ist gepflegt, die Ölheizung wurde erst in 2020 komplett erneuert; weitere energetische Sanierung ist derzeit nicht geplant. Noch ein sehr guter Vorteil für Bewohner: der Hausmeister ist vor Ort! Ausstattung der Wohnung: * Kunststofffenster 2fach iso
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
394.000,00 €
3 Zi.
113
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben hier eine sehr schöne gut aufgeteilte 3 Zimmer DG Wohnung im 2. OG mit Loggia, Garage, Stellplatz, Keller und einen Garten zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 3 Einheiten. Diese ist geeignet
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zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage. ( Wir würden die Vermietung übernehmen wenn gewünscht ) Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kurzen Flur, welcher direkt in einen großen Wohn- und Essbereich mündet. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ( Homeoffice ) bieten genügend Platz. Ihnen steht zusätzlich ein Abstellraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Hochwertige Bodenbeläge ( Parkett ) mit Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster machen aus diesem Domizil eine erstklassige Investition. Für Ihre Kraftfahrzeuge haben wir noch eine Garage und einen Stellplatz.
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Villa in bester Lage im Neusäßer Stadtteil Westheim vorstellen zu dürfen. Grundstücke und Villen werden in dieser einzigartigen TOP 1A-Lage nur sehr sehr selten veräußert, da sie üblicherweise über
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Generationen in Familienhand bleiben. Die Exklusivität Ihrer neuen Wohn-Adresse ist bei der Einfahrt in die Straße zunächst nicht erkennbar. Die Zufahrt zu Ihrem Grundstück liegt etwas zurückversetzt an der verkehrsberuhigten Straße. Die Einfahrt zum Grundstück schmückt ein handgefertigtes Schmiedeeisernes elektrisch betriebenes Tor, welches mit dezenten Goldakzenten versehen ist. Das Eingangstürchen im Tor ist im gleichen eleganten Stil gefertigt. Weitere schmiedeeiserne Elemente mit der floralen Leichtigkeit finden sich rund um die Villa wieder. Der Vorplatz zur Garage und zum Hauseingang bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Direkt vor dem Eingangstor wurde ein zusätzliches Grundstücksanteil dazu erworben, für einen weiteren Kfz-Stellplatz. Die Eingangs
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
133,05
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem exklusiv von PlanetHome angebotenen Objekt ca. aus dem Baujahr 1960 wurde 1995 das EG komplett umgebaut und das DG NEU aufgestockt - daher wäre als Baujahr 1995 anzusehen. Es liegt in ruhiger und doch sehr günstiger Lage im beliebten Graben
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- im sogenannten Lechfeld - unweit von Augsburg und Landsberg. WICHTIG: Das EFH befindet sich aktuell auf einer Flurnummer zusammen mit einem ZFH, welches wir separat zum Kauf anbieten. Dazu wird geplant, das Grundstück wie im Exposé gezeigt zu teilen und entsprechend gegenseitige sinnvolle und notwendige Rechte mit einem Nachtrag zur Teilungserklärung und Grundbuch konform zuzuordnen. Daher wird der Carport entfernt. Es gibt KEINE Heizungsanlage, das Objekt wird noch durch das ZFH versorgt. Daher muss eine neue Heizung (z.B. Wärmepumpe) eingebaut werden - dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt. Hier könnte, neben anderen ggf. auch das neueste KfW-Förderprogramm "Jung kauft Alt" genutzt werden! Die Miete beträgt ca. EUR 850,- p. M. zzgl. NK.
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www.immowelt.de
1.090.000,00 €
7 Zi.
161
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Wintergarten, Balkon, Doppelgarage, Kachelofen, Partykeller und weiteren etwa 30 m² Ausbaureserve im Dachspitz! Also ideal für die große Familie oder Wohnen und Gewerbe! Die
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Aufteilung: EG: Großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie eine sehr großzügige Diele. DG: Schlafzimmer mit Durchgang zur Ankleide und Südbalkon, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet, Gäste-WC und großer Vorraum. Keller ( komplett beheizt ): voll ausgestatteter Partyraum, Werkstatt, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Heizungsraum, Vorratsraum und Außentreppe zum Garten Dachspitz: derzeit über eine Ausziehtreppe erreichbar, hier sind noch etwa 30 m² ( DIN ) zum weiteren Ausbau vorhanden! Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit einem eingewachsenen Garten mit Hol
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus wurde 1964 am Ortsrand von Neusäß erbaut und ist voll unterkellert. Es ist westlich augerichtet mit dem Blick ins Schmuttertal. 5 ZKB verteilen sich: im Erdgeschoss auf das Gäste-WC, Küche, Eßdiele und das Wohnzimmer, von dem man
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Zugang zu der Westterrasse und natürlich zum Gartengrundstück hat; im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist nachträglich als Studio, mit Waschgelegenheit und Küchenanschlüßen ausgebaut worden. Die Heizung wurde 2012 auf Gas umgerüstet.
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1/9
2.995.000,00 €
7 Zi.
433,36
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* imposante Villa mit parkähnlichem Grundstück. Das Niveau wurde vom Bauherrn um 7 Meter auf der westlichen Seite angehoben. * grandioser Blick über das Schmuttertal * die Wohnfläche von ca. 433,36 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet
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genügend Platz für die ganze Familie * Erdgeschoss mit großer Eingangshalle und Treppe ins OG, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zugang zur Schwimmhalle, WC, Dusche und Wendeltreppe ins UG * Büro/Einliegerwohnung im EG mit separatem Zugang, Diele, Küche/Ess-/ Wohnraum, Schlafzimmer, Vorraum, WC mit Dusche und Terrasse/ Wintergarten * Freisitz ist über die Küche und das Esszimmer erreichbar * die große Terrasse über das Wohnzimmer erreichbar * Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und Bad en Suite sowie eigenem Balkon, Galerie, WC, Kinderzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Kaminzimmer mit Blick auf die Schwimmhalle und das Schmuttertal * Dachgeschoss ausgebaut, über eine schmale Treppe kommt man in den Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche * auf das An
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
108,22
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich in einer im Jahre 1994 erstellten Wohnanlage in Diedorf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen Flur, ein geräumiges,
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine separate Küche (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Der Stellplatz in der Tiefgarage, der oberirdische Kfz-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum sind vorhanden. Die Wohnung steht leer und bietet sich somit für Eigenbezieher wie Kapitalanleger gleichermaßen an. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Bei Abschluss eines Kaufvertrages bezahlt der Käufer Maklercourtage i
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1/10
795.000,00 €
10 Zi.
170
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich 1964 in Ziegelbauweise erbaut und bekam 1966 einen gleichgroßen Anbau. Es besteht aus zwei aneinander gebauten Haushälften mit zwei separaten Eingangstüren. Geradezu perfekt für ein
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Mehrgenerationen-Konzept. Das Grundstück mit beiden Doppelaushälften, Nebengebäuden, Hofraum, zwei Einzelgaragen und Garten weist eine gesamte Fläche von 845m² auf. Im vorderen Haus 1 bieten sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, je Stockwerk. Die gesamte Wohnfläche auf beiden Etagen ergibt ca. 85 - 90 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss bietet drei Wohn- und Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnfläche von ca. 85 m² in Haus 2 verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoß. Im OG befinden sich das Schlafzimmer, e
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1/21
799.000,00 €
5 Zi.
167
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
XXXL Reihenhaus mit komfortablem Wohnraum mit Mehrwert für alle Familienmitglieder in der familiären Stiftersiedlung.
Zur Verkauf steht das Haus 2. Die Fotos sind von Haus 1. Das Haus 2 befindet sich aktuell noch in Fertigstellung. Haus 1 und 4
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sind bereits fertig.
In ausgezeichneter Lage von Gersthofen liegen diese modernen Neubau-Reihenhäuser mit viel Platz für die ganze Familie. Es besticht durch hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung sowie einer ausgezeichnete Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise im Kfw-55E-Standard. Dies umfasst eine Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, eine praktische Wohnraumbelüftung sowie eine Fußbodenheizung, die nicht nur Heizkosten einspart, sondern auch ein behagliches Wohngefühl schafft. In allen Schlafräumen und Kinderzimmern wird ein hochwertiger Dielen-Parkett verbaut. Im Erdgeschoss, im Kellergeschoss sowie in den Bädern werden stilvolle, großformatige Fliesen (1,2 m x 1,2 m Boden, 0,6 m x 1,2 m Wand) verleg
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1/9
540.000,00 €
3 Zi.
101
m2
Augsburger Str., 86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen und Küche sind ein heller Raum, der sich in einzelne Zonen unterteilt.
Von Eingang/Küche mit zeitlos elegantem Fliesenspiegel und Miele Herd-/Ofenkombination (20 qm) geht links das Schlafzimmer (17 qm) ab. Beide Räume sind nach Osten zum
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ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügen über einen Zugang zum großen Balkon (12 qm).
Geradeaus liegen eine kleine Abstellkammer, das Kinderzimmer (13 qm), Gäste-WC sowie eine Nische für Schrank und Waschmaschine.
Die große Diele mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und dem großen Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront (25 qm) ist nach Westen ausgerichtet.
Aufgrund der geringen Überschneidung mit der Dachgeschosswohnung ist die Wohnung ruhig und das Wohnklima in den Sommermonaten gut erträglich.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz, der miterworben werden muss, sowie ein geräumiges Kellerabteil. Sie ist an allen Fenstern und Türen mit Rollos ausgestattet und mit Lift zu erreichen.
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Kaufpreis reduziert ++ Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, verteilt auf zwei Etagen und drei Wohn-/Schlafräumen. Zum Objekt gehört ebenfalls eine Einzelgarage und ein Nebengebäude. Eine seltene Gelegenheit
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in dieser zentralen und sehr ruhigen Lage. Das Haus wurde 1962 in Ziegelbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Das Grundstück ist zu allen angrenzenden Nachbarsgrundstücken von einer gepflegten Hecke umgeben und bietet vollumfänglichen Sichtschutz und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele/Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, die angrenzende Küche und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Wohn-/Schlafräume, eins davon mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Keller bietet drei Räume, inkl. Heizungsraum. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet aber diverse Möglichkeiten der Neugestaltung. Es besteht die Möglichkeit für einen großzügigen Anbau, bz
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1/10
599.000,00 €
9 Zi.
210,96
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegend Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von PlanetHome angebotene Objekt ca. aus dem Baujahr 1960 wurde 1991 durch einen
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Anbau erweitert und in diesem Zusammenhang umfangreich modernisiert! Es liegt in ruhiger und doch sehr günstiger Lage im beliebten Graben - im sogenannten Lechfeld - unweit von Augsburg und Landsberg. WICHTIG: Das ZFH befindet sich aktuell auf einer Flurnummer zusammen mit einem EFH, welches wir separat zum Kauf anbieten. Dazu wird geplant, das Grundstück wie im Exposé gezeigt zu teilen und entsprechend gegenseitige sinnvolle und notwendige Rechte mit einem Nachtrag zur Teilungserklärung und Grundbuch konform zuzuordnen. Die Heizung im Objekt versorgt aktuell ebenfalls das noch dahinter liegende EFH. Sie ist jedoch über 30 Jahre alt und muss gemäß GEG ausgetauscht werden - dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Dabei wird dann nach A
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück im Kaufangebotsverfahren
Objekt
Träumen Sie nicht länger von einem Traumgrundstück - wir zeigen es Ihnen hier. Das im Jahr 1962 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in solider
...
Massivbauweise auf einem sehr großzügigen, sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 807 m². Die Immobilie, in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend gelegen, bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 130 m², ist voll unterkellert und aufgeteilt in zwei Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst neben dem großzügigen Garten eine Einzelgarage samt Zufahrt, als auch einen Freisitz. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung und Modernisierung, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Auch die Außenanlagen sollten nach eigenen Wünschen neugestaltet werden. Die Fenster wurden bereits im Jahre 2004 gegen neue Kunststofffenster getauscht. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert und wird mit Erdga