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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Perfekt geeignet für alle die Platz zum Wohnen möchten jedoch keine Lust auf Gartenarbeit haben, bietet Ihnen dieses Kleinod am Immobilienmarkt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Von vorneherein durch die Bauherren weitsichtig
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geplant, mit zwei abgeschlossenen Einheiten können Sie so bequem mit mehreren Personen bzw. 2 Generationen unter einem Dach leben, oder Wohnen und Arbeiten ideal miteinander kombinieren. Konstant gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage unweit zum Ortskern und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Etagen sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
63857 Waldaschaff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume mit diesem gemütlichen liebenswerten Haus. Das freistehende Einfamilienhaus ist ideal für junge Paare, Singles oder eine 4-köpfige Familie. Über die Aussentreppe gelangen Sie zum Erdgeschoss des bezaubernden
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Wohnhauses. Im abgetrennten Eingangsbereich befindet sich die Garderobe die Sie willkommen heißt und für eine aufgeräumter Atmosphäre sorgt. Der Küchen und Essbereich bietet ausreichend Platz, um gemütliche Abende mit Ihren Lieben zu verbringen. Der Balkon ist über diesen Bereich durch Doppelflügeltüren zu erreichen. Im Tageslicht Badezimmer können Sie sich vom Alltagsstress bei einem Wannenbad erholen oder sich in der vorhandenen Dusche erfrischen. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein Wohnzimmer um sich zurückzuziehen und die Abende zu genießen. Über eine schöne Holztreppe betreten Sie das obere Geschoss des Hauses. Hier befindet sich das gemütliche Schlafzimmer und lädt zu erholsamen Nächten ein. Zwei weitere Räume befinden sich ebenfalls a
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese alte Bäckerei mit angeschlossener Backstube und einer geräumigen Wohnung im Obergeschoss ist ein altes Gebäude, welches darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ob Sie davon träumen, ein charmantes Wohnhaus zu schaffen, ein
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kreatives Studio einzurichten oder ein einzigartiges Geschäftskonzept zu realisieren - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Das Wohn-/Geschäftshaus liegt auf einem Grundstück mit 660 m² welches per Teilungserklärung mit einem weiteren Eigentümer geteilt ist. Dadurch dass dieses Angebot die größere Einheit ist und man die absolute Mehrheit besitzt, kann man seinen Wünschen freien lauf lassen ohne eine Genehmigung vom Nachbarn einholen zu müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. "Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
5 Zi.
115
m2
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ziehen Sie in Ihr Haus ein und genießen Sie die ruhige Lage mit Ihrer Familie. Dieses Angebot beinhaltet Haus 1. Bei den gezeigten Grundrissen und Ansichten handelt es sich um eine Musterplanung. Ihr Haus kann noch nach Ihren Wünschen geplant
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werden im Rahmen des Bebauungsplanes. Die gut geschnittenen Häuser verfügen im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse und Ihren Garten. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, die zwei Kinderzimmer und der Hauptschlafzimmer. Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne das Dach mit einer Photovoltaikanlage an, mit der Sie nahezu unabhängig vom Netz Ihren Strombedarf decken. Das kann sich sehr positiv auf Ihre Finanzierung auswirken. Wir beraten Sie auch hierzu ausführlich bei einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
926.500,00 €
5 Zi.
184
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer Lage und dennoch verkehrsgünstig entsteht ein Doppelhaus mit jeweils 2 Wohnungen. Die Abschreibungsmöglichkeit bei Vermietung macht es besonders für Kapitalanleger interessant. Sie können bis zu 8% p.a. steuerlich geltend machen.
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Die beiden modernen Häuser bieten ca.185 qm Wohnfläche pro Haus (Balkone sind mit 25% berücksichtigt). Gebaut werden KFW-Effizienzhäuser 40 KFN ( klimafreundliche Neubauten mit QNG-Siegel). Bei frühzeitiger Kaufentscheidung können noch Änderungen bei der Grundrissgestaltung berücksichtigt werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
673.500,00 €
5 Zi.
220
m2
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erfüllen Sie sich Ihren Traum im Grünen! Eine topmoderne, nagelneue Doppelhaushälfte in direkter Nähe zu Aschaffenburg wartet auf Sie. Sie wird in Kürze fertiggestellt und verfügt über sämtliche zeitgemäße und luxuriöse Features: -
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Einbauküche - Wärmepumpe - Fussbodenheizung - Doppelgarage - Gartenstück - großzügige Terrasse - Laminat und Fliesen im ganzen Haus - Massivbauweise - elektrische Rolläden ... und das alles NAGELNEU! Die Immobilie besticht durch ihre paradiesische Lage im Grünen am Ende einer Straße, trotzdem erreicht man mit dem Auto in knapp 10 Minuten die A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg und ist ebenfalls in weniger als 15 Minuten in der Hochschulstadt Aschaffenburg.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Perfekt geeignet für alle die Platz zum Wohnen möchten jedoch keine Lust auf Gartenarbeit haben, bietet Ihnen dieses Kleinod am Immobilienmarkt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Von vorneherein durch die Bauherren weitsichtig
...
geplant, mit zwei abgeschlossenen Einheiten können Sie so bequem mit mehreren Personen bzw. 2 Generationen unter einem Dach leben, oder Wohnen und Arbeiten ideal miteinander kombinieren. Konstant gepflegt haben Sie die perfekte Gelegenheit eine Immobilie zu erwerben die nachhaltig und langfristig ein solides Investment bietet und in der Sie sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage unweit zum Ortskern und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt der Etagen sprechen für sich und gewähren zudem eine sehr hohe Nachfrage bei Mietinteressenten falls Sie lieber vermieten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!
Raumaufteilung
Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
122
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus bietet auf 122 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr
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familienfreundlichen Wohngebiet. Ausstattung und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Die voll ausgestattete Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist, bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine kleine Loggia bietet einen charmanten Rückzugsort. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein zusätzliches Bad mit Dusche und eignet sich ideal für Jugendliche oder als Gästebereich. Weitere Merkmale: Außenbereich: Die im Jahr 2022 neu
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
138
m2
63825 Westerngrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassische, fränkische Einfamilienwohnhaus mit Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung oder auch 2- Familienwohnhaus mit ELW liegt in absoluter romantischer Feldrandlage. Der freie Blick in den Westerngrund wird Sie begeistern und lädt zum
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Entspannen ein. Balkon und Terrasse befinden sich im Süd-Westen. UG: Großzügiges Entree, Flur, Vorräte und Gartengeräte, Keller, Waschen/Trocknen, Heizung. Öltankraum, Doppelgarage. Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss. EG; Diele, Gäste/WC, Garderobe, Küche mit EBK offenes Essen-Wohnen mit Ausgang zur Sonnenterrasse. Flur, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Elternschlafzimmer. DG. bei unseren Angaben und Berechnungen wäre das Dachgeschoß mit ca. 86 qm , ausbaubar . Eine Kostenberechnung würden wir Ihnen auf Wunsch durch unsere Architekten kostenlos erstellen lassen.. Eine weitere Option wäre das UG als Single -Wohnen ( 2-ZKB) auszubauen. Für Kapitalanleger, als auch für die Großfamilie ; 2 Generationen
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
210
m2
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Oberbessenbach bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche,
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die direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon. Ein Highlight ist das große Dachstudio, das vielfältig genutzt werden kann. Das luxuriöse Badezimmer bietet Ihnen mit einer Badewanne und einer modernen Walk-in Dusche höchsten Komfort. Ein zusätzlicher Eingang ermöglicht die Realisierung einer potenziellen Einliegerwohnung, die sich hervorragend für Gäste oder zur Vermietung anbietet. Dieses durchdachte Raumkonzept lässt keine Wünsche offen und schafft ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massa Haus des Typs LifeStyle 14.04S auf einer Bodenplatte verfügt über 5 Zimmer und luftige 145 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das
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bereits ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden. Enthalten sind: - Architektenleistung ab Oberkante Keller / Bodenplatte (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baugrunduntersuchung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenste
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
115,08
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisiert wird das Neubauprojekt in der Hauptstraße 1 in Alzenau-Hörstein als individuelles Wohnkonzept. Das attraktive Neubau-Ensemble, welches sich aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Haus mit 2
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Doppelhaushälften zusammensetzt, verkörpert die Vision einer optimalen Architektur und exzellenten Planung. Die fast flächendeckende Photovoltaik-Anlage, eine Luft-Wärmepumpe und ein Wärmeverbundsystem für die Fassade sind nur einige der vielen Highlights auf dessen Weise die Energiekosten gesenkt werden. ZUM HAUS: Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertigen Materialien und energieeffizienter Bauweise. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, ideal für eine Familie oder Personen, die viel Platz benötigen. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet und verfügt über großzügige Wohnflächen. Die Immobilie umfasst auch 3 Badezimmer, was den Komfort und die Privatsphäre der Bewohner erhöht. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
719.000,00 €
5 Zi.
210
m2
63856 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
100
m2
63829 Krombach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Reiheneckhaus bietet ein modernes urbanes Lebensgefühl. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche sowie ein großes Wohnzimmer, das nahtlos in eine Terrasse und einen großzügigen Garten übergeht - perfekt für
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gesellige Abende im Freien. Fußbodenheizung sorgt hier und im eleganten Badezimmer für behagliche Wärme. Das Dachgeschoss birgt drei gemütliche Schlafzimmer, flankiert von einem stilvollen Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Im Erdgeschoss wartet eine besondere Überraschung: Ihre ganz eigene Sauna mit Ruheraum und Duschbad, ein Ort der Regeneration und des Wohlbefindens. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Angebot, während die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design ein modernes Wohnambiente garantieren. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Komfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von über 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELLE RÄUME Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. NACHHALTIG UND ZUKUNFTSFÄHIG "Quattro" steht für nachhaltiges Wohnen. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Großostheim bietet ein behagliches Wohnerlebnis. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien. Der
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vermietete Teil der Immobilie sorgt für eine zusätzliche Einnahmequelle, wenn Sie nicht ganz so viel Platz benötigen. Das Angebot ist dann besonders attraktiv für Käufer, die sowohl ein eigenes Zuhause suchen als auch eine solide Investition tätigen möchten. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet er eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen, sei es beim Gärtnern, beim Spielen mit den Kindern oder bei geselligen Zusammenkünften mit Freunden und Familie. Die zentrale Lage in Großostheim bietet zahlreiche Vorteile: Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind b
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften) "Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit
...
einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. "Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. "Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sond
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Quelle: www.immobilienscout24.de
372.000,00 €
5 Zi.
173,36
m2
63874 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
5 Zi.
136,78
m2
63755 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus