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Quelle: www.immobilienscout24.de
416.000,00 €
5 Zi.
154
m2
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
302.500,00 €
4 Zi.
115
m2
06779 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
294.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06766 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992
Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²
Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.
IST-Rendite: 3,27 %
IST-Faktor: 30,62
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.
Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
6.000
m2
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt. Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.250.000,00 €
9.592
m2
06386 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
192
m2
06385 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.000,00 €
4 Zi.
130
m2
06774 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
331.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06774 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
307.000,00 €
4 Zi.
121
m2
06766 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.060,00 €
540
m2
06774 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
19.900,00 €
2.284
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
286.500,00 €
4 Zi.
135,27
m2
06749 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.500,00 €
6 Zi.
192,87
m2
06803 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
236.352,00 €
4 Zi.
130
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
246.935,00 €
4 Zi.
130
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.698,00 €
5 Zi.
160
m2
06369 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt.
Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, aufgeteilt auf 44 3-Zimmer-Wohnungen und um jeweils zwei 2- und zwei 4- Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der 3-Zimmer-Wohnungen sind sehr beliebt und lassen sich immer wieder schnell vermieten. Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon. Des Weiteren gibt es für jede Wohnung eine massive Garage auf dem Grundstück.
Beheizt werden die Gebäude seit 1997 mit einer modernen Gaszentral-Heizung.
2009 wurde auf beiden Häusern eine Photovoltaik-Anlage installiert, die Im Jahr 2000 Euro an Pacht einbringt. Die Photovoltaikanlage kann aber auch gesondert für 200.000,00 € erworben werden. Die PV-Anlage erzielte im Jahr 2022 einen Ertrag von 34783,19 €
Bei Auszügen wurden die Wohnungen jeweils neu modernisiert.
In
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.900,00 €
877
m2
06366 Anhalt-Bitterfeld (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen