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1/10
Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
3 Zi.
92,23
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- 3 Zimmer - ca. 92 qm Wohnfläche - Baujahr 2019 - Neuwertig - 1. OG mit Lift - Tiefgaragenstellplatz - Südostloggia - Gas-Zentralheizung mit Strom-Mix - 15 Parteien Haus
Objekt
Wohnen auf höchstem Niveau! Hierbei handelt es sich
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um eine neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2019 in Ampfing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 15-Parteien-Hauses. Durch den verbauten Personenaufzug ist ein bequemes Erreichen aller Etagen des Gebäudes garantiert. Das angebotene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 qm. Der Grundriss ist gut gelungen und lässt keine Wünsche offen. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem Flur, welcher mit einem hochwertigen, vom Schreiner angefertigten Garderobenschrank ausgestattet ist. Dieser führt linker Hand in das dritte Zimmer der Wohnung, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Anschluss finden Sie schräg links das Elternschlafzimmer. Schräg rechts führt der Flur in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
84539 Ampfing
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei Häuser, ein Wohn/Geschäftshaus straßenseitig sowie das anliegende Einfamilienhaus. Zum Wohn/Geschäftshaus: Das Erdgeschoss verfügt über eine 91 m² große Geschäftsfläche. Einer Nutzungsänderung
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der Geschäftsräume in einen Wohnraum wurde durch die zuständigen Behörden zugestimmt und genehmigt. Hieraus erschließen sich vielfältigste Möglichkeiten der Wohnungs- oder Hausgestaltung. Die im ersten Obergeschoss liegende Wohneinheit hat ca. 85 m². Das großzügige Dachgeschoss und die großen Fenster bieten Potenzial für weitere Wohnräume mit einer hellen Raumatmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert. Das angrenzende Wohnhaus wird zur Zeit von der Mutter des Eigentümers bewohnt und hat ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
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1/34
495.000,00 €
5 Zi.
163,34
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Ampfing-Stefanskirchen.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Zweifamilienhaus mit 2 Garage und Schuppen anbieten. Das Anwesen liegt in sehr ruhiger und beliebter Lage in Ampfing-Stefanskirchen im Ortsrandbereich.
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Als Besonderheit in Verbindung mit diesem Verkauf ist zu beachten, dass die Verkäufer das komplette Anwesen in Verbindung mit dem Verkauf wieder vom neuen Eigentümer rückmieten. Diese Anmietung wird durch einen Mietvertrag mit einer entsprechenden Absicherung im Grundbuch in Form eines Nießbrauchrecht für die Verkäufer (Alter 73/70 Jahre) abgesichert. Die Anmietung erfolgt zu einer monatlichen Kaltmiete von derzeit 1.560,00 € zuzüglich Nebenkosten. Die Erhöhung dieser Miete ist nach den gesetzlichen Möglichkeiten möglich.
Das Anwesen (EG, DG und Keller) wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise in sehr guter und hoher Bauqualität errichtet.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
1. Erdgeschoss (Wohnung 1)
- Windfang
- Diele
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
3 Zi.
95,91
m2
84539 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
2 Zi.
58,47
m2
84539 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
3 Zi.
90,14
m2
84539 Mühldorf am Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
619.000,00 €
5 Zi.
124,96
m2
Martin-Greif-Straße 19, 84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier errichten wir für Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage im begehrten Ampfing nach dem neuesten Anforderungen des strengen Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) und mit moderner, energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe.
Das
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Highlight ist die großartige, familienfreundliche Aufteilung der Räume, mit Platz für 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und einem großen Familien Kochen/Essen/Wohnbereich im Erdgeschoß, der lichtdurchflutet auf die Terrasse führt. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Büroraum/Gästezimmer im Keller.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
619.000,00 €
5 Zi.
124,96
m2
Martin-Greif-Straße 19, 84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier errichten wir für Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage im begehrten Ampfing nach dem neuesten Anforderungen des strengen Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) und mit moderner, energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe.
Das
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Highlight ist die großartige, familienfreundliche Aufteilung der Räume, mit Platz für 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und einem großen Familien Kochen/Essen/Wohnbereich im Erdgeschoß, der lichtdurchflutet auf die Terrasse führt. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Büroraum/Gästezimmer im Keller.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
5 Zi.
133
m2
Martin-Greif-Straße 19, 84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier errichten wir für Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage im begehrten Ampfing nach dem neuesten Anforderungen des strengen Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) und mit moderner, energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe.
Das
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Highlight ist die großartige, familienfreundliche Aufteilung der Räume, mit Platz für 2 Kinderzimmer, 2 Homeoffices und einem großen Familien Kochen/Essen/Wohnbereich im Erdgeschoß, der lichtdurchflutet auf die Terrasse führt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
525
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Grundstück
Das zentrumsnahe Baugrundstück befindet sich in einer schönen südlich gelegenen Ortslage von Ampfing. Es hat eine Fläche von 525 m² und das Baufenster ermöglicht Gärten im Süden und Westen. Sie können das Grundstück mit - einem
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Einfamilienhaus, - zwei Doppelhaushälften oder - einem Zweifamilienhaus (EG/OG) bebauen. Für das Doppelhaus können wir Ihnen auf Wunsch einen fertigen Bauplan (ca. 100 m² Wohnfläche je DHH) zur Verfügung stellen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
131
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Erdgeschoß befindet sich ein Flurbereich mit WC, einer großzügigen Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer das ebenfalls sehr groß ist. Im 1.OG ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das WC und Waschtisch. Ein Handtuchheizkörper
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gehört ebenso zur Standardaussatttung. Ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großer Hauswirtschaftsraum sind auch im 1.OG vorhanden. Das Dachgeschoß mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einem Dachstudio mit ca. 20 m2 und einem Technikraum und Speicherabteil wird auch Sie begeistern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ampfing:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
128,31
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage und zentral gelegen in Ampfing. Die ideale Umgebung für ein ungestörtes Wohnen. Errichtet wurde das Anwesen 2006 in solider und trockener Massivbaueise.
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Die DHH befindet sich in einem tadellosen Gesamtzustand. Stimmige und gut erhaltene Ausstattung. Fußbodenheizung im Bad. Für eine Familie optimal. Der große Gartenbereich zur Südseite mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Bodenplatte für Wintergarten ist vorbereitet. Die DHH ist derzeit vermietet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Wohnen, Essen, abgetrennte Küche mit Speis. Im Obergeschoss: 3 Schlafräume und Bad. Kellernutzräume mit guter Lichtzufuhr.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
598.600,00 €
6 Zi.
250
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im charmanten Familienhaus mit zwei gemütlichen Wohneinheiten, umgeben von liebevoll gepflegten Gärten und eingebettet in eine ruhige, einladende Nachbarschaft. Dieses Haus strahlt Wärme und Geborgenheit aus, während es gleichzeitig
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modernen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Mit einem eigenen Stellplatz und einer Garage ist das Parken ein Kinderspiel, während die Nähe zur Autobahn A94 München nur 30 Minuten entfernt bringt. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses Zuhauses, wo jeder Raum Geschichten erzählt und Erinnerungen geschaffen werden. Entdecken Sie den perfekten Ort, um Ihre Familie zu verwurzeln und ein Leben voller Glück und Harmonie zu genießen.! **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir Anas Ayan unter +49 1627733206 und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. **
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen etwas Außergewöhnliches mit Charme und großem Platzangebot? Wenn Ruhe und großzügiges Wohnen für Sie wichtig ist, sollten Sie weiterlesen. Vielleicht werden Ihre Wünsche bald Wirklichkeit. Wir bieten Ihnen ein gepflegtes
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Einfamilienhaus (Ziegelbau) auf einem ca. 800 m² großen Grundstück zum Kauf an. Dieses Domizil wurde im Jahr 1980 aus hochwertigen Materialien zur Eigennutzung errichtet und bietet 2 Vollgeschosse, Speicher und Keller. Ca. 143 m² Wohnfläche und ca. 249 m² Nutzfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, kann der Speicher zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Zwei Kamine für Heizung und Kachelofen sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie an kühlen Tagen wohlige Ofenwärme. Wohngebäude und Garage sind komplett unterkellert und bieten viel Flächen zum Lagern und Basteln. Ein Windfang verbindet beide Gebäude. Dieser geschützte Bereich ist ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder zum Überwintern von Topfpflanzen. Die Doppelgarage mit S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
154
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Wohnung
In absolut ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage wurden hier auf einem leicht abgeböschten Grundstück in Stefanskirchen - einem Ortsteil von Ampfing - diese beiden modernen und hochwertigen Doppelhaushälften errichtet! Hier können
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zukünftige Eigentümer ihren Traum vom Eigenheim bezahlbar verwirklichen. Die Häuser wurden architektonisch ansprechend und energetisch hochwertig in moderner Holzrahmenbauweise als Effizienzhaus 55 erbaut. Die großen Fensterflächen in allen Geschossen (vor allem nach Süden), die durchdachte Raumaufteilung und die effiziente Fußbodenheizung (Wärmepumpe) sorgen für ein behagliches und komfortables Wohnambiente im neuen Eigenheim. Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte besticht durch seinen offenen und freundlichen Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC, die Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie der Zugang zum Technik-/Hauswirtschaftsraum. Als zentraler Mittelpunkt dieser Immobilie, besticht der knapp 38 m² große Koch-, Es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
117
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden hier ein sehr charmantes Haus, welches vor 10 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert wurde. Sie betreten des das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich, der zusätzlich als Wintergarten genutzt werden kann. Dahinter befindet
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sich ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Diesen Raum können Sie aber auch als Ihr Schlafzimmer nutzen, wenn Sie nur au feiner Ebene (EG) wohnen möchten. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und schließt nahtlos an einen gemütlichen Wohn-Essbereich an. Ein Holzofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das große, hochwertig modernisierte Badezimmer (Wannenbad, Dusche, ...). Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss (Mansarde). Dort finden Sie ein herrliches Studio mit der Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank und zudem eine kleine Empore. Sie nutzen diesen Raum als zweites Wohnzimmer, als Schlafzimmer, als Kinder-/Jugendbereich, ganz nach Ihren
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