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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Auerbach in der Oberpfalz! Hier entsteht ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² erstreckt sich
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die charmante Immobilie über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 165,89 m². Mit fünf hellen und freundlichen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinschaftliche Bereiche, die zum Verweilen einladen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur effizientes Heizen, sondern auch umweltfreundliches Wohnen im Niedrigenergie-Standard. Dieses zukunftsorientierte Heizsystem nutzt die vorhandene Umweltwärme effektiv, senkt Ihre Energiekosten und trägt aktiv zum Klimaschu
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
547
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss ca. 185 m²: Gewölbekeller, Küche mit Essplatz Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Mühle Obergeschoss ca. 158 m²: Mühlenbereich, mehrere Räume, Bad, WC Dachgeschoss ca. 204 m² nicht unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
3 Zi.
63,6
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 aufwendig sanierten Altbaus in Sulzbach-Rosenberg verbindet modernen Wohnkomfort mit umweltfreundlicher Bauweise. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 63,6 m² und
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bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer ergänzen den Grundriss. Der Einsatz natürlicher Materialien wie Lehmputz und Massivholzboden verleiht der Wohnung eine besondere Wärme und Behaglichkeit, die durch eine moderne Wandheizung verstärkt wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine effiziente Innendämmung und zentrale Pelletheizung sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu einem ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist aktuell vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
994
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie, die bisher als kirchliches Veranstaltungsgebäude genutzt wurde. Das Gebäude wurde 1989 voll unterkellert errichtet. Beim betreten des Gebäudes gelangt man ins Foyer mit Garderobe. Von hier aus kommt man
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in den Hauptsaal sowie zu einem Nebenraum. Ebenso findet sich hier die Treppe ins Untergeschoß, in dem sich zwei Toiletten befinden. Die Gesamtnutzfläche für das Erdgeschoß und den Keller beträgt ca. 480 m². Das Dach ist gedämmt und im Saalbereich bis in die Dachspitze offen gestaltet, was den Blick auf den dekorativen Dachstuhl freigibt. Der gute Pflegezustand der Immobilie sticht sofort ins Auge. Aufgrund der Größe und des Grundrisses der Immobilie sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Eine mögliche Nutzungsänderung ist vom Käufer abzuklären. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und fällt in nördlicher Richtung leicht ab.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
183
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Das ca. im Jahr 1850 errichtete Haus liegt nur wenige Meter vom Sulzbacher Marktplatz entfernt. In den Jahren 1994-1996 wurde das denkmalgeschützte
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Anwesen von einem bauerfahrenen Handwerker kernsaniert und zum großen Teil neu aufgebaut. In der teilweise unterkellerten Immobilie entstanden so eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² im Erdgeschoß, eine 3 Zimmer Einheit mit ca. 75 m² im ersten Obergeschoß und zwei Appartements mit 33 bzw. 27 m² im Dachgeschoß. Erker sorgen hier für eine gute Belichtung. Das Grundstück des Anwesens ist 106 m² groß. Außenanlagen brauchen deshalb keine gepflegt zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
156
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Dank bester, zentraler Lage in Sulzbach-Rosenberg, erreichen Sie von dieser Wohnung aus alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. Kernsanierung erfolgte 2007. - Ruhige Lage dank Einbahnstraße und 30 Zone vorm Haus - Doppelgarage -
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Hobbywerkstatt mit Dachboden - Anteil an der Gemeinschaftsfahrradgarage - Öffentliche Stellplätze vorm Haus - Gartenanteil - Separater Wohnungseingang - Einbauküche von 2017 bleibt - Bad mit Wanne und begehbarer Dusche wurde 2019 saniert - Kelleranteil - Ölzentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer/Boiler - Anschluss für einen Holzofen möglich
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Quelle: www.immowelt.de
297.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
297.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in
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jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Zudem bietet die Diele ausreichend Raum für eine gemü
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Quelle: www.immowelt.de
376.500,00 €
3 Zi.
80
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in Modul-Holzständer-Bauweise mit neuester Energieeffizienz und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
4 Zi.
120
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
424.500,00 €
4 Zi.
100
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf in unmittelbarer Nähe von Pommelsbrunn, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil
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eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
140
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Sie finden hier ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit ca. 140 m² Wfl. und ca. 384 m² Grd.; beheizt wird das Haus mit Ölzentalheizung und Solar für Warmwasser und Kachelofen; zum Haus gehört eine Einzelgarage;
Aufteilung
EG: Zimmer
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ca. 13,7 m² Hauswirtschaft ca. 10,5 m² Speise ca. 6,4 m² Bad/WC ca. 3,8 m² Flur ca. 11,2 m² OG: Wohnen ca. 18,0 m² Wintergarten ca. 12,0 m² Schlafen ca. 13,2 m² Küche ca. 9,0 m² Zimmer ca. 8,5 m² WC ca. 2,2 m² DU/WC ca. 6,4 m² AR ca. 1,8 m² Flur ca. 5,0 m² DG: Zimmer ca. 14,0 m² Zimmer ca. 12,0 m²
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Quelle: www.immowelt.de
504.400,00 €
5 Zi.
151,2
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
455.400,00 €
5 Zi.
155
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
442.400,00 €
4 Zi.
124,77
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre
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Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
7 Zi.
175
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Haus
Der ehemalige Landgasthof wurde zuletzt von einer Familie mit Kindern und vielen Tieren bewohnt. Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Gasthaus, Pension mit Fremdenzimmern, Gewerbe,
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Tierhaltung. Trotz dieser Möglichkeiten könnte man 4 Grundstücke separat verkaufen und es würde immer noch ein großer Garten mit Weiher, Grünfläche, Obstbäumen, Kastanienbäume, überdachter Freisitz, Garagen und Nebengebäuden ausreichend vorhanden sein. Das Haus ist Baujahr 1961, 1982 wurde angebaut. Im alten Haus sind die Zwischendecken aus Holz, im neuen Haus aus Beton. Grundsätzlich ist das Haus massiv gebaut und in erhaltenswertem, gepflegten Zustand. Die Bäder sind von 1982 sowie die Toiletten. Fenster wurden erneuert, für den Dachausbau wurden bereits neue Fenster gekauft, aber noch nicht verbaut. Am Speicher befindet sich noch eine Räucherkammer. Die Böden wurden Großteils erneuert, im OG befinden sich noch schöne alte Dielenböden. Ein Ne
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
90
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss) und ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet einen Südbalkon und zur Einheit gehört eine Kellerabteil. Die Wohnung
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liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem Mietrecht belegt. Die Kaltmiete der beanspruchenden Mieterin beträgt 480,00 €. Auch eine Garage wird mitverkauft und ist aktuell mit 30,00€ vermietet. Der Verkauf ist möglich zum 01.12.2024!
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
7 Zi.
155
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
210,62
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1992, das sich auf einem 944 m² großen Grundstück befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210,62 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss
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umfasst dabei etwa 118,61 m², das Obergeschoss ca. 92,01 m². Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von etwa 60 m² im Kellergeschoss. Eine großzügige Doppelgarage ist auch vorhanden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie ebenfalls einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Auch hier stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung, wobei ab Oktober auf Fernwärme umgestellt wird. Die Vorbereitungen hierfür sind bereits abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
621.100,00 €
5 Zi.
151,2
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
...
großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.