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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
130,07
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige und komplett neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Kümmersbruck. Es verfügt über ein Grundstück von 1.666 m² und 130,07 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein
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separates Esszimmer, ein Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Essplatz ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein komfortables Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem WC, sowie ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zu dem Objekt gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller (Altbestand, von aussen zugänglich. Die Immobilie ist barrierefrei begehbar und bietet somit auch für ältere Menschen ein bequemes Wohnen. Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis 250 Mbit/s.
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
24 Zi.
660
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
193
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Top-gepflegte Zweifamilienwohnhaus kann man guten Gewissens als Wohlfühloase bezeichnen. Das Haus wurde 1962 errichtet und 1981 angebaut. Die Heizung erfolgt mittels Elektro-Wandplatten aus 1981. Zusätzlich sorgen zwei Schwedenöfen für
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wohlige Wärme. Das Warmwasser wird über Boiler produziert. Die Fenster sind in Kunststoff ausgeführt. Im Dachgeschoss und im Schlafzimmer des Erdgeschosses wurden diese 2022/2023 erneuert. Im restlichen Erdgeschoss sind die Fenster 1981 eingebaut worden. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen stehen im Keller zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein Nebengebäude als Holzlege und Gartengeräteraum auf dem Grundstück. Der gepflegte Garten ist ideal für die große Familie. Die Küche im Obergeschoss mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten sind im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
437
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus
Gaststätte mit großer Terrasse und zwei Wohnungen. Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu gebaut. Drei Etagen, das Erdgeschoss wird zurzeit als Gaststätte
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genutzt. Erdgeschoss auch als Büros, Laden, Wohnungen, Atelier, … nutzbar. Genaue Raumaufteilung siehe beiliegende 2D- und 3D-Grundrisse. Voll unterkellert. Das Grundstück mit 865 m² ist voll erschlossen. Nah am Bahnhof und damit zur Großstadt, nah zur Natur, gute Infrastruktur und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Geschützt liegender kleiner Garten. Isolierglasfenster von 2014 in allen drei Etagen. Die Lage ist in Google-Maps gut zu sehen, im Bayernatlas sind auch die Grundstücksgrenzen sichtbar. Erdgeschoss ca. 149,63 m², Obergeschoss ca. 170,45 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss ca. 117,81 m² Wohnfläche. Der ca. 26,2 m² große Balkon ist mit 13,1 m² in die Wohnfläche im Obergeschoss eingerechnet. Das Untergeschoss, das Carport und der Container sind a
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
437
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu gebaut. Drei separat nutzbare Etagen. Erdgeschoss auch als Büros, Laden, Wohnungen, Atelier, Gaststätte … nutzbar.
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Genaue Raumaufteilung siehe beiliegende 2D- und 3D-Grundrisse. Voll unterkellert. Das Grundstück mit 865 m² ist voll erschlossen. Nah am Bahnhof und damit zur Großstadt, nah zur Natur, gute Infrastruktur und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Geschützt liegender kleiner Garten. Isolierglasfenster von 2014 in allen drei Etagen. Die Lage ist in Google-Maps gut zu sehen, im Bayernatlas sind auch die Grundstücksgrenzen sichtbar. Erdgeschoss ca. 149,63 m², Obergeschoss ca. 170,45 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss ca. 117,81 m² Wohnfläche. Der ca. 26,2 m² große Balkon ist mit 13,1 m² in die Wohnfläche im Obergeschoss eingerechnet. Das Untergeschoss, das Carport und der Container sind als Nutzfläche gerechnet. 40-Fuß-ISO-Container, ca. 12,1 m x 2,4 m groß, als
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
197
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
13 Zi.
440
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH ist von Grund auf saniert und renoviert. Es hat eine 1 Zi-Whg, 3 2 Zi-Whgen, und eine große 4 zi-Whg. Alle Wohnungen haben Balkon und oder Terrasse. Die Räume sind hell und freundlich, haben einen hochwertigen Boden und neue Bäder. Zum
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Haus gehören zwei große Doppel Garagen und eine kleine Gewerbeeinheit. Der große Garten läßt zum Einen keine Wünsche offen zum Anderen böte er Möglichkeiten für Mieter vielfältige Nutzungen. Es kann bei Vollvermietung eine Miete von ca. 49.000.-€ erwirtschaftet werden ohne Gewerbe und Garagen Miete!
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
220
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Großzügiges, top gepflegtes Haus mit dreifach Garage und Garten. Haus verfügt über eine gute Ausstattung wie: eine Vollholz Küche , traumhaft angelegter Garten und grossem Badezimmer. Das Haus sowie eine der Garagen sind
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komplett unterkellert. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten. Das Haus wird mit einer Fernwaerme Heizung beheizt und verfügt über Fussbodenheizung plus Heizkörper im gesamten Wohnbereich. Der Garten ist top gepflegt und hat einen Rasenmäher Roboter.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der sowohl über den Eingang als auch die Garage erreicht werden kann. Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer sind zusammen mit einem WC hier bequem angeordnet. Im OG befinden sich 6 Schlafzimmer (eines mit Balkon) ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Treppe zur ausgebauten Galerie das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit Bad, ein Zimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie als Kapitalanlage? Dann sollten Sie unser Angebot genauer in Betracht ziehen. Wir präsentieren Ihnen eine Doppelhaushälfte mit seltenem Eckgrundstück aus dem Jahr 2002 in einer charmanten
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Siedlung in Vilseck, die sich bereits jetzt als äußerst rentabel erweist und in ca. 20 Jahren bei kontinuierlicher Mietausschüttung komplett abbezahlt sein wird. Die solide in Massivbauweise errichtete Immobilie ist derzeit vermietet an die BRD zur Unterbringung von NATO-Soldaten. Für die aktuellen Eigentümer hat sich das Haus bereits amortisiert, daher streben sie den Verkauf an. Es handelt sich hierbei sogar um ein seltenes Eckgrundstück, mit vergleichsweise mehr Grund als die Vergleichbaren! Mit einer Wohnfläche von großzügigen 128 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Die Küche im typischen Amerika-Stil ist mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ansprechendes, flexibles EFH - bisher Cafe - mit Ausbaureserve, Doppelgarage und sonnigem Garten in Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Unser attraktives Angebot wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Fertigbauweise auf einem ca. 500 m² großen
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und sonnigem Grundstück erstellt. Eine Nutzung als Wohn- oder Gewerbeobjekt ist möglich. Bisher wurde im Erdgeschoss ein Tages- Café betrieben. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoß über ca. 105m² und im Untergeschoß über ca. 36m² Nutzfläche. Im Dachgeschoß steht eine Ausbaureserve mit ca. 75m² zur Verfügung. Das ruhig am Ortsrand von Loderhof gelegene Grundstück ist nach Süden und Westen ausgerichtet, eine Sonnenterrasse und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, sowie ein Nebengebäude als weitere Stauraum, runden dieses gepflegte Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
190
m2
92260 Ammerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
92262 Birgland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienwohnhaus besticht durch seine phantastische Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bietet ein sehr freundliches Entree mit Garderobe. Daran schließt der lichtdurchflutete und ausschweifende Essens- und
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Küchenbereich an. Nach Süden hinaus erstreckt sich das Wohlfühlwohnzimmer. Komplettiert wird die Wohnebene im Erdgeschoss durch das Gäste-WC sowie dem Technik-/Anschluss- und Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
3 Zimmer mit zusätzlich ausgeb. Dachspitz
Objekt
Diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung (ca. 76 m²) mit einem zusätzlich ausgebauten Dachspitz (ca. 30 m² Nutzfläche) , der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet ein
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einzigartiges Wohnkonzept. Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und beheimatet 5 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Südbalkon, der für sonnige Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche sowie einem Fenster für natürliche Belichtung ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Flur führt zu den weiteren Räumen, darunter ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die helle und quadratisch geschnittene Küche ist modern eingerichtet in Weiß mit einer dunklen Arbeitsplatte. Ein Kellerraum, eine Garage und ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte komplett Kernsaniert! Verkauft wird hier ein komplett kernsanierte Doppelhaushälfte von privat! Es sind 2 Wohnung unabhängig von einander Zähler, Heizung usw sind alle separat. Es sind zwei Wohneinheiten. Im 1.og Küche Bad
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Wohnzimmer und Schlafzimmer und ne Dusche . Ca 58m 2.og ein großes Wohnzimmer mit der Küche und Dusche ca58 . Im 3.og 3 Zimmer und ne Toilette!?? 40m Die Wohnung hat einen großen Keller mit 5 Räumen. Großen Garten mit einen schuppen, Garage und einen Wintergarten Essplatz. Das Haus hat Gas Zentralheizung mit einen Boiler mit 400liter Wasser Speicher. Haus wurde komplett ihnen und außen mit Gewebenetz verputzt. Natürlich Elektrik neu und die Wasserleitungen alle erneuert. Das Haus ist teilweise Möbliert und im Preis erhalten. Komplette Badmöbel ist im Preis. Beide Küchen sind im Preis inkl dabei. In 2.og ist ein Kamin installiert womit beheizt er auch og.3 Dach komplett erneuert und gedämmt mit einer 160mm starken Dämmung. Die gesamte Fläche ist 586m.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
320
m2
92274 Gebenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein großzügiges freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit sehr großem Grundstück aus den 70er Jahren zum Verkauf an. Das Objekt besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, welche durch das gemeinsame Treppenhaus
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erschlossen sind. Im Erdgeschoss der ca. 160 qm Wohnung mit großer überdachter Terrasse und wunderbaren Ausblick haben immer die Eigentümer selbst gewohnt. Diese Wohnung ist in einem äußerst gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt noch etwas Zuneigung und Pflege, um ähnlich gemütlich zu werden wie das Erdgeschoss. Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt, einschließlich der Geschossdecken. Der Dachboden steht als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum zur Verfügung. Um das Objekt in einen energetisch besseren Zustand zu bekommen wurde bereits beantragt, das Objekt an das Nahwärmenetz anzuschließen, sodass die Ölheizung zeitnah ausser Betrieb genommen werden könnte.
Raumaufteilung
Die beiden Wohnung haben j
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
140
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Dezember 2017, befindet sich in einer begehrten Lage in Edelsfeld, nur 10 km von Sulzbach-Rosenberg, 15 km von Auerbach und 10 km von Vilseck entfernt. Die ruhige Umgebung
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und die gute Anbindung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien und Pendler. Das Haus wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet und besticht durch sein Pultdach mit Trapezblech Eindeckung. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 qm auf einem 453 qm großen Grundstück. Im Inneren erwarten Sie fünf gut durchdachte Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene, hochwertige Küche übergeht. Diese beeindruckende Küche, im Wert von 28.000 €, ist bereits im Preis inbegriffen und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Über den Flur erreichen Sie die weiteren Zimmer, darunter das geräumige Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Lichtdurchflutetes und gepflegtes Penthouse mit sonnigem Balkon und Garage in Hirschau
Objekt
Die großzügige, nach Süden und Westen ausgerichtete 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der obersten Wohnebene eines
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zentrumsnahen Mehrfamilienhauses. Es stehen Ihnen hier ca. 87 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein Essbereich mit Zugang zur modernen Küche, ein Abstellraum, ein barrierefreies Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet, man hat hier eine schöne Fernsicht über die Dächer von Hirschau. Ein Aufzug bringt Sie direkt bis vor die Wohnungseingangstüre, somit hat man einen komplett stufenlosen Zugang.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5,5 Zi.
216
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"KAPITALANLEGER AUFGEPASST"
Objekt
Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 auf einem 695 m² großen und sonnigen Grundstück, in ruhiger Lage am Ortsrand in Vilseck, erbaut. Auf zwei Wohnebenen verfügt es über ca. 216
...
m² Wohnfläche und einen Vollkeller. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
140
m2
92271 Freihung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt Objekte die passen in keine Schublade, weil sie ungeplant und durch Zufall entstanden sind. Aus einer ehemaligen Jagdhütte, entstand im Außenbereich ein außergewöhnliches und komfortables Einfamilienhaus mit einer sehr großen Halle, in
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der sich 2 Zimmer befinden die sich für Gäste, Gewerbe oder Homeoffice eignen... das Gebäude hat eine eigene Hausnummer! Strom, Starkstrom und Wasser vorhanden. Verbunden mit einer feuerfesten Tür zur eigentlichen Halle. Hier ist derzeit eine "Bar" mit TV und Musikanlage, Kochmöglichkeit. Nebenan die Werkstatt. Im Dachgeschoß der Halle haben sie reichlich Stauraum und Ausbaupotential. Das Dach ist bereits gedämmt Mehrere gepflasterte Stellplätze, 2 Carports und einem Naturteich. Diese Kombination ist eine Rarität, die in der heutigen Zeit schwer zu finden sein wird! Der Wohnbereich im Blockbohlenhaus mit gemauertem Anbau, ist offen ohne Zwischendecken und wirkt sehr großzügig. Hier finden sie das Wohnzimmer, die Einbauküche und den Essbereich. Im
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
260
m2
92286 Rieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
• Einziehen und Wohlfühlen - Attraktives 2-Familien-Haus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Souterrain. • Das gesamte Gebäude hat eine Wohnfläche von 260 m² und wurde im Jahr 2016 vollständig renoviert. Dabei wurde das
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Dach, die Fußbodenheizung, die Fenster, die Elektronik, die Sanitärgegenstände und Bäder modernisiert. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine hybride Heizlösung in Form einer Ölheizung, welche im Jahr 2010 erneuert wurde, und einer Solarthermie. • Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem neuen Pool oder in dem auf zwei Ebenen angelegten Garten, welcher sich auf dem sehr großen Grundstück mit 1.004 m² befindet.
Raumaufteilung
• Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnung mit 115 m², im Obergeschoss über eine Wohneinheit mit 91 m² und im Souterrain über eine Einliegerwohnung mit 54 m². • Auf dem über 1.000 m² großen Grundstück erstreckt sich ein wunderschön angelegter Garten über 2 Ebenen, wobei als absolutes Highlight der überdachte Pool i