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1/10
Quelle: www.immowelt.de
456.900,00 €
8 Zi.
182
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer
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Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
73
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
376.900,00 €
8 Zi.
187
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 16 Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den
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gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
251.900,00 €
6 Zi.
135
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Design 10 Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss
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ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
7,5 Zi.
175
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kombination aus Klinker und Holzverarbeitungen verleiht dem Haus eine einladende Wärme. Der großzügige offene Baustil macht es ideal für gesellige Zusammenkünfte. Beim Betreten des Hauses befindet sich rechts eine Gästetoilette und eine
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Ankleide. Geradeaus führt der Flur in das große, offene Esszimmer. Von dort gelangt man links in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegen die Küche mit angrenzender Speisekammer und das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum angelegten Garten. Im Esszimmer führt eine Treppe in den oberen Stock. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Aussicht vom Obergeschoss wie auch vom Erdgeschoss ist traumhaft, mit Fernblick bis zum Mariahilfberg und den nahegelegenen Ortschaften über Felder und Wiesen hinweg. Im Keller befindet sich der Heizraum, ausgestattet mit einer 2019 neu installierten Ölheizung und v
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
8 Zi.
194
m2
92242 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,25
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmerwohnung in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg. Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
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Neukirchen. Dieser bietet eine Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg, Amberg, Regensburg und Weiden. Die zweckmäßig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m². Sie teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer hat einen ebenerdigen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt 267,01€: davon 169,41 € umlagefähige Betriebskosten davon 37,55 € nicht umlagefähige Betriebskosten davon 60,05 € für die Instandhaltungsrücklage Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: 718,90 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Auerbach in der Oberpfalz und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die sofort bezugsfertige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleineren
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Wohnhauses mit nur sechs Einheiten und überzeugt insbesondere auch durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten. Über die Diele gelangen Sie in die Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche, die über ausreichend Platz für einen Esstisch verfügt und zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt wiederum zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilett
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
153.410,00 €
1.334
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ca. 1334 qm groß und ist für eine individuelle Bebauung mit einem Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus geeignet. Das Grundstück wird mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekomanschluss erschlossen. Die Bebauung des Einzelgrundstücks
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ist nach der umliegenden Bebauung abzustimmen. Hier empfiehlt sich vor Baueinreichung ein Abstimmungsgespräch mit der zuständigen Baubehörde. Gerne bietet der Eigentümer Ihnen mit seinem Team der HD Bau einen Rundumservice von der Erstplanung bis zum Einzug in Ihr Traumhaus an. Das Grundstück bietet einen hervorragenden Blick zu der bekannten Klosteranlage von Regens Wagner mit der berühmten Asam Kirche. Nach Auskunft des örtlichen Energieversorgers ist mit einer kurzfristigen Verlegung der oberirdlischen angrenzenden Stromleitung zu rechnen. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
13 Zi.
440
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH ist von Grund auf saniert und renoviert. Es hat eine 1 Zi-Whg, 3 2 Zi-Whgen, und eine große 4 zi-Whg. Alle Wohnungen haben Balkon und oder Terrasse. Die Räume sind hell und freundlich, haben einen hochwertigen Boden und neue Bäder. Zum
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Haus gehören zwei große Doppel Garagen und eine kleine Gewerbeeinheit. Der große Garten läßt zum Einen keine Wünsche offen zum Anderen böte er Möglichkeiten für Mieter vielfältige Nutzungen. Es kann bei Vollvermietung eine Miete von ca. 49.000.-€ erwirtschaftet werden ohne Gewerbe und Garagen Miete!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
6 Zi.
169
m2
92281 Königstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus in einer schönen, äußerst ruhigen Wohngegend von Königstein. Das Haus wurde im Jahr 1971 auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück erbaut. Eine freundliche Wohnung im Erdgeschoss mit einer
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Wohnfläche von 81 m² beherbergt ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Südterrasse, eine Küche und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Im Nordteil des Hauses befinden sich ein Waschraum und die Heizung. Eine großzügige 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 88 m² beinhaltet ein Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu einem sonnigen Balkon. Hier, wie auch aus der Küche hat man einen herrlichen Blick auf die idyllische Königsteiner Landschaft. Ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad mit Wanne, eine Toilette, sowie ein kleiner Vorratsraum sind an der Nordseite des Hauses platziert. Die Zimmer verbindet ein geräumiger Flur. Ein großflächiger Dachboden bietet enormen Stauraum bzw. alternativ die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6 Zi.
210
m2
92272 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
4 Zi.
147
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die hier zum Kauf angebotenen Häuser befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km westlich Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen
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sind im Gemeindebereich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Es entstehen mehrere Häuser im KfW 55 Standard, die sowohl im Gesamtpacket als auch einzeln erworben werden können. Sie werden von der Bundesrepublik Deutschland unbefristet angemietet, zu einem reduzierten Festmietpreis für 10 Jahre. Im 11. Jahr wird die Miete an die ortsübliche Miete für möblierte Häuser angepasst. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Netzwerkverkabelung ist verlegt. Die Häuser werden möbliert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
6 Zimmer für Ihre Bedürfnisse Zwei Etagen mit sechs Zimmern, fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Hochwertige Ausstattung - **Fliesen** für Küche und Bad - **Laminat** für Wohn- und Schlafzimmer -
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**Teppichboden** für Kinderzimmer Wärmepumpe und KFW55 Standard Energieeffiziente Wärmepumpe, niedrige Betriebskosten, KFW55 Standard. Allkauf Dienstleistungen Drei Ausbaupakete zur Auswahl: "Vielbeschäftigte", "Ambitionierte", "Heimwerker". Nachhaltigkeit und Komfort Holzbauweise, Niedrigenergiehaus, gutes Raumklima. 40 Jahre Erfahrung Echtholztreppen, 3-fach verglaste Fenster, schadstoffgeprüfte Materialien. Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien. Vereinbaren Sie Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
574.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92260 Ammerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus. Mit acht Zimmern auf 262,37 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Sechs Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder sorgen für Komfort, während ein
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Gäste-WC den Besuchern zugutekommt. Offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien schafft eine einladende Atmosphäre. Das nachhaltige Haus erfüllt den KFW55 Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Fußbodenheizung sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Ein Highlight ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit: Passen Sie Grundriss und Materialien nach Ihren Wünschen an. Bei allkauf wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen: 1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie alles den Profis. 2. **AMBITIONIERTE**: Arbeiten Sie mit Experten zusammen. 3. **HEIMWERKER**: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst. Die gehobene Ausstattung umfasst Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlag
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
574.609,00 €
5 Zi.
212,59
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Traum-Stadtvilla! Dieses außergewöhnliche Eigenheim bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 212,59 m² über
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zwei Etagen bietet diese Stadtvilla alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von unserer Objektbeschreibung inspirieren und beginnen Sie schon jetzt, von Ihrem neuen Leben zu träumen. ### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Diese Stadtvilla besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mit 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die moderne Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist äußerst energieeffizient. In Kombination mit dem KFW55 Standard profitieren S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
393.727,00 €
4 Zi.
135,25
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder entspannende Stunden im eigenen Garten - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem individuellen Stil und Geschmack.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
62.000,00 €
3 Zi.
78
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wfl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon - dazu Kellerraum mit 3,70 qm Nfl. und Außenstellplatz
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1/25
Quelle: immo.onetz.de
400.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses weitläufige und grüne Grundstück mit seinen ca. 2.834 m² bietet Ihnen in sonniger Lage zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen!Neben der großen Fläche für eine weitere Bebauung finden Sie hier ein Einfamilienhaus
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Baujahr 1926, das 1962 und 1974 nochmals erweitert wurde. Das sanierungsbedürftige Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/Essbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 3 Räume, die aktuell als Büro, Ankleide- und Hauswirtschaftszimmer genutzt werden. Über die Wohnküche erreichen Sie das Wohnzimmer mit Balkonzugang und von hier aus das Schlafzimmer. Ein zweites Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Etage. Das Haus ist teilweise unterkellert.Die Öl-Zentralheizung befindet sich in einem von außen zugänglichen Heizungsraum. Für Ihre Autos stehen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
160
m2
92242 Hirschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage Willkommen in Hirschau! Dieses Haus in einer ruhigen Wohngegend bietet idealen Komfort für Familien und besticht durch seinen großzügigen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 160m² und einem weitläufigen
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Garten von 950m² haben Sie genügend Platz für all Ihre Familienaktivitäten und Freizeitgestaltungen. Im Erdgeschoss finden Sie bereits ausgebaute, lichtdurchflutete Räume: Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin aus echtem Stein für eine ästhetische Atmosphäre und gemütliche Abende. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet, ideal für kulinarische Kreationen. Für eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung sorgt die 2023 neu installierte Wärmepumpe sowie die neu installierten Wasserleitungen aus dem selben Jahr (in Küche und Bad 2021 Erneuerung der Leitungen). Die Fenster stammen aus dem Jahr 2021 und garantieren hervorragende Isolierung. Die Elektrik wurde 2021 komplett erneuert. Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut und bi