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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
145,23
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsferti
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Quelle: www.immobilie1.de
347.500,00 €
710
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhaft gelegene Grundst ck bietet ausreichend Platz f r ein gro z giges Einfamilienhaus. Es ist voll erschlossen und besteht aus 745qm. Die optimale Lage am Waldrand ist ideal f r Naturliebhaber oder auch Familien. Optional kann das daneben
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liegende Grundst ck (das eine Gr e von 676qm hat) dazugekauft werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
1.421
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhaft gro e vollerschlossene Grundst ck von insgesamt 1421qm liegt herrlich gelegen am Ortstrand von Aichach-Oberwittelsbach . Es besteht die M glichkeit dort der Umgebung entsprechend ein oder zwei Einfaamilienh user zu errichten. Das
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Grundst ck besteht aus 2 nebeneinander liegenden Grundst cken die auch teilbar sind in 745qm und 676qm. Ein herrlicher R ckzugsort an dem man seinen Traum vom Eigenheim mit viel Garten und Platz errichten kann . Ideal auch f r Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aichach liegt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und ist als "Wiege der Wittelsbacher" weit über Bayern hinaus bekannt. Gelegen inmitten sanfter Hügel, umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen entwickelt die ca. 22.000
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Einwohner-Stadt einen besonderen landschaftlichen Reiz und ist eine jeden Tag erneuerte Einladung an alle Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Die Stadt Aichach hat so ziemlich alles, was man sich von einer eigenständigen Kleinstadt erwartet: gute Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Bildungsangebot (von mehreren Kindergärten über Grund- und Hauptschule bis zum Gymnasium), eine sehr gute ärztliche Versorgung, und natürlich ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitangeboten.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die begehrte und wachsende Stadt Aichach liegt mit ihren ca. 22.000 Einwohnern im Landkreis Aichach-Friedberg. Die hier angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen
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Wohngebiet mit hervorragender Anbindung. Die Stadt Aichach ist sehr gut erschlossen. Die B300 verläuft als Ortsumgehung westlich an Aichach vorbei. Die Städte Ingolstadt (40 Autominuten) und Augsburg (20 Autominuten) sind hier bequem erreichbar. Über die Anschlussstelle Dasing (11 km entfernt) sind es noch rund 40 km nach München. Aichach verfügt ebenso über eine Bahnlinie. Regelmäßig halten hier die Züge der bayerischen Regionalbahn mit dem Sie die Städte Augsburg und Ingolstadt hervorragend erreichen. Von Ihrem neuen Zuhause aus ist der Bahnhof in nur wenigen Minuten per Fahrrad erreichbar. Ein großzügiges Schulangebot befindet sich ebenfalls in Aichach. (Grundschule sowie Mittel- und Realschule und ein Gymnasium). Die familienfreundliche
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1/25
978.000,00 €
5 Zi.
235
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Selten hat man solch ein Objekt im Angebot. Für den Liebhaber exklusiver Immobilien bietet sich im malerischen Umland von Augsburg die Gelegenheit zum Kauf eines Einfamilienhauses, das kaum einen Wunsch offen lässt. In Aichach-Sulzbach findet man
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ein individuell konzipiertes Wohnerlebnis auf drei Etagen, nach dem sich Familien wie Paare gleichermaßen sehnen. Nach dem Erwerb des 1967 gebauten Anwesens haben die neuen Eigentümer Anfang der 2000er-Jahre keine Kosten gescheut, um diese Wohnidylle in die Moderne zu überführen.
Bei der damaligen Kernsanierung wurde auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien geachtet. Inspiriert durch ihren Aufenthalt auf Malta haben die Besitzer dem Haus zudem einen südländischen Touch verliehen, der den Besucher unbewusst zum Genießen und Entspannen einlädt.
Der großzügige Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit offener Küche lädt bereits zum Verweilen ein. An der hochwertigen Einbauküche werden Hobby- und Profiköche ihre helle
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395.000,00 €
760
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Grundstück
Wer bauen will und dafür ein idyllisches Plätzchen sucht, findet hier den richtigen Grund und dann auch noch den Boden dazu. Im beschaulichen Aichacher Stadtteil Sulzbach bietet sich auf ca. 760 Quadratmetern die einmalige Gelegenheit, auf einem
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bereits erschlossenen Grundstück entsprechend der Nachbarbebauung ein herrliches Einfamilienhaus zu errichten. Am Ende einer Sackgasse auf einer leichten Anhöhe gelegen, ist es praktisch die letzte Baulücke, die jetzt gefüllt werden könnte, wo Zinsen und Baupreise sich wieder beruhigt haben.
Die Stadt und vor allem der Ortsteil Sulzbach bieten ideale Bedingungen für Pendler. Bis nach Augsburg, der drittgrößten Stadt in Bayern, sind es nur ca. 20 Kilometer und bis nach München ca. 40 Km. Im benachbarten Obergriesbach hat man Anschluss an die Regionalbahn in Richtung Augsburg und Ingolstadt. Der Bauplatz ist keine 1.000 Meter vom Bahnhof entfernt. Vom Ortsteil Sulzbach nach Aichach beträgt die Entfernung ca. 5 Km.
Weitere Angebote
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine helle, gepflegte Wohnung über zwei Etagen (1.OG/Dachgeschoß inkl. Galerie) in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon nach Süden sowie eine separate Küche. Ein großzügiger
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Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung stehen zur Verfügung. Jede der beiden Etagen verfügt über ein Badezimmer (Dusche bzw. Badewanne, beide Bäder mit Fenster). Der dazugehörige Kellerraum umfasst ca. 30 Quadratmeter. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Garagenstellplatz zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Aichach in einer ruhigen Seitenstraße. Das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
118
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: - Alles für den täglichen Bedarf, mit dem Rad in ca. 5 Minuten erreichbar - Nahe am Schulzentrum Aichach, ca. 10 Radminuten gelegen - Der Bahnhof Aichach mit
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Direktverbindung nach Augsburg oder Ingolstadt - Die A8 Stuttgart / München erreichen Sie in 15 Minuten mit dem PKW - Nach Augsburg gelangen Sie in ca. 20 PKW Fahrminuten - Nach München benötigen Sie ca. 40 PKW Fahrminuten
Ausstattung: - 5 Zimmer - 3 Schlafräume - Wohnküche - Wohnbereich - Vollbad - Büro oder Gästezimmer - Zusätzliches WC - Fußbodenheizung im Wohnbereich - Überdachter Balkon - Rollos - großer Kellerraum - Garage
Objekt: - Ein Nest für die Familie zum Frühlingsbeginn! - Wohnen im Wittelsbacher Land - Kreisstadt Aichach - Ortsteil Ecknach
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
261
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
8 Zi.
251
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit einem Geschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 261 Quadratmeter bzw. 122 Quadratmeter. Es verfügt über eine Garage mit 40 Quadratmetern Nutzfläche sowie Carport und
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Gartenhütte. Das Baujahr ist 1965, die Garage wurde 1984 erbaut, und Erweiterungen fanden 1981, 1984 und 1996 statt. Eine Modernisierung wurde 2009 für die Fenster durchgeführt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 6 Kellerräume, Waschküche, Hobbykeller auf insgesamt 122 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Speis, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten auf einer Fläche von 158,80 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind Diele/Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Speis, Küche, Wohn-/Esszimmer verteilt auf 92,31 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss mit 10 Quadratmetern.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, deren Kessel 2018 erneuert
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
261
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 261m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mehrere Erweiterungen ca. 1981, 1984 und 1996
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
261
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Garagen mit 261 qm Wfl. - mehrmals erweitert
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
66,58
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die schöne Kreisstadt Aichach ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit optimaler Lage. Durch das integrierte Stadtentwicklungskonzept kann Aichach seit 2005 ein stetiges Wachstum in den Bereichen Wirtschaft, Verkehr, Gesellschaft sowie Bau-
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und Wohnungswesen verzeichnen und mittlerweile auf eine beinahe tausendjährige Stadtgeschichte zurückblicken. LAGE UND VERKEHR Die Stadt ist infrastrukturell hervorragend erschlossen, liegt zentral in der Mitte Europas und im Städtedreieck "München - Augsburg - Ingolstadt". Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B300 macht den Standort besonders auch für Pendler sehr interessant. Trotz der zentralen Lage lebt man hier dennoch ruhig und kann das perfekte Umfeld für sich und seine Familie schaffen. STANDORT Das Stadtbild ist geprägt von geschichtsträchtigen Häusern und moderner Architektur, umgeben von einer reizvollen landschaftlichen Vielfalt. Die zahlreichen Stadtteile laden zum Wohnen und Arbeiten ein. Das sch
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Quelle: www.immowelt.de
223.040,00 €
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Einfamilienhausgrundstücke sind in Griesbeckerzell am Kulturgraben gelegen. Der Aichacher Stadtteil ist ca. 9 km von der Autobahnauffahrt A8 Dasing Richtung München/Stuttgart entfernt. Die Haltestelle Obergriesbach der Bahnlinie
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Augsburg-Ingolstadt ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen in Aichach oder in Friedberg.
Objekt: -Ortsüblich erschlossen
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
124
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aichach liegt zwischen Augsburg und Ingolstadt an der B300. Über die A 8 glangen Sie innerhalb 30 min. nach München. in 20 min. erreichen Sie Augsburg. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen. Von dort aus haben Sie eine
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Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt. Krippe, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Das Haus liegt zentral in Zentrumsnähe und ist über einen Privatweg abseits der Hauptstraße zu befahren.
Ausstattung: - Keller - Carport - Schwedenofen - Photovoltaikanlage - große Holzterrasse - Geräteschuppen - Fußbodenheizung in Bad und Küche - el. Rollos mit Zentralsteuerung
Objekt: Das Haus liegt abseits der Hauptstraße und doch zentral in Aichach. In der Nachbarschaft finden Sie einen Park und öffentliche Parkplätze. 2003 ist das Haus grundsaniert und in Holzständerbauweise wurde das 1. OG komplett neu gestaltet. Es sind stets hochwertige Materialien verwendet worden. Eine Einbauküche gehör
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Quelle: www.immobilienscout24.de
223.040,00 €
656
m2
86551 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
156
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - 2 Einzelgaragen - Kamin - Einbauküche - Garten
Objekt: Im Jahr 1956 (ca. 70 %) plus 1988 Anbau (ca. 30%) auf einem 600 m² großen Grundstück erbaut, verteilen sich
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auf 2 Etagen 8 Zimmer mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und einen Essbereich, der sich in unmittelbarer Nähe der Küche befindet. Die Küche ist separat angelegt und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Dank eines sehr großzügigen Fensters ist der Raum besonders hell. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. In unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs befindet sich eine Gästetoilette, die das Erdgeschoss des Hauses abrundet. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Büro, Kinderzimmer oder großzügige Garderobe genutzt werden können. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich aktuell sechs versc
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immobilie: Das freistehende Einfamilienhaus besticht mit seinem besonderen Charme. Es wurde in den 50ziger Jahren gebaut, liegt im ruhigen Stadtteil Algertshausen und ist umfassend renoviert. Zuletzt wurde das Badezimmer im Jahr 2020 sehr hochwertig
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renoviert. Das einstöckige Einfamilienhaus wird per Zentralheizung beheizt.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Aichach, im Stadtteil Algertshausen, liegt nicht dirket an einer Straße und hat eine eigene Zufahrt. Fußläufig befindet sich der Aichacher Bahnhof, ein großes Einkaufszentrum sowie Ärzte und Apotheken. Die Stadt Aichach gehört zum Landkreis Aichach
Raumaufteilung: Das Haus hat 4 Zimmer und eine Wohnküche. In der Wohnküche sind entsprechende Vorrichtungen für die individuelle Gestaltung der Kücheneinrichtung vorhanden. Die Wohnküche, das angrenzende Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich zwei gegenüberliegende Zimmer. Alle Zimmer sind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
780
m2
86551 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück