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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
142
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise gebaut. Es wird seit 2007 mit einer Pellet-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken, WC und ist durch ein
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großes Fenster lichtdurchflutet. Ein separates WC befindet sich im Erdgeschoss. Die individuell und liebevoll gestaltete Südterrasse lädt zum Grillen und Entspannen ein. Ein schöner Balkon rundet die Südseite des Hauses ab. Der Garten ist durch seinen Grünwuchs uneinsehbar, so dass man sich auch hier seine individuellen Wünsche erfüllen und sich verwirklichen kann. Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Durch die Raumanzahl und - aufteilung, die Terrasse und den Balkon, den schönen Garten und die Nähe zum Spielplatz ist das Haus vor allem für eine Familie ein wunderbarer Lebensort zum Wohlfühlen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
687
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Grundstück
In einer der besten Wohnlagen von Mering warten 7 ruhige, sonnige Grundstücke in schönster, teils unverbaubarer Hanglage nach Süden, auf Ihre neuen Eigentümer. Die Grundstücke werden mit exklusiven und großzügigen Einfamilien- sowie
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Doppelhäusern in hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung bebaut. Optional können 3 der Grundstücke auch exklusive Bauleistung erworben werden. In diesem exzellenten Baugebiet errichten wir einzigartige und repräsentative Architektenhäuser für Familien mit Anspruch mit individuellen und einzigarten Grundrissgestaltungen in Split-Level-Bauweise für eine optimale Raumnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
400
m2
86510 Ried
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um das Baugrundstück für Haus 1. Es besteht kein Bauzwang und es besteht kein Bebauungsplan. Bebauung nach §34 Baugesetzbuch, d.h. das Haus muss nur ein Bauvorhaben sein, das sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der
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überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
295
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem wahren Juwel: Ein exklusives, großzügiges Anwesen, das einst landwirtschaftlich genutzt wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Erbaut im Jahr 1953 in solider Massivbauweise, bietet dieses prächtige Anwesen vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Es kann in zwei separate Einheiten mit jeweils einem eigenen Eingang aufgeteilt werden, wird momentan jedoch als eine Einheit genutzt. Zusätzlich verfügt es über eine Gewerbeeinheit (Praxis) im Erdgeschoss, welche weitere Möglichkeiten eröffnet. Vor etwa 10 Jahren wurde das Anwesen einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der keinerlei Aufwand gescheut wurde. Die Dachdämmung wurde erneuert, ebenso wie die Sanitär- und Elektroinstallationen. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sorgen nun für optimale Energieeffizienz. Der Dachgeschossausbau erfolgte auf höchstem Niveau, während Echtholzparkett aus Lärche, elegante Türen und Türstöcke sowie edle Sollnhofener Fliesen dem Interieur eine exklusive Note verleihen. Die Elektrik,
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
8 Zi.
274,2
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- WHG EG ca. 117 m²; WHG DG ca. 104 m²; Dachspitz ca. 53,2 m² - Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Bad EG: mit Wanne und zwei Waschbecken; WC separat - Bad OG: mit Wanne und
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zwei Waschbecken; WC separat - Bad im Dachspitz mit Wann und einem Waschbecken und WC - Süd-Terrasse und -Balkon - Inkl. Doppelgarage und zwei Außenstellplätze !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
691
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Grundstück
In einer der besten Wohnlagen von Mering warten 7 ruhige, sonnige Grundstücke in schönster, teils unverbaubarer Hanglage nach Süden, auf Ihre neuen Eigentümer. Die Grundstücke werden mit exklusiven und großzügigen Einfamilien- sowie
...
Doppelhäusern in hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung bebaut. Optional können 3 der Grundstücke auch exklusive Bauleistung erworben werden. In diesem exzellenten Baugebiet errichten wir einzigartige und repräsentative Architektenhäuser für Familien mit Anspruch mit individuellen und einzigarten Grundrissgestaltungen in Split-Level-Bauweise für eine optimale Raumnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
644
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Grundstück
In einer der besten Wohnlagen von Mering warten 7 ruhige, sonnige Grundstücke in schönster, teils unverbaubarer Hanglage nach Süden, auf Ihre neuen Eigentümer. Die Grundstücke werden mit exklusiven und großzügigen Einfamilien- sowie
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Doppelhäusern in hochwertiger und energieeffizienter Ausstattung bebaut. Optional können 3 der Grundstücke auch exklusive Bauleistung erworben werden. In diesem exzellenten Baugebiet errichten wir einzigartige und repräsentative Architektenhäuser für Familien mit Anspruch mit individuellen und einzigarten Grundrissgestaltungen in Split-Level-Bauweise für eine optimale Raumnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
295
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem wahren Juwel: Ein exklusives, großzügiges Anwesen, das einst landwirtschaftlich genutzt wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt. Erbaut im Jahr 1953 in solider Massivbauweise, bietet dieses prächtige Anwesen vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Es kann in zwei separate Einheiten mit jeweils einem eigenen Eingang aufgeteilt werden, wird momentan jedoch als eine Einheit genutzt. Zusätzlich verfügt es über eine Gewerbeeinheit (Praxis) im Erdgeschoss, welche weitere Möglichkeiten eröffnet. Vor etwa 10 Jahren wurde das Anwesen einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der keinerlei Aufwand gescheut wurde. Die Dachdämmung wurde erneuert, ebenso wie die Sanitär- und Elektroinstallationen. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sorgen nun für optimale Energieeffizienz. Der Dachgeschossausbau erfolgte auf höchstem Niveau, während Echtholzparkett aus Lärche, elegante Türen und Türstöcke sowie edle Sollnhofener Fliesen dem Interieur eine exklusive Note verleihen. Die Elektrik,
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
96
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in Wulfertshausen bei Friedberg bietet auf 96 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 447 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Die Immobilie wurde 1965/1966 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen . Das Haus ist mit einer neuen, effizienten Öl-Zentralheizung (2020) ausgestattet, die Ihnen zuverlässige Wärme und Energieeinsparungen bietet. Auch die Fenster wurden 2013 erneuert und sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz sowie ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss befinden sich ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zu einem praktischen Gäste-WC, eine funktionale Küche sowie ein heller, offener Wohn- und Essbereich. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
- Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Mit Gartenanteil - Mit Wohnküche - Bad mit Fenster, Wanne u. Dusche - Gäste-WC - Balkon über die ganze Südseite - Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus - Großer Abstellraum im Kellergeschoss - Letzte
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Modernisierung im Jahr 2013 - Kaufpreis inkl. Garage und Außenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
406.380,00 €
3 Zi.
67,73
m2
86453 Dasing
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage entsteht im Herzen des Wittelsbacher Landes, in Laimering bei Dasing. Lebensräume für Jung und Alt ist das Motto. Errichtet wird eine Wohnanlage mit 6 Mehrfamilienhäusern und Tiefgaragen sowie weiteren oberirdischen Stellplätzen, nach
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dem Standard KFW 55. Eine Photovoltaik Anlage mit entsprechendem Speicher versorgt den Allgemeinstrombedarf, die Heizung erfolgt über eine Hackschnitzelanlage mit 2 Öfen. In den 44 modernen, barrierearmen Wohnungen unterschiedlicher Größe die hier entstehen, können sich die Bewohner ganz nach ihren Bedürfnissen einrichten. Für jung bis alt sorgt das durchdachte Konzept mit Begegnungsstätte und Bewohnergarten für ein angenehmes, familiäres Wohngefühl. Zum Verkauf stehen zum Einen 19 Eigentumswohnungen (davon 5 Wohnungen barrierefrei) in dieser exklusiven Wohnanlage verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser sowie zum Anderen 25 Wohneinheiten für "Betreutes Wohnen" in zwei weiteren Häusern mit integrierter Tagespflege. Tiefgaragen-Stellplätze oder Auße
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
1.440
m2
86556 Kühbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück ist früher eine Hofstelle gewesen und fällt unter den §34C, was die Neubebauung betrifft. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Der Architekt der Eigentümer hatte einen Vorbescheid, der auf 4 Doppelhaushälften ausgelegt war,
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eingereicht. Dieser Vorbescheid wurde nicht bewilligt, mit der Begründung, dass das vierte Grundstück im Außenbereich liegt (siehe Flächennutzungsplan incl. ursprünglicher Planung) Vom Landratsamt kam die Aussage gegenüber dem Architekten, wenn eine Reduzierung auf ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus und der Entfall der vierten Parzelle erfolgt, spricht nichts gegen eine Genehmigung. Auf dem Grundstück steht noch ein kleines altes Bauernhaus mit Stallung und ein Holzstadl, welche beide nicht erhaltenswürdig sind. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
72
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 72 m² modernen Wohnkomfort und ein einladendes Ambiente. Mit zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare. Die
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lichtdurchfluteten Räume, zahlreiche bodentiefe Fenster und edles Dielenparkett schaffen eine helle und luxuriöse Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das hochwertige Tageslichtbad und die großzügige Dachterrasse laden zum Entspannen ein. Eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und ein privater Kellerabstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
124
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 124 m² mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zeitgemäße Architektur, das elegante Farbkonzept und die vielen
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bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Privatgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Wohnung verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung, ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Markenfabrikaten und edles Dielenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Elektrische Rollläden und Raffstores sorgen für optimalen Licht- und Sichtschutz. Eine Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm bietet zusätzliche Sicherheit. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerabstellraum sowie großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen im Allgemeinbereich. Diese exklusive Wohnung vereint modernen Komfort und elegantes Design. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
178
m2
86576 Schiltberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 in ruhiger Wohngegend erbaute, familiengeeignete und gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit großem, überdachten Freisitz nach Süden befindet sich auf einem ca.1.019 m² großem Grundstück. Die Doppelgarage hat eine
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rückseitige Garten-Zugangstür sowie einen Geräteschuppen daran anschließend, zusätzlich existiert ein Carport. Das Haus überzeugt durch großzügige Grundrisse mit hellen Räumen. lichtdurchfluteter Schlafräume und Wohn-Ess-Kochbereich, Einbauküche mit direktem Terrassenzugang, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einem schicken Außenbereich mit überdachten Freisitz und Grillecke sowie zwei Fischteichen, davon kann einer auch als Schwimmteich genutzt werden. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Studiowohnraum mit zwei Giebel- und vier Dachflächenfenster ausgebaut. Ein Duschbad ist vorhanden, alle weiteren Installationen müssten in Eigenregie ausgeführt werden. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum mehrere geflieste Kellerräu
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495.000,00 €
4,5 Zi.
140,9
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Reihenmittelhaus, Baujahr 1981 * Gesamtgrundstück ca. 176,87 m² (davon anteilig ca. 58 m² TG und anteilig ca. 11,71 m² Weg) * ca. 141 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen * im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, die große Küche
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mit Essbereich, Garderobe und Gäste-WC * im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon), 1 Bad sowie ein separates WC * Dachgeschoss als Studio ausgebaut * schöne Süd-Terrasse mit Markise * sonniger Garten (Ausrichtung Süd) * kleines Gartenhäuschen * 2 TG-Stellplätze (á 20.000,- €) können optional erworben werden (Umlage pro TG-Stellplatz 16,53 €/Monat)
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Quelle: www.immowelt.de
734.620,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in Kissing mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Ideal für Sie als Familie oder als Paar, um sich wohlzufühlen, zu träumen und zu
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lachen. Warum noch länger zögern, wenn Sie schon lange von einem Eigenheim träumen? Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten. Wir begleiten Sie dabei ein wertbeständiges Eigenheim aufzubauen. Profitieren Sie den vielfältigen Neubauoptionen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Möchten Sie das Haus schon vorab erkunden? Nutzen Sie unsere 360°-Touren für einen virtuellen Rundgang: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/ Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk Für detailliertere Informationen zur Immobilie und einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 08232/959780 oder per E-M
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
245
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten, der eine Oase zur Erholung vom Alltag darstellt. Über den geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen über die Diele zu
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den Wohnräumen, der Küche, dem Bad und dem separaten WC, sowie einem Bürozimmer. Eine breite Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich fünf weitere Zimmer, drei davon mit Balkonzugang und ein WC. In einem noch nicht ausgebauten Raum kann ein weiteres Badezimmer entstehen. Im Keller sind 4 Räume, davon können 3 beheizt werden, der Heizungsraum und ein Duschbad. 1935 war das ursprüngliche Baujahr des Hauses, welches 1960 erweitert und 1977 entkernt und nochmals vergrößert wurde. Lassen Sie dieses Haus durch eine Renovierung wieder neu erstrahlen, ganz so, wie Sie es sich vorstellen!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
66,95
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 66,95 m² modernen Wohnkomfort und eine einladende Architektur. Mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist sie ideal für Paare oder kleine
...
Familien. Zahlreiche bodentiefe Fenster und ein edles Farbkonzept schaffen eine helle, hochwertige Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während edles Dielenparkett eine luxuriöse Note verleiht. Das hochwertige Badezimmer und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein. Eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein privater Kellerabstellraum und großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen im Allgemeinbereich sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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549.500,00 €
5 Zi.
148
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wolltest Du Dir schon immer den Traum vom Eigenheim erfüllen? Ein Einfamilienhaus, das groß genug ist, um auch zwei Generationen Platz zu bieten? Wie wäre es mit einem weitläufigen Garten, der liebevoll gepflegt wird und von verschiedenen
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Sträuchern und Obstbäumen umgeben ist? Und am besten befindet er sich noch in einer ruhigen Lage? Klingt zu schön, um wahr zu sein? Dann freuen wir uns, Dir ein Massivhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von knapp 280 m² vorzustellen, das all diese und viele weitere Besonderheiten vereint. Lass uns gemeinsam dieses Juwel erkunden. Wir betreten das Grundstück und werden von einem wunderschönen Garten begrüßt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und absolute Privatsphäre verspricht. Hier befindet sich neben einem Pool und einem kleinen Fischteich auch ein Gerätehäuschen und ein Wintergarten. Die gepflasterte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Im Haus gelangen wir über den Flur, vorbei an einem Tageslichtbad mi