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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
5 Zi.
131
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
4,5 Zi.
261
m2
53518 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
5 Zi.
152
m2
56659 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.370,00 €
4 Zi.
114
m2
53506 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
526.300,00 €
7 Zi.
184
m2
53506 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
139
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
500
m2
53501 Leimersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein voll erschlossenens Baugrundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft. Es liegt in einem reinen Wohngebiet. Es besteht für das Grundstück eine fertige Bauplanung und die dazu gehörige Baugenehmigung für ein kleines
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3-Familien-Haus. Eine fertige Energieberatung und ein fertiger Antrag auf eine KFW-40 Finanzierung sind ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Was noch fehlt sind die Statik und das dazu gehörige Bodengutachten, es liegt dem Verkäufer aber dazu ein kostengünstiges Paktangebot, deutlich unter dem ortsüblichem Marktpreis vor, welches er beim Grundstücksverkauf ebenfalls mit übergeben würde. Selbstverständlich könnte auf dem Grundstück abweichend auch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Beide Versionen müssten im Anbau an das Nachbargebäude erfolgen - entsprechende besondere Genehmigungen zur normüberschreitenden Bebauung (bei der Bauplanung für das Mehrfamilienhaus) seitens des Nachbarn liegen vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
339,04
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Leimersdorf ist ein Ortsbezirk der verbandsfreien Gemeinde Grafschaft im rheinlandpfälzischen Landkreis Ahrweiler. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Westlich liegt der Ort Fritzdorf, der zur Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis gehört. Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt südlich von Leimersdorf und ist in ca. 15 Minuten erreicht.
Ausstattung: 2019 wurde der Brenner erneuert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2009. Die Fenster in der Wohnung sind z.T. aus Kunststoff und von 2006, z.T. alte Holzfenster. In der Küche und in der Tanzschule wurde die Elektrik ca. 2006 erneuert. Die Dacheindecku
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
241
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 241 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, auf. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Mitverkauft wird ein
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angrenzendes Baugrundstück von ca. 534 m². Objektdetails: Wohnung Erdgeschoss: 3-ZKB - ca. 90 m² - Kaminofen im Wohnbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Geräumige Terrasse und Gartenzugang Wohnung 1. Obergeschoss: 3-ZKB - ca. 78 m² - Zusätzlich ein Zimmer mit Dusche und WC außerhalb der Wohnung ca. 12 m² - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Geräumiger Balkon Wohnung Dachgeschoss: 3-ZKB - ca. 61 m² (vermietet) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - Großer Garten - Ölzentralheizung aus 1990, Warmwasser über Durchlauferhitzer - Überall Heizkörper - Holzfenster Doppelverglasung - Kunststoffrollläden - SAT-Anlage - Mieteinnahme DG: Kaltmiete monatlich 350,00 EUR - Wohnung im Erd- und Obergeschoss durch Eigentümer selbst genutzt - Einzelgarag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
156,88
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ein bezauberndes Zuhause in Bad Neuenahr-Ahrweiler, eingebettet in eine ruhige, gemischte Wohngegend nahe idyllischer Waldlandschaften am südlichen Stadtrand. Dieser Standort bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und
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hervorragender Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie bequem und schnell das Stadtzentrum sowie die umliegenden Orte über gut ausgebaute Bundesstraßen (B266 und B267) und die nahegelegene A61, die optimale Anschlüsse an die regionalen Knotenpunkte bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso ausgezeichnet, mit einem Bahnhof in der Nähe, der regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Ahrweiler sowie weitere Regionalziele anbietet. Mehrere Buslinien verbinden das Gebiet effizient mit benachbarten Städten und lokalen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Große Supermarktketten sowie spezialisierte Lebensmittelgeschäfte sorgen für eine umfassende Versorgung. Bildungseinrichtungen, von Kindergärte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Die hier offerierte, vermietete Fünfzimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentrumsnaher Lage von Bad Neuenahr. Lage schafft Werte! Das
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Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring(Eifel). Sie erreichen die umliegenden Städte bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken, Post und vieles mehr sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
370.000,00 €
3 Zi.
90
m2
56653 Wassenach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütlicher Bungalow in der traumhaften Idylle von Wassenach
Das Gebäude befindet sich im Bau – Die letzten Schritte bis zur Fertigstellung werden aktuell unternommen. Mit der Fertigstellung kann vermutlich Ende des Sommers 2024/ Herbst 2024
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gerechnet werden. Jetzt ist noch ein guter Zeitpunkt um Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen. Ferner besteht noch die möglichkeit für den Einbau einer Treppe zum Dachgeschoss.
Die Bungalow-Doppelhaushälfte zeichnet sich durch seine effiziente Raumaufteilung aus und bietet ausreichend Platz für beispielsweise drei-köpfige Familien.
Besonders: Das Dachgeschoss wurde für einen Bedarfsweisen Ausbau ausgelegt, das bedeutet, dass hier die Möglichkeit besteht den Wohnraum in der Zukunft zu erweitern, falls dies gewünscht ist (ca. 58m² Nutzfläche könnten zu entsprechender Wohnfläche ausgebaut werden) – Ein Fenster im DG ist bereits vorhanden außerdem wurden die Dachschrägen gedämmt, Leerrohre wurden zum Dachgeschoss hingeführt und ein Deckendur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
853
m2
56745 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
5 Zi.
152
m2
53501 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
542.182,00 €
3 Zi.
101
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
4 Zi.
58
m2
56659 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
53498 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
574.583,00 €
5 Zi.
143
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im
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Innenraum sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
663.484,00 €
6 Zi.
210
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
522.182,00 €
5 Zi.
113
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine Haus 113 von Livinghaus ist ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Es verfügt über eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das
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Haus zeichnet sich durch seine klare Linienführung und moderne Architektur aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Inneren des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Sunshine Haus 113 verfügt zudem über eine Terrasse oder einen Balkon, auf denen man die Sonne genießen kann. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen