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Quelle: www.immowelt.de
329.432,20 €
4 Zi.
106
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 76.826 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ), Hauspreis i.H.v. 231,570,-€, Vermesserkosten und
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Gebühren, Bauwasser und Baustrom. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen).
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Quelle: www.immowelt.de
336.582,00 €
4 Zi.
110
m2
53426 Königsfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wichtig: Die Vermarktung der Grundstücke läuft über die Gemeinde Königsfeld und die entsprechenden Behörden. Diese entscheiden über die schlussendliche Vergabe der Grundstücke. Die Grundstücke sind noch nicht verkauft und Town & Country Haus
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ist weder Grundstückseigentümer noch Makler. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 71.552 € (
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
11 Zi.
145,5
m2
53520 Müllenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Ehemalige Pension am Nürburgring mit vielen Möglichkeiten und idyllischem Grundstück** Dieses charmante Wohnhaus wurde 1930 erbaut und im Jahre 1961 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet mit rund 146 m² Wohnfläche reichlich Platz zur
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freien Entfaltung. Es verfügt zudem über zahlreiche Extras, wie eine große Scheune, eine alte ehemalige Dorfschmiede. Das Einfamilienhaus ist von außen unscheinbar, doch im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit reichlich Platz für die ganze Familie und Motorsport Enthusiasten. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist optimal gestaltet und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf jeder Ebene, wie zum Beispiel Gästezimmer, Ferienwohnungen oder eventuell auch als ein Mehrfamilienhaus. Das rückwärtige Gartengrundstück ist ein echtes Highlight und bietet viele Möglichkeiten für Gartenpartys oder einfach zum Entspannen. Ein zusätzliches Freizeitgrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks mit einer zusätzlichen Größe v
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
9 Zi.
166
m2
56651 Oberzissen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier die ehemalige Dorfschänke im Herzen von Oberzissen. Um einen ersten Eindruck zu bekommen, folgen Sie bitte nachstehendem Link zum virtuellen 360° Rundgang:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618488?accessKey=62722ce1de5cf64151a5ea85&p.device=Desktop Die Blütezeit des Gasthauses war im vorigen Jahrhundert. 1936 wurde die Gastwirtschaft von Hermann Dünker übernommen. Im Laufe der folgenden Jahrzehnte wurde der Gastronomiebetrieb ständig den Gegebenheiten und neuen Herausforderungen angepasst. Die Dorfschenke wurde bis 2012 betrieben. Für die Zukunft sind verschiedene Szenarien denkbar. Eine Renaissance als Dorfschenke ist ebenso möglich wie eine komplette Neukonzeption als Hotel/Pension mit Gastrobereich. Auch eine Umwidmung in Wohneinheiten kann durchaus in betracht gezogen werden. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück lieg in einem NEU ERSCHLOSSENEN BAUGEBIET im Ortsteil Löhndorf. Die Fläche beträgt 434 m², die sich auf 14m Breite und 31m Länge erstreckt. Die Bebauung ist auf 20 x 11 m möglich. Kanal, Frischwasser, Strom &
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Glasfaser Direktanschluss sind ins Grundstück verlegt und warten nur noch auf Akitivierung. Die Straße ist ebenfalls schon von dem Investor fertig gestellt.
Raumaufteilung
Das Grundstück eignet sich für ALLE BAUKÖRPER mit max. II Vollgeschossen: - Flachdach - Walmdach - Satteldach - Pultdach Die angehängte Bauordnung von Sinzig umfasst nur sehr geringe Einschränkungen und die beziehen sich auf den Einbau einer WÄRMEPUMPE. Hierfür sind wir von LUXHAUS der ideale Baupartner für Sie. Mit individueller Bauweise können Sie sich den Wunsch nach Ihrem Eigenheim bestens erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
381.189,00 €
4 Zi.
125
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
228
m2
53505 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2407156 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Wir heißen Sie herzlich willkommen in der idyllischen Eifel! In der zum Kreis Altenahr gehörenden Ortschaft Freisheim befindet sich auf einem ca. 1400m² Grundstück Ihr neues Traumhaus. Bei dem imposanten Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2020 in Holzständerweise von der Firma Allkauf errichtet wurde. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über ca. 228,41m²
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Quelle: www.immowelt.de
469.479,00 €
4 Zi.
125
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
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Quelle: www.immowelt.de
432.600,00 €
4 Zi.
166,69
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
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großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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Quelle: www.immowelt.de
387.200,00 €
4 Zi.
133,7
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt.
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Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 qm Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
386.102,00 €
5 Zi.
152
m2
53426 Königsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtig: Die Vermarktung der Grundstücke läuft über die Gemeinde Königsfeld und die entsprechenden Behörden. Diese entscheiden über die schlussendliche Vergabe der Grundstücke. Die Grundstücke sind noch nicht verkauft und Town & Country Haus
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ist weder Grundstückseigentümer noch Makler. STADTHAUS FLAIR 152 RE SCHICK UND GRADLINIG – DIE PERFEKTE FORM ZUM STADTNAHEN WOHNEN Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
642
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen wo andere Urlaub machen...das können Sie hier. Es handelt sich hier um ein Baugrundstück mit starker Hanglage in ruhiger Umgebung. Bebaubarkeit nach §34 ist gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
216.500,00 €
3 Zi.
78
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 3. OG (Dachgeschoß ohne Schrägen da Flachdach) bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer auf ca. 78m². Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand ist. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Teppichboden, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei einer Kaltmiete von 600,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 428,00 € und beinhaltet bereits alle Nebenkosten. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Es handelt sich hier um eine Wohnanlage mit 4 Häusern und 40 Wohnungen. Bei weiteren Fragen oder zur Ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.997,00 €
9 Zi.
148
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights: Grundstück: ca. 280 qm Wohnfläche Haus 1: ca. 51,50 qm Wohnfläche Haus 2: ca. 95,63 qm (Gesamt: 147,13 qm) Exklusiver Gesamtverkauf der beiden Häuser Renovierungshighlights: + Neuwertige dreifach verglaste Fenster (2014, 2019) +
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Moderne Gasheizung (November 2021) + Neuwertige Fußböden: Laminat, PVC (2014, 2019) + Teilweise neuwertige Wasser- und Stromleitungen (2014, 2019) + tapezierte und gestrichene Wände + 9 Zimmer, 7 mit Waschbecken und Untertischgerät + Jeder Bewohner mit eigenem zugewiesenen Kühlschrank 3 komplett möblierte Kochküchen + 2 Duschen, 3 WC‘s, 1 Bad + Waschküche mit Waschmaschine und Trockner + Möblierte Sonnenterrasse vor dem Haus Zentrale Lage in der Stadt, alles fußläufig erreichbar Zusätzliche Informationen: Hinterhaus ist Teilunterkellert, Baujahr geschätzt Ende 19. Jahrhundert Beide Häuser werden mit Gas (Heizung Warmwasser) Häuser wurden mit Bruchstein und Massivbauweise erbaut Investieren Sie jetzt in Ihren Erfolg! Diese einmalige Gelegenheit warte
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
270
m2
53534 Barweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot richtet sich an Individualisten, Menschen denen ein Reihenmittelhaus zu langweilig ist, die ausreichend Platz zur Entfaltung benötigen, Raum für die große Familie suchen oder lebhaftes Generationenhaus wünschen. Menschen, die Ihren
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Lebensmittelpunkt dort sehen, wo andere Urlaub machen, im staatlich anerkannten Ferienort Barweiler in der Eifel. Wenn Sie die lange Einfahrt hinauffahren, wird Sie die besondere Bauweise dieser einmaligen Immobilie direkt in ihren Bann ziehen. Das Ursprungsgebäude wurde 1956 auf einem 861 m² großen Grundstück erbaut, bevor es im Jahr 2000 umfangreich umgebaut und saniert wurde. Heute erwartet Sie ein imposantes Anwesen mit einem großen Carport mit Platz für 3-4 Pkw, eine Einzelgarage, 2 Gartenbereiche mit Gartenhaus, 270 m² Wohnfläche aufgeteilt in eine Ferienwohnung und der Hauptwohnung, die Sie nun durch das offene Treppenhaus betreten. Die Hauptwohnung liegt im Obergeschoss, auf der linken Seite vom Eingangsflur befindet sich der Fitnessra
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
196
m2
53505 Altenahr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Einfamilienhaus in einer naturnahen Lage? Dann sind Sie hier womöglich bereits am Ende Ihrer Suche angelangt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte steht zum
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Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Zur Verfügung stehen auf drei Volletagen und einem ausgebauten Dachgeschoss gesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf einem 907 m² großen Hanggrundstück sowie zwei großzügige Garagen. Das Haus wurde 1900 massiv gebaut und 1979 kernsaniert und in den nachfolgenden Jahren permanent vom Eigentümer weiter modernisiert. Schon beim Betreten des Grundstücks, direkt am Startpunkt zum Rotweinwanderweg, weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie um eine Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Das hochwertige Einfamilienhaus mit Ferienwohnung ist ein echtes Juwel in Altenahr und bietet eine beeindruckende Kombination aus stilvollem Wohnen und großzügiger Rau
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Manchmal ist es dieser eine Moment: Sie sehen eine Immobilie und spüren das Besondere. Sie öffnen neugierig die Haustür und entdecken Ihre Zukunft. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause! Auf
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einem 425 m² großen Grundstück errichtet, erschließt sich Ihnen mit dieser Immobilie ein großzügig geschnittenes Refugium mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenflächen) sowie einer Nutzfläche von ca. 90 m² (zuzüglich Garagenfläche). Es beherbergt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, kann jedoch - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf - auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das freistehende Haus überzeugt durch einen wirklich sehr guten, nahezu neuwertigen Pflegezustand, ein harmonisches Design, zwei Einbauküchen, zahlreiche technische Finessen (Photovoltaik, Solarthermie etc.), zwei Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, massiv gebaute Eigenheim bietet nicht nur viel Platz für eine große Familie, sondern ist auch ideal für diejenigen, die Arbeit und Wohnen perfekt miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schenkt jedem
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Mitglied ein eigenes Stück Privatsphäre und bietet dennoch ein harmonisches Zusammenleben. Ein Raum ist bereits vorbereitet, um Ihren persönlichen Saunabereich zu gestalten, während ein separates Bad mit integrierter Duschoption zusätzlichen Komfort bietet. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Natur- und Frischluftliebhaber - perfekt für Kinder, Gartenpartys oder einfach nur zur Erholung an der frischen Luft. Das Carport hat ausreichend Platz für zwei Autos, und für Ihre Gäste stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt auf der Straße zur Verfügung. Qualität trifft in diesem Haus auf Funktionalität: Doppelt verglaste Fenster sorgen für bestmögliche Isolierung. Die gesamten Wasserleitungen wurden kürzlich erneuert, und die Badezimmer im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
238
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Stadthaus in Ahrweiler an der Stadtmauer. Das Haus wurde 2006 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage neu errichtet. Die Aufteilung erfolgt über 3 Etagen: Im EG liegt die Einliegerwohnung mit ca.
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49,00 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, Wohn-Schlafraum, Küche mit EBK und Duschbad. Die Hauptwohnung von ca.188 qm verteilt sich über zwei Ebenen. Im OG befinden sich das große Schlafzimmer mit zusätzlich abgeteiltem Raum als z.B. Schrankraum nutzbar, ein großes zweites Zimmer für ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Im Licht durchfluteten DG sind das Wohn-/Esszimmer, die Küche mit EBK, das Gäste-WC, der Wintergarten und die Loggia. In drei Kellerräumen und dem begehbaren Speicher stehen reichlich Stauraum zur Verfügung. Direkt vom Treppenhaus zugänglich ist die große Doppelgarage für zwei Stellplätze. Das ist ein Luxus im Altstadtkern von Ahrweiler, wo Parkplätze rar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
737.329,00 €
8 Zi.
220
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus
Massa haus bietet genau das was Sie sich wünschen. Ihr Traumhaus. Mehr als 5 Zimmer, Küche, Bad. Das gibt es nur bei massa haus. Clever Sparen und effizient Bauen. Wenn aus dem Traum Ihr Traumhaus wird. Individueller Grundriss nach Ihren Wünschen,
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modernste Technik, Wärmepumpe und niedrige Energiekosten. Dazu durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und die massa haus Festpreisgarantie. Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Das massa Haus FamilyStyle 21.02 S mit einer Deckenhöhe von 2,75m verfügt über 2 gleichgroße Wohneinheiten/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern und 110 qm Netto-Grundfläche. Kosten optimiertes Bauen: Ideal für 2 Baufamilien mit je einer Doppelhaushälfte. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Die Innen- und