***Zweifamilienhaus mit XXL-Grundstück in Vöhringen***

89269 Vöhringen

420.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
149,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89269 Vöhringen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.168 m2
Wohnfläche
149,95 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8838707
Anbieter-ID
hai10591
Stand vom
07.11.2023
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
231.60 kWhm2a
Gültig bis
20.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit großzügigem Grundstück! Im Jahr 1960 erbaut, befindet sich dieses Wohnhaus in angenehmer und beliebter Wohnlage von Vöhringen. Ideal für die junge Familie bietet das Gebäude, dank zwei Vollgeschossen, genügend Platz zur Entfaltung. Alternativ ist auch die Nutzung von zwei eigenständigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss möglich. Stauraum ist im Untergeschoss sowie im Dachboden, der bequem über das Treppenhaus zu erreichen ist, ausreichend vorhanden. Da seit der Baufertigstellung keine größeren Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, ist eine umfangreiche Sanierung (z.B. Heizungsanlage, Elektroinstallation, Sanitärausstattung) sinnvoll. Insbesondere bei energetischen Sanierungen von Bestandsimmobilien ist, aufgrund attraktiver Fördermöglichkeiten, ein Gespräch mit einem Finanzierungsberater empfehlenswert. Supermärkte, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Zudem haben Sie einen guten Anschluss an die Bundesautobahn A7.

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Herr Tobias Haisch

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