ZWEIFAMILIENHAUS MIT PLATZ FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS
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Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separaten Treppenhaus (Edelstahlgeländer und Glastrennwand) eignet sich entweder als Mehrgenerationenhaus oder mit viel Platz für die ganze Familie als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert. Das EG und OG verfügen über einen identischen Grundriss mit Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich und einer Küche. Zum Erdgeschoss gehört eine ca. 67 m² große Terrasse mit elektrischer Markise. Das Obergeschoss besitzt einen ca. 13 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer vorhanden. Denkbar wäre auch eine kleine Küchennische. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben der Waschküche, drei geräumige Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Gewölbekeller. Zudem ist direkt am Haus eine Garage. Das gesamte Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der Bebauungspläne 43.00 Innenbereich mit Änderung 43.00/1. Offene Bauweise mit Einzel- oder Doppelhäusern mit zwei Vollgeschossen (ausnahmsweise DG als 3. Vollgeschoss) und maximal 9 Wohneinheiten / Gebäude. Stellplatzverpflichtung siehe B-Plan.
Lage
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise und eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich schöne Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung gibt.
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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Fabian Kegreiß
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17432-V6851 - vielen Dank!