*Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - idyllische Lage und doch stadtnah!*
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Zweifamilienhaus in hervorragender Lage von Vöhringen, können Sie sich Ihre Wohnwünsche erfüllen! Auf einem sagenhaften ca. 1.129 qm großen Grundstück und rund 195 qm gutgeschnittener Wohnfläche, bietet sich Ihnen hier auf zwei Wohnebene herrlich viel Platz für Ihre kreativen Gestaltungsideen!
Das Haus in Massivbauweise aus dem Jahr 1974 verfügt im Erdgeschoss über ein schönes großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einem Zugang zur Südterrasse sowie zu einem zusätzlichen Balkon. Das Esszimmer befindet sich in direkter Verbindung zur Küche, sodass Sie an Festen und Abenden mit Familie und Freunden, jederzeit mit diesen in Kontakt bleiben. Im Erdgeschoss bestehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über den gleichen Schnitt wie das Erdgeschoss. Neben dem großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, bestehen auf dieser Wohnebene drei Schlafzimmer, sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ebenfalls ein Tageslichtbad und ein getrenntes Gäste-WC.
Ein absolutes Highlight stellt die enorme Grundstücksgröße von rund 1.129 qm dar. Mit altem Obstbaumbestand und einem hinreißenden Grundstücksschnitt, lassen sich hier unglaubliche Gartenträume erfüllen!
Die PV-Anlage aus dem Jahr 2010 sorgt für IHRE energietechnische Unabhängigkeit. Für Ihre Fahrzeuge steht eine XXL-Doppelgarage in Massivbauweise zur Verfügung.
Nach entsprechender Modernisierung, bei der Sie IHRE Ideen verwirklichen können, werden Sie und Ihre Familie sich hier pudelwohl fühlen! Nicht zu vergessen, die perfekte Anbindung an die Stadt Vöhringen, bei der Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen können!
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* XXL-Doppelgarage in Massivbauweise
* großes, idyllisches Grundstück
* PV-Anlage
* Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Arbeiten,
Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, Selbstnutzung
und teilweise Vermietung
Lage
Die Immobilie liegt in einem schönen, eingewachsenen Wohngebiet von Vöhringen in verkehrsberuhigter Lage. Vöhringen ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Sie liegt ca. 18 Kilometer südlich von Ulm und ca. 40 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller. Zum Stadtgebiet gehören neben dem Zentrum die drei Stadtteile Illerzell, Illerberg und Thal. Vöhringen besitzt drei Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Mittelschule, eine herausragende ärztliche Versorgung vor Ort, eine Auswahl an Einzelhändlern, mehrere Kinderkrippen und Tagespflegeeinrichtungen sowie ambulante Pflegedienste. Die sehr gute Infrastruktur und die hervorragende Zug- und Autobahnanbindung an die A7 machen Vöhringen zu einem äußerst beliebten Wohnort im Süden von Ulm/Neu-Ulm.
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Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
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