Zwei Gewerbeeinheiten Industriegebiet Neu-Ulm

89231 Neu-Ulm

378.000,00 €
Kaufpreis
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
196 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5785357
Anbieter-ID
122751407
Stand vom
17.01.2021
Kauf­preis
378.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
194 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
× / 12.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ideal für Büro, Praxis und Gewerbetreibende! Die Gewerbeeinheiten befinden sich im 1. u. 2. Obergeschoss und können mit jeweils 98m² Fläche auch getrennt genutzt werden. Eine Etage zur Eigennutzung und eine Etage vermieten! Im Untergeschoss des Gebäudes stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit Vorfahrtsfläche sowie ein Stellplatz.


Ausstattung

Im Objekt befinden sich pro Etage jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad sowie ein Balkon.


Lage

Das Objekt befindet sich im Neu-Ulmer Industriegebiet. Gute Anbindung zur B10 / B30 sowie A7 u. A8


Sonstiges

Unser Anspruch ist eine umfassende Beratung, offene Kommunikation, Fairness und Transparenz. Dies führt zu individuellen Lösungen und optimalen Ergebnissen bei der Vermittlung von Immobilien. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite und stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unser Versprechen bei einer Zusammenarbeit: Diskretion - Professionalität - Zuverlässigkeit Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wichtige Hinweise: Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienunternehmen ist die "qm immobilienservice" GmbH&Co.KG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäfts-Beziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Herr Martin Hammer

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