Zum Träume realisieren - Baugrundstück in Hanglage mit Alpensicht!

262.400,00 € Kauf
820 m2
89275 Elchingen

Objektdaten

Adresse
89275 Elchingen
Immobilientyp
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
820 m2
Grundstück
820 m2
Online-ID
3360982
Anbieter-ID
1-6768
Stand vom
08.01.2018
Kaufpreis
262.400,00 €
Provision
4,76 %
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Wohneinheiten
1

Weit oben in Oberelchingen am begehrten Südhang, in unmittelbarer Nähe zum Forst, genießt dieses Grundstück mit 820 m² Fläche eine der privilegiertesten Lagen der Klostergemeinde: absolut ruhig in einer Sackgasse, mit optimaler Besonnung und einzigartiger Fernsicht über das Donautal und weit darüber hinaus. Das Grundstück mit abbruchreifer Bestandsimmobilie (massives Gartenhaus) bietet vielversprechendes Potenzial für eine Neubebauung für Menschen mit erhöhten Ansprüchen. Für die Grundstückslage liegt kein gültiger Bebauungsplan vor, demnach sind die Grundlagen der möglichen Bebauung § 34 BauGB. Zur abschließenden Beurteilung der Bebaubarkeit des Grundstücks empfiehlt es sich eine Bauvoranfrage einzureichen. Mit dem Baurechtsamt wurde in Vorgesprächen die Bebauung mit einem frei stehenden Einfamilienhaus in Betracht gezogen. Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch ein eingetragenes Geh-/Fahrtrecht gesichert. Das Grundstück ist weitgehend erschlossen, Strom und Wasseranschluss sind vorhanden. Die Gemeinde Elchingen bietet zusammen mit der angrenzenden Teilgemeinde Thalfingen und Unterelchingen ein umfassendes Angebot hinsichtlich Einkauf, Kultur und Freizeit, Infrastruktur in bequemer Reichweite sowie schnelle Verkehrsanbindung mittels öffentlichem Nahverkehr an die Städte Ulm/Neu-Ulm.

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Ihr Ansprechpartner

Davor Osswald

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