Zentrum Uhingen - Attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss!

Schorndorfer Straße 6, 73066 Uhingen

740.000,00 €
Kaufpreis
261 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schorndorfer Straße 6, 73066 Uhingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
261 m2
Verkaufsfläche
261 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5730211
Anbieter-ID
GP-JB-2017
Stand vom
10.09.2020
Kauf­preis
740.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% des Kaufpreises inkl. 16% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Betriebs- / Neben­kos­ten
619,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
42.00 kWh/m2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Tiefgarage
2× / 18.000,00 € Kaufpreis

Schöne, helle Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Uhingen!!! Direkt neben der Volksbank Göppingen, der Bäckerei Zoller, einer Fahrschule und einem Friseur können Sie Ihr Gewerbe in diesen Räumlichkeiten präsentieren. Die Einheit hat eine große Schaufensterfront und ist für eine Gesamtleistung von 40 KW ausgelegt. Ein Lagerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Einheit. Vor dem Gebäude sind Kurzzeitparkplätze für die Kunden der Gewerbeeinheit angelegt. Für Sie als künftigen Nutzer besteht die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze in der Teifgarage ebenfalls zu erwerben: 18.000,- EUR zzgl. MwSt. pro Stellplatz. Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange des Hauses. Die Ladenfläche ist derzeit unvermietet und kann terminlich flexibel bezogen werden.


Ausstattung

Sichern Sie sich jetzt die Chance, Ihre neue Gewerbefläche mitzugestalten. Derzeit ist die Einheit aufgeteilt in 4 größere Räume, Flur mit kleiner Küche, 2 WCs, 4 Duschen. Die derzeitige Raumaufteilung kann problemlos verändert werden (keine gemauerten Zwischenwände). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 619 EUR, davon werden 99 EUR der Rücklage zugewiesen.


Lage

Im Herzen von Uhingen, Ecke Bahnhofstraße / Schorndorfer Straße, entstand 2018 diese attraktive Wohnanlage mit 55 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage.


Sonstiges

Die Preisangaben sind Netto-Angaben - also zzgl. MwSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen unter Tel. 0151.19459931 zur Verfügung.

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Team Immobilien Süd

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Befurt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt GP-JB-2017 - vielen Dank!