Zentrale Gewerbefläche für Büro in Giengen

89537 Giengen

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
90 m2
Nutzfläche
90 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
5626300
Anbieter-ID
3-1381
Stand vom
10.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1,20 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.2027
Aus­stell­datum
26.09.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
21 kWhm2a
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene Ladenfläche liegt im Zentrum von Giengen a.d. Brenz. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Eine Wohnung und mehrere Gewerbeflächen sind im Gebäude untergebracht. Zur ausgeschriebenen Einheit gehören eine Teeküche sowie drei Büroräume. Im Untergeschoss befinden sich zwei Toiletten mit Waschbecken getrennt für Damen und Herren. Die lichtdurchfluteten Büroräume schaffen ein angenehmes Arbeiten bei Tageslicht. Aufgrund der umliegenden Geschäfte, ist das Viertel gut frequentiert. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar.


Lage

Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie AalenHeidenheimUlm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr. Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft. Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Werkrealschule, sowie mehrere Grundschulen. Neben den Schulen sind auch Kindergärten in der Kernstadt verteilt.

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Ihr Ansprechpartner

Heidi Keefer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 3-1381 - vielen Dank!