Zentrale Erdgeschoss-Wohnung in Heidenheim

89522 Heidenheim

199.990,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
87,18 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Online-ID
5761969
Anbieter-ID
1048
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
199.990,00 €
Provision für Käufer
4,64 % Käuferprovision inkl. 16 MwSt.
Haus­geld
200,00 €
Anmerkungen
199.990 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.00 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
140.90 kWh/m2a
Gültig bis
16.10.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier steht eine 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Heidenheim zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus und hat ca. 87m². Nette Miteigentümer sind hier schon inklusive. Zur Wohnung gehören 1-2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Sie gelangen durch ein Aussentor auf Ihre Stellplätze. Ebenso ist ein kleiner Aussenbereich zur Nutzung vorgesehen. Der Baum spendet genügend Schatten an heißen Tagen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates WC mit Tageslicht ist neuwertig gefliest. Der Kellerraum aus dem originalen Baujahr 1888 ist auch vorhanden. Holzdecken befinden sich im Flur und im Wohnzimmer. Die Wohnung ist an eine nette Familie vermietet. Eine Öl - Zentralheizung sorgt für die mollige Wärme. Energieausweis ist in Vorbereitung:


Ausstattung

Laminat Stellplatz kl.Garten


Lage

Diese Immobilie befindet sich zum Kauf in Heidenheim. Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und 33 Kilometer nördlich von Ulm. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Heidenheim und nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.


Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,64 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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