Zentrale Büroeinheit attraktiv für Kapitalanleger

89077 Ulm

300.000,00 €
Kauf
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Online-ID
4757262
Stand vom
21.09.2019
Kauf­preis
300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis

3,57% vom Kaufpreis

Haus­geld
227,00 €
Parkett
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Alt und Neu stilvoll zusammengeführt im sanierten kulturhistorischen Denkmal. Die früheren Pferdeställe wurden 2003 komplett saniert und in Büroeinheiten umgebaut.


Ausstattung

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Denkmalobjektes und ist mit einer anderen Einheit verbunden. Beide Einheiten können nicht einzeln genutzt werden, werden aber getrennt abgerechnet. Die Bürofläche die verkauft wird besteht aus drei separaten Büroräumen und einem kleineren Raum der momentan als Kopierraum genutzt wird und einem Abstellraum. Die Einheit ist seit mehreren Jahren an einen guten Mieter vermietet. Wenn Sie die Konditionen des Mietvertrages wissen möchten, dann können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzten. (Die Rendite liegt bei über 4%) In der kompletten Einheit wurde Industrieparkett Eiche verlegt, es gibt umlaufende Kabelkanäle und die Deckenhöhe ist ca. 5,80. Es ist eine helle und freundliche Einheit im historischen Ambiente.


Lage

Zentrale Lage, 5 Minuten Gehweg zu allen öffentlichen Verkehrsmittel und zur Ulmer Innenstadt, sowie zur Donau.


Sonstiges

Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis:Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

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