Zentral gelegene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

45883 Gelsenkirchen

82.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
43,43 m2
Wohnfläche
48,48 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
6 m2
Beheizbare Fläche
43,43 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9765982
Anbieter-ID
2357 (1/2357)
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
82.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
140,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1954
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

*Stylisch Wohnen* Deine neue 2-Zimmer-Oase im Herzen von Gelsenkirchen: Modern, zentral, attraktiv Die Highlights auf einen Blick: - gemütliches Wohnzimmer: Perfekt für entspannte Abende und Streaming-Marathons - lichtdurchflutetes Schlafzimmer: Ruhepol und Wohlfühloase mit viel Platz für einen Kleiderschrank - stylisches Badezimmer: Modern gefliest, top in Schuss, mit Wohlfühlfaktor - moderne, große Küche mit Essecke: Alles drin, was das Kochherz begehrt

Ausstattung

- praktische Raumaufteilung: Keine Kompromisse – hier passt alles rein - Zentralheizung und gute Isolierung: Warm im Winter, kühl im Sommer - Hausgemeinschaft mit netten Nachbarn: Einziehen und direkt wohlfühlen - Einbauküche ist im Preis enthalten - Mobiliar kann gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden - Kelleranteil

Lage

Lage, Lage, Lage! Direkt im Stadtleben und trotzdem ruhig. Einkaufen, Essen, Parks? Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt befindet sich nur wenige Autominuten zur A42 entfernt. Perfekt angebunden, egal wohin man möchte. Und für die Entspannung gibt es genügend Grünanlagen und Cafés in der Umgebung.

Sonstiges

Eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Gemütlichkeit, ideal für: - Singles, die endlich eine eigene Wohnung suchen - Paare, die den ersten gemeinsamen Schritt wagen - Alle, die eine unschlagbare Lage und fairen Preis wollen Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ercan Karka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2357 (1/2357) - vielen Dank!