Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

89250 Senden

212.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89250 Senden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9387911
Anbieter-ID
UL-AT2402
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
212.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Haus­geld
296,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Hier erwartet Sie eine gemütliche, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ca. 10 min. von Ulm entfernt. Die Wohnung mit ca. 69 m² wurde 2014 komplett renoviert und den aktuellen, zeitgemäßen Wohnbedürfnissen angepasst. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und ihre zentrale Lage, was auch in Zukunft eine solide Vermietbarkeit garantiert. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten.

Ausstattung

Die Details auf einen Blick: - im 3. OG eines MFH mit insgesamt 8 Parteien gelegen. - ca. 69 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele - Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon, zur Gartenseite ausgerichtet - Balkon überdacht, Boden Granit - 2 große, helle Schlafräume - Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wandfliesen grau-weiß marmoriert, Boden Granit - Küche mit EBK in L-Form - Alle Wände verputzt, Zimmerböden Laminat, Fenster und Balkontüren Kunststoff weiß, 2-fach isolierverglast - sehr großer abschließbarer Keller

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage mitten in Senden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Senden verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) und Autobahnanschluss A7/A8.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176 - 783 94 887 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Team Immobilien Süd

Annemarie Törner-Lucas

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Ihr Ansprechpartner

Annemarie Törner-Lucas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt UL-AT2402 - vielen Dank!