Zentral am Ulmer Safranberg
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
- exklusive, helle Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten - Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Herd mit Cerankochfeld / Backofen, Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken - geschmackvoll gestaltetes Duschbad mit Einbauwaschtisch und Spiegelschrank auf Maß, Hängetoilette, gemauerte Dusche mit Regenbrause, WM-Anschluss und abgehängter Designerbeleuchtung sowie einem Handtuchheizkörper - großzügiger, weißer Garderobenschrank mit Kirschfurnier und Spiegel - heller Massivholzparkettboden - sonnige, uneinsehbare Südterrasse (ca. 12m²) mit Sonnenmarkise - neues Klimagerät für die heißen Sommertage - neu lackierte Stahlzargen und Holztüren - separater Abstellraum - gemeinschaftlicher Trockenraum - Pkw-Stellplatz Nr. 5
Lage
Die praktische Single-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und komplett sanierten Wohnanlage am Ulmer Safranberg. Eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, sowie die nahegelegenen Universitätskliniken machen diese Wohnung attraktiv für Mitarbeiter der Universität / Kliniken wie auch für Studenten. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist durch den nahen Autobahnanschluss Ulm/Ost eine sehr gute Anbindung zur A8 gegeben, ohne den Innenstadtverkehr bewältigen zu müssen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und sehr hell.
Sonstiges
In den Jahren 2016 und 2017 wurde die gesamte Wohnanlage komplett saniert. Dabei wurden sämtliche Fenster und Terrassentüren durch dreifach isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Dach und die Heizungsanlage wurden erneuert und die Gebäudehülle energetisch saniert. Mit 86 kwh/m² Endenergiebedarf und nur 19 kWh/m² Primärenergiebedarf wurden die Energiewerte auf ein sehr gutes Niveau gesenkt. Das geschmackvolle und außergewöhnliche Appartement steht ab 01.10.2023 zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2797 - vielen Dank!