Wunderschönes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage!

74374 Zaberfeld

698.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74374 Zaberfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
558 m2
Wohnfläche
207 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9263382
Anbieter-ID
749760
Stand vom
01.02.2024
Kauf­preis
698.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
185.41 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier bieten wir ein ganz besonderes Gebäude an, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar: Groß, Top ausgestattet, keinerlei Renovierungen erforderlich! Viel Platz für große (oder zwei) Familien, toller Garten mit Süd-West-Ausrichtung, XL Hobbyraum, Doppelgarage mit großem Vorplatz, der weitere Parkflächen bietet - hier ist alles inklusive! Neuwertige, moderne Bäder mit Fußbodenheizungen, zwei Einbauküchen, überwiegend elektrische Rollläden, pflegeleichte Bodenbeläge, alles in äußerst gepflegtem Zustand! Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Infrarotkabine, Dusche, WC - Wellness pur! Schwedenofen im EG, Kaminofen mit Herdplatte und Backofen im Dachgeschoss. Hier gibt es behagliche Wärme und schöne Optik! Im Garten gibt es Platz zum Toben und Feiern, aber wenn gewollt auch Ruhe und Entspannung! Auch ein Hochbeet sowie ein Gewächshaus um z.B. Gemüse oder Früchte anzubauen ist vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, also ideal für Kinder und/oder Haustiere. Übrigens kommt man von der Garage trocken bis vor die Haustüre. Mit der vorhandenen Photovoltaikanlage erwirtschaftet man derzeit ca. EUR 183,- im Monat. Glasfaseranschluss ist beantragt und im Ausbau. Alle Flächen im Untergeschoss oder die der ausgebauten Bühne sind nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Somit befinden sich in diesem Gebäude zwei richtig große und perfekt eingeteilte Wohnungen. Freuen Sie sich auf ein Immobilien-Angebot, wie es nur sehr selten zu haben ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Sehr gute und sehr ruhige Lage am Rande eines gewachsenen Wohngebietes.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 185,41 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

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