Wunderschöne 4 Zi. Wohnung im Hochparterre mit genialem Ausblick auf SHA

74523 Schwäbisch Hall

1.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
131 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.4.2025
Online-ID
9918366
Anbieter-ID
1691
Stand vom
05.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300 €
Brutto­kalt­miete
1.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
38,6 m2
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
17,6 kWhm2a
Gültig bis
11.10.2034
Aus­stell­datum
12.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein neues, hochwertig, massiv gebautes 3 Familienhaus. Weit weg vom üblichen Bauträgerstandard!

Ausstattung

Echtholzparkett, 3-fach Verglasung, bodentiefe Fenster, geniale EBK, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung, Aufzug und natürlich barrierefrei. Es gehören 1 Garage und 1 Carport zur Wohnung. Geheizt wird über eine Wärmepumpe mit PV Unterstützung. Gebaut als Effizienzhaus 55.

Lage

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Schwäbisch Hall. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Angebot. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Boutiquen und zahlreiche Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte ermöglicht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während die malerischen Wander- und Radwege in der Umgebung zu aktiven Ausflügen einladen. Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und Hochschulen, sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien. Die Lage dieser Immobilie kombiniert urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität – ideal für Singles, Paare und Familien. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Schwäbisch Hall zu werden!

Sonstiges

Durchblick! von der Wohnungstüre auf die Ostseite (BSH) von Schwäbisch Hall. Wer beste Qualität, beste Lage, besten Ausblick und langfristig eine einmalige Mietimmobilie sucht, ist hier richtig. Der Aufzug und die barrierefreie Ausführung macht langfristiges Wohnen möglich. Der fast umlaufende Balkon bietet immer die beste Sitzposition über den Tag incl. genialem Ausblick. Hier möchte man wohnen. Einmalig! Leider keine Hunde. Vereinfachte Vorgehensweise! Bitte füllen Sie unten auf der Seite den Bereich "Anfrage senden" komplett aus. Im freien Feld sollten Sie dann noch die Anzahl der einziehenden Personen angeben, ob Sie Haustiere haben und wo Sie arbeiten. Wenn diese Informationen vorliegen, können wir Ihnen sofort das Exposé zusenden und einen individuellen Besichtigungstermin planen. Vielen Dank.

Immobilien- & Sachverständigenbüro Jochen T. Berner

Ihr Ansprechpartner

Herr Jochen T. Berner

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