Wohnung mit Weitblick in Neu-Ulm - Offenhausen

89231 Neu-Ulm / Offenhausen

150.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm / Offenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9360695
Anbieter-ID
hai11020
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
510,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Insbesondere an sonnigen Frühlingstagen ist die Dachterrasse das große Highlight unserer angebotenen 2-Zimmerwohnung. Auf gut 15 m² können Sonnenanbeter hier Ihre Wochenenden und Feierabende genießen. Auch das "Innenleben" der Wohnung muss sich nicht verstecken. Im 5. Obergeschoss (=Dachgeschoss) des 1973 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten finden Sie die durchdacht aufgeteilte Wohnung vor. Dank des Aufzugs erreichen Sie die oberste Etage ohne Anstrengungen. Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur bereits erwähnten Dachterrasse und auch zur separaten Küche. Erwähnenswert ist das Badezimmer, das zwar innenliegend ist, aber durch das Deckenfenster viel Tageslicht erhält. Abgeschlossen wird das Raumangebot vom Schlafzimmer, das genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Die angegebene Wohnfläche von 52,2 m² beinhaltet ausschließlich die Innenräume. Die Dachterrasse wurde hier nicht berücksichtigt. Derzeit wird die Wohnung von einer sympathischen Mieterin bewohnt. Diese fühlt sich wohl ist aber auch offen bei Käufern, die die Wohnung selbst beziehen möchten. Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug enthalten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen rund um die Wohnung zur Verfügung.

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VR-Bank Neu-Ulm eG

Herr Tobias Haisch

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