Wohnhaus in perfekter Lage von Crailsheim...

74564 Crailsheim

479.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
142,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
533 m2
Wohnfläche
142,39 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9899264
Anbieter-ID
32705
Stand vom
17.12.2024
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
214,50 kWhm2a
Gültig bis
10.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Einfamilienhaus wurde mit der Prämisse einer sachlichen, funktionalen und modernen Architektur entworfen und der Grundriss kann heute noch als modern und funktional bezeichnet werden. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie ein Traumhaus in Bestlage von Crailsheim.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, ergänzt durch ein angrenzendes Esszimmer mit direktem Zugang zu einem überdachten Südbalkon. Die geräumige Essküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ermöglich als Vollgeschoss eine optimale Raumausnutzung. Es umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und zum Badezimmer, zwei Kinderzimmer, zwei kleine Büros oder Gästezimmer sowie ein WC.

Eine Raumspartreppe führt ins Dachgeschoss, wo ein wohnraumähnliches Zimmer, ein Duschbad und ein zusätzlicher Bühnenraum als Bonusfläche zur Verfügung stehen.

Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und bietet viel Platz. Hier befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, der Heizungsraum, ein Öltankraum sowie ein Lagerkeller.

Auf dem Grundstück ist weiterhin eine Garage vorhanden - mit Platz für Ihren Pkw und Gartengeräte.

Die Übergabe der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lage

Das Einfamilienhaus besticht durch seine innenstadtnahe Lage – nur wenige Meter bis zum Stadtzentrum und dem Volksfest, gleichzeitig aber in einer ruhigen Stichstraße.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Roland Fessel

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Fessel

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