Wohnhaus in Jungingen: 3 Wohnungen, 5 Garagen, großes Grundstück

89081 Ulm

570.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89081 Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
940 m2
Wohnfläche
198 m2
Nutzfläche
88,36 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9731944
Anbieter-ID
141360023-594
Stand vom
15.10.2024
Kauf­preis
570.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

In Jungingen: Wohnhaus mit 3 Wohnungen, jede Wohnung mit 3 Zimmern. Die Wohnungen in EG und OG haben jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, die Wohnung im DG hat ca. 48 m2. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 wurde bereits in den 80-er Jahren energetisch renoviert mit neuen Fenstern und einer Fassadendämmung. 2007 wurde eine Brennwert-Therme für die Zentralheizung eingebaut. Die Wohnungen sind gepflegt und bieten eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Die Wohnungen sind vermietet. Das Haus steht auf einem ca. 940 m² großen Grundstückstück, das Baufenster mit ca. 240 m² bietet eine vielversprechende An- oder Ausbaureserve. Auf dem Grundstück gibt es zwei Satteldach-Garagen, eine mit 3 Stellplätzen und ein mit zwei. Die Doppelgarage ist zudem unterkellert. Anfragen bitte über das Kontaktformular.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach: 2-Scheiben-Isofenster aus den 80-er Jahren, Bäder und Küchen sind gepflegt und großteils renoviert.

Lage

Von Jungingen sind es ca. 8 km ins Zentrum Ulm und nur wenige Kilometer zur Autobahn A 8 und A7. Der nächste große Supermarkt ist 2,3 km entfernt.

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RE/MAX Immocenter immobilien-galerie GmbH

Herr Stefan Hödl

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Herr Stefan Hödl

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