Wohnfreude für Großfamilien

365.000,00 € Kauf
10 Zimmer
240 m2
89518 Heidenheim

Objektdaten

Adresse
89518 Heidenheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
240 m2
Baujahr
1910
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4617981
Anbieter-ID
7449
Stand vom
10.01.2019
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung

Bei diesem Objekt sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Es eignet sich als 3-Familienhaus, da sich auf jedem Stockwerk eine abgeschlossene Wohneinheit befindet oder zur Eigennutzung durch eine Großfamilie. Großzügiges Wohnen auf 2 Stockwerken für die große Familie mit eigenem Büro im Erdgeschoss ist ebenso denkbar sowie als Haus mit eigenem Gewerberaum für z. B. Büro, Kosmetikstudio, Physiotherapie oder auch als Studentenwohnungen. Das Haus hat einen Freisitz, wo man die Sonne genießen kann. Es sind 4 Pkw-Stellplätze vorhanden.


Ausstattung

EG - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm - Einbauküche - Bad mit Badewanne 1.OG - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm - Laminatböden - Dusche im Schlafzimmer - separater Ausgang zum Freisitz - großes Wohnzimmer 2.OG - 3-Zimmer-Wohnung - Bad mit Badewanne - kleiner Abstellraum - Dachboden als Stauraum - Außenwände vollgedämmt ca. 2013 - Fenster ca. 2006 fast alle ausgetauscht - Etagenheizung - Gasheizung - 4 Außenstellplätze - Kellerräume


Lage

Das Haus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage. Die Innenstadt, die duale Hochschule DHBW, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

TWE-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Nelli Heinrich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7449 - vielen Dank!