Wohnen, wo andere Urlaub machen

47877 Willich

685.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47877 Willich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
2.000 m2
Wohnfläche
136 m2
Nutzfläche
156,2 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9357987
Anbieter-ID
1944 (1/1944)
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
685.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
140,9 kWhm2a
Gültig bis
11.05.2033
Aus­stell­datum
12.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
7
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Haus mit Urlaubsgefühl pur in Willich-Anrath. Der ca. 500 m² große Garten mit Gartenhaus wurde über viele Jahre mit viel Leidenschaft und Stil angelegt und gepflegt. Die derzeitige Raumaufteilung ist für ein Paar gedacht. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten je nach Geschmack und Vorstellungen umzugestalten. Aktuell ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Durch die Eingangstür im Hochparterre betritt man die Diele, geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer mit einem tollen Kamin, welcher nicht nur Heizkosten spart, sondern auch abends für eine romantische Atmosphäre sorgt und dem Zugang zum Gartenparadies. Auf der linken Seite befindet sich die Einbauküche, die im Preis enthalten ist. Auf der rechten Seite ist der Zugang zum Bad mit Badewanne und Dusche sowie die Treppe zum Erdgeschoss. Hier ist das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Büro/Schlafzimmer) mit einem weiteren Zugang zum Garten sowie zusätzliche Räume wie Abstellraum oder Waschraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ca. 2000 m² großen Anwesen und verwirklichen Sie Ihre Wünsche. Eine Kameraüberwachung auf dem gesamten Grundstück rundet dieses tolle Angebot ab. Das Haus wird nach Vereinbarung frei.

Ausstattung

- Fliesen und Marmorböden - Kamin - Einbauküche inklusive - Bad mit Wanne und Fenster - Gartenterrasse - Überwachungssystem mit Kamera über das ganze Grundstück - liebevoll angelegtes Gartengrundstück - Garage - Außenstellplätze

Lage

Willich-Anrath befindet sich am Niederrhein mit Anbindung an die A44 bzw. A52. Von dort sind es ca. 10 km nach Krefeld, ca. 12 km nach Mönchengladbach und ca. 25 km nach Düsseldorf. Der Bahnhof in Willich-Anrath bietet Anschlüsse in Richtung Krefeld/Duisburg und Richtung Mönchengladbach/Aachen. Des Weiteren gibt es diverse Busverbindungen in die umliegenden Städte wie z.B. Krefeld, Viersen, Mönchengladbach, Kempen. Hier gibt es 6 Kindergärten, 2 Grundschulen sowie eine Gesamtschule, ein Gymnasium und eine Privatschule.

Sonstiges

Frei nach Vereinbarung. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Herr Paul Roland Dongmo

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Herr Paul Roland Dongmo

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