Wohnen mit herrlichem Ausblick!

89168 Niederstotzingen

215.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89168 Niederstotzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,75 m2
Etagenanzahl
7
Etage
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9895672
Anbieter-ID
498
Stand vom
11.12.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.40 kWhm2a
Gültig bis
08.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung besitzt einen wirtschaftlichen Grundriss und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Wohnlage. Wohn- und Schlafzimmer, eine Loggia zur Süd-Ostseite, die auch an regnerischen Tagen genutzt werden kann, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie Bad und ein sep. WC runden das Raumangebot ab. Dass man von hier oben eine herrliche Fernsicht genießen kann, ist für dieses Objekt selbstverständlich. Die Tatsache, dass das Haus über einen Fahrstuhl verfügt, macht das Objekt auch für ältere Bewohner interessant. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage sind im Preis enthalten.

Ausstattung

Kellerraum Einzelgarage

Lage

Die Stadt Niederstotzingen liegt am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb und ist über die sieben Kilometer entfernte Auffahrt "Niederstotzingen" an die Bundesautobahn A 7 angebunden. Weiter liegt die Stadt Niederstotzingen mit Bahnanbindung, günstig zwischen den Städten Heidenheim und Ulm. Auch die bayrische Kreisstadt Günzburg liegt in Sichtweite. Zudem verfügt die Stadt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Realschulen und Gymnasien befinden sich in den benachbarten Städten wie Langenau, Herbrechtingen und Giengen an der Brenz. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in der Ortsmitte vorhanden.

Sonstiges

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Frau Heidi Keefer

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