Wohnen mit Blick in die Natur...

74538 Rosengarten

196.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74538 Rosengarten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
71,45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9327573
Anbieter-ID
32354
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
196.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
310,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
171,60 kWhm2a
Gültig bis
31.03.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schön geschnittene Wohnung in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Gartenanteil und ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.

Die Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein angrenzendes separates WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich, als idealen Treffpunkt für die Familie, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen offenen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse, die Sie, auch durch ihren herrlichen Blick ins Grüne, zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auch die Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die Terrasse mit Markise.

Der Gartenanteil und der Tiefgaragenstellplatz runden diese Wohnung perfekt ab.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Rosengarten im Teilort Rieden. Das Dorf liegt idyllisch in das Tal der Bibers eingebettet. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zur Natur leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Der Teilort Rieden bietet Ihnen viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Im Sommer ist das Freibad ein Anziehungspunkt für alt und jung. Ferner sind die Bushaltestellen mit guter Anbindung nach Schwäbisch Hall schnell zu erreichen.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

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