Wohnen mit Ausblick: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im DG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante, zentral und verkehrsgünstig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Wohnumgebung. Vom Balkon aus genießen Sie einen malerischen Blick auf das nahegelegene Kloster und die grüne Umgebung – perfekt für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über eine klare Raumaufteilung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Beisammensein bietet. Eine moderne, im Preis inbegriffene Einbauküche ergänzt die funktionale Ausstattung und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles und Paare. Der Wohnung ist als fester Bestandteil des Kaufumfanges ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 16.000,00. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf € 249.000,00.
Ausstattung
- Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle und Geschirrspülmaschine) - Bad mit Wanne - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Zentralheizung mit Konvektor-Heizkörper - Balkon - Fensterbänke aus Naturstein - Kellerabteil - Türsprechanlage - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 16.000,00)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Klosterlechfeld, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Augsburg, südlich von Augsburg, Bayern. Klosterlechfeld ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und bietet eine hohe Lebensqualität in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte. Klosterlechfeld liegt ca. 25 Kilometer südlich von Augsburg und nur wenige Kilometer nördlich von Landsberg am Lech, was die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die B17, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A96 ermöglicht und somit eine ideale Verkehrsanbindung nach München, Lindau und in die Umgebung bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Region um Klosterlechfeld bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Lechtal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, und mehrere Badeseen in der Umgebung bieten Entspannung und Badespaß im Sommer. Zudem bietet Klosterlechfeld ein aktives Vereinsleben und eine gute Infrastruktur für sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof Klosterlechfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und Kaufering. Auch Buslinien sind vorhanden, die eine flexible Mobilität ohne Auto ermöglichen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsamen Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2445 (1/2445) - vielen Dank!