!!! Wohnen in ruhiger ländlicher Lage, mit eigenem Garten !!!

73312 Geislingen an der Steige

259.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73312 Geislingen an der Steige
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7635478
Anbieter-ID
208050
Stand vom
14.07.2022
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Preis ist heiß. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, für kleine Kasse eine 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung zu erwerben. Heimkommen heißt Wohlfühlen - in dieser hellen, gemütlichen Wohnung. Der Wohn-/Esszimmerbereich hat bodentiefe Fenster und ist zudem mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Von hier gehen Sie auf den großen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und genießen den Feierabend in der Abendsonne. Das moderne, große Badezimmer mit Tageslicht besticht mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. In der Galerie befinden sich zwei weitere Zimmer, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurden. Sie wohnen im 2. OG in einem 3-Familienhaus. ENTSPANNUNG: Mit Ihrem eigenen Garten genießen Sie und Ihre Familie alle Vorteile der Natur. Ob Bioanbau oder nur die Füße im Gras baumeln lassen. Hauptsache draußen!!! WICHTIG: Für das Homeoffice haben Sie schnelles Internet in der gesamten Wohnung. VORTEIL: Im Preis sind eine Garage und die moderne Einbauküche bereits enthalten! Die Eigentümer haben für dieses Haus keine Investitions-Rücklagen gebildet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

2. OG: - Eingang - Garderobe - Küche - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - zwei weitere Zimmer - Gäste-WC - Treppe zur Galerie Galerie: - 1 Zimmer - 1 Büro EG: - Garage - Waschküche - Heizraum - Treppenhaus - Kellerraum


Lage

ländliche, ruhige Lage, nachfolgende Ziele mit dem Auto erreichbar: - Einkaufen EDEKA 8 Minuten - Gymnasium 12 Minuten - Grund- und Hauptschule 12 Minuten - Kindergarten 8 Minuten


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und durch laufende Renovierungen in Stand gehalten: 2020 neue Toiletten 2020 neue Spülmaschine (SIEMENS) 2020 Ausbau der Zimmer in der Galerie 2020 großes Dachflächenfenster (Holz) in einem Zimmer in der Galerie 2020 neue Elektrik in der Galerie 2012 Solar auf das Dach 2012 Heizung NEU, Öl- und Holzzentralheizung Renovierungsvorhaben ohne festgelegtes Datum: - Streichen der Giebelseite Nord-Westseite des Hauses - Dachrinnen-Ablaufrohr verlängern incl. Anschluss an den vorhandenen Kanal - Anbringen einer neuen Dachrinnenkonstruktion mit ca. 13 m Länge

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Göppingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 208050 - vielen Dank!