Wohnen in hervorragender Lage von Bad Boll

73087 Bad Boll

770.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73087 Bad Boll
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
157 m2
Online-ID
8785491
Anbieter-ID
12294
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
770.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
185,50 kWhm2a
Gültig bis
24.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
1956
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Gestalten und modernisieren Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen in hervorragender Lage von Bad Boll.

Einfamilienhaus in solider und massiver Bauweise, ca. 1956 erbaut und ca. 1982 erweitert bzw. modernisiert - ideal für die Familie mit viel Platz zum großzügigen Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein helles Arbeitszimmer, die Küche, das großzügige Badezimmer, ein Schlafzimmer und die Diele mit Gäste-WC.

Vom Dachgeschoss, in welchem 3 Zimmer und ein Duschbad mit WC liegen, besteht ein Zugang zum Dachgeschoss der Garage. Dieser Bereich kann ggf. weiter ausgebaut werden.

Das Haus und die Garage sind voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Partyraum, die Waschküche, der Heizungsraum, die Sauna mit Dusche und WC sowie ein gewölbter Keller.

Der große, nahezu nicht einsehbare Garten mit zwei gemütlichen überdachtem Sitzplätzen, ist ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Ihren Kindern bietet er einen herrlichen Spielplatz und viel Freiraum.

Zum Haus gehören eine große Doppelgarage mit Vorplatz und eine Einzelgarage, ebenfalls mit Vorplatz.

Ausstattung

Massive Bauweise
Satteldach mit Ziegeleindeckung

Öl-Zentralheizung (2020)

Solaranlage

Überwiegend Kunststoffisolierglasfenster

Große Schiebetüre vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten

Parkett-, Teppich- und Fliesenböden

Einbauküche

Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Praktisches Gäste-WC

Duschbad mit WC im Dachgeschoss

Sauna mit Dusche und WC im Untergeschoss

Großer, sonniger Garten mit gemütlichen, überdachten Sitzplätzen

Große Doppelgarage mit Satteldach, eine Einzelgarage

Lage

Bad Boll liegt am Fuße der Schwäbischen Alb an der „Straße der Staufer“, eingebettet zwischen Wiesen und Wälder, mit einer hervorragenden Anbindung an die A8 und die B10 und ist somit für Beschäftigte in Stuttgart, Fildern/Flughafen und Esslingen sehr interessant.

Die Gemeinde verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie verschiedene Ärzte und zwei Apotheken. Vier Gymnasien und andere weiterführende Schulen befinden sich in Göppingen und sind mit dem Bus gut zu erreichen. Durch das rege Vereinsleben und das breite Angebot an öffentlichen Einrichtungen ist für alle Generationen im Bereich Kultur, Sport und Freizeit etwas geboten.

Sonstiges

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Frau Beate Melber-Lehmann

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