Wohnen in gewachsener Siedlungslage ...

74405 Gaildorf

449.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74405 Gaildorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
618 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9688290
Anbieter-ID
33015
Stand vom
23.09.2024
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
218,00 kWhm2a
Gültig bis
30.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Letzte Modernisierung
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegtes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Siedlungslage im Teilort Spöck, mit Wintergarten, überdachten Terrasse, Balkon und Doppelgarage auf großem Grundstück mit schönem Garten.

Das Untergeschoss des Hauses teilt sich in den Flur, ein Bad mit Dusche und WC, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Heizraum mit Öllagerraum, eine Werkstatt, einen Hobbyraum und Abstellräume, auf.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, ein Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein Gäste WC, ein Abstellraum, ein Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Esszimmer mit Wohnzimmer und Kaminofen mit direktem Zugang zum geräumigen Wintergarten (Baujahr 1993) und zur überdachten Terrasse.

Das Dachgeschoss bietet Platz für eine separate Wohnung mit einer Diele, ein Bad mit Dusche und Waschbecken, ein Gäste WC, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2014). Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitstellung befindet sich auf den Dach.

Der schöne Garten rundet dieses Objekt perfekt ab und lädt Sie im Wintergarten und auf der überdachten Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand

Das Objekt ist nach Absprache verfügbar.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holz-/Schwedenofen

Lage

Dieses Haus befindet sich in schöner Siedlungslage von Gaildorf-Spöck. Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

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