Wohnen in der Ulmer City - auch zur Kapitalanlage geeignet!

89073 Ulm

240.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,78 m2
Etage
3
Vermietet
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
5769778
Anbieter-ID
1210
Stand vom
22.10.2020
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
4,06 % inkl. MwSt
Haus­geld
289,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.05.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit im Zentrum von Ulm. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug und ist ideal für Altersklassen geeignet. Die Wohnung steht aktuell leer bietet somit eine flexible Nutzung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einer Küche inklusive Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz welcher im Kaufpreis enthalten ist.


Lage

Ulm ist eine an der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern gelegene Universitätsstadt in Baden-Württemberg. Die Stadt hat über 125.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen und in der Region Donau-Iller.Das Stadtgebiet von Ulm ist in 18 Stadtteile eingeteilt. Dabei ist Ulm ein bedeutender Industrie-Standort und ein wichtiger Impuls für die Stadt war die Gründung der Universität Ulm, der auch das Universitätsklinikum angeschlossen wurde. Durch Ulm und an Ulm vorbei verlaufen mehrere Autobahnen und zum Teil autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraßen. Ulm liegt an der ICE-Strecke Stuttgart-München sowie an der wichtigen Europamagistrale. Insgesamt bedienen das Stadtgebiet zwei Straßenbahn- und 19 Buslinien sowie weit mehr als 35 Linien anderer Verkehrsunternehmen. Somit sind alle Stadtteile und das nahe gelegene Umland gut angebunden. Die nächsten Großflughäfen sind Stuttgart und München, welche mittels Bus und Bahn zu erreichen sind.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sergej Blum MBA

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