Wohnen in der Ulmer City
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Mit der Qualität Ihrer Anfrage können Sie die ersten Punkte sammeln. Im Freifeld bitten wir Sie um ein paar kurzer Angaben zu Ihrer Person, Alter, Personenanzahl, Berufstätigkeit. Bitte beachten Sie außerdem, dass das Haus nicht WG geeignet ist.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2009 komplett modernisiert. Dabei wurden das Bad, die Fenster, die komplette Elektrik, Bodenbeläge, Türen und Türzargen erneuert. • die gepflegte und praktische Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden (Ablöse € 3.500,00) • kleiner, sonniger Westbalkon • das Tageslichtbad ist mit einer Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette und WMAnschluss ausgestattet und raumhoch in weiß gefliest • die Küche, Diele und das Bad sind weiß gefliest, alle weiteren Räume sind mit hochwertigem Vinylboden in Parkettoptik verlegt • das Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich • die Wände und Decken sind in weißer Farbe neu gestrichen • Türen und Türzargen in Holz, weiß lackiert • isolierverglaste Kunststofffenster mit Schallschutz • ein großzügiger Aufzug befindet sich im Haus • die Wohnung ist schwellenlos zu erreichen und somit auch für ältere Menschen geeignet • der praktische und großzügige Abstellraum in der Wohnung ist mit einer eleganten Glasschiebetür zu schließen
Lage
Zentraler können Sie kaum Wohnen. Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Donauufers in Ulm. Hier finden Sie die perfekte Verbindung lebendig gestalteter Lebensqualität in angenehmer Nähe zur Arbeit, Freizeit, Kultur und Unterhaltung. Sie genießen die Nähe zum Stadtzentrum mit Münsterplatz, Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Fischerviertel mit seinem reichhaltigen Gastronomieangebot, sowie Orte der Kultur, wie Theater und Museen. Das nahegelegene Donauufer lädt zum Verweilen ein und von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Friedrichsau mit ihrem großen Freizeitangebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Ärzte, sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bringen Sie bequem durch sämtliche Teile Ulms und Neu-Ulms.
Sonstiges
Zu der Nebenkostenvorauszahlung kommen außer Strom und Müll noch die Kabel-TV-Kosten. Diese rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Bitte beachten Sie das weder ein Kellerraum noch ein Parkplatz zur Verfügung stehen.
Immobilien Nothhelfer IVD
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2937 - vielen Dank!
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Herr Diplom Sachverständiger DIA Erik Nothhelfer