Wohnen im Einklang mit der Natur: Holz-Blockhaus vom Feinsten mit Doppelgarage und PV-Anlage

360.000,00 € Kauf
4.5 Zimmer
113 m2
74673 Mulfingen-Simprechtshausen

Objektdaten

Adresse
74673 Mulfingen-Simprechtshausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
870 m2
Wohnfläche
113 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2010
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4223096
Anbieter-ID
744024
Stand vom
10.09.2018
Kauf­preis
Brutto
360.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
23 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Lage müssen Sie wollen - sagen die Einen. So eine geniale Lage müssen Sie lange suchen - sagen wir! Im Auftrag der Eigentümer, die zum Jahresende aus beruflichen Gründen umziehen werden, dürfen wir Ihnen dieses erst 8 Jahre junge Holzhaus zum Kauf anbieten. Auf 870 Quadratmetern Garten, an den sich Felder, Wiesen und Wälder anschließen, steht dieses Haus mit seinen 113 Quadratmetern Wohnfläche genau am richtigen Platz. Ein leistungsfähiger Kaminofen (8 kW) sorgt mit wenig Aufwand für eine wohlige Wärme im ganzen Haus! Wenn die Eigentümer im Winter mal ein paar Tage verreist sind, kommen die elektrischen Wandheizkörper zum Einsatz (Marmorplatten), dann wärmen sie zuverlässig und auch sehr günstig die Räume. - Mit 3-4 Raummetern Holz können Sie das Haus ein ganzes Jahr lang beheizen! Das Haus ist voll unterkellert, im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum für Kochen, Essen, Wohnen, von dort geht es ebenerdig in den Garten - mit Waldblick und grandioser Weitsicht. Eine Veranda mit Holzboden und ein kleiner Wintergarten ergänzen sich blendend in puncto naturnahes Wohnen. Oben im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer und die DREI Schlafzimmer.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die Einbauküche und der Holzofen sowie die Wandheizung bleiben im Haus. Gartenwasser wird gesammelt, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, 2 Carport-Stellplätze vor den Garagen, die Garage hat eine Dachbegrünung. Das Anwesen ist umzäunt, zwei kleine Gartenhäuschen verbleiben ebenfalls dort. Die PV-Anlage (März 2011) mit 28 Cent garantierter Einspeisevergütung bis März 2031 pro kWh ist im Kaufpreis inbegriffen.


Lage

Ruhige Lage in einem Ortsteil von Mulfingen. Als Arbeitgeber haben Sie alle Weltmarktführer der Region in kurzer Fahr-Entfernung. Mulfingen hat Anbindung an die Autobahnen A6, A81, A7 - es liegt mittendrin in diesem Dreieck.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Heimhausen Aussiedler Metzger
  • Mäusberg
    • Wittmersklingen
  • Bischof von Lipp Schule
  • Kindergarten Mulfingen
  • Metzgerei Zinsler
  • Spar
    • Schmid-Markt
    • Schmid Markt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Heilbronn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 744024 - vielen Dank!